[摘要] 佛山二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年5月佛山二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量72751套，环比微降20套；当月成交4328套，同比下降38.4%，1-5月累计成交23400套，同比降1.19%。成交结构以90-120㎡面积段（占比45.8%）和80-100万总价段（16.7%）为主。区域成交中顺德区以1744套居首，容桂板块以390套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.49元/㎡·月，同比下降2.93%，南海区以26.78元/㎡·月领跑各区。典型项目中碧桂园·凤凰湾以125套成交居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月佛山二手房市场监测报告显示，佛山市二手住宅存量挂牌套数为72771套，较上月减少4748套。当月二手住宅成交4825套，同比下降18.4%，成交面积为53.51万㎡，同比下降22.2%。从成交结构来看，100-120㎡面积段和120-150万元总价段成交最为活跃，分别占比22.8%和16.3%。区域成交方面，顺德区以1883套位居首位，南海区和禅城区分别以1494套和606套位列二、三位。在板块成交排名中，大良、大沥和容桂位列前三。小区成交方面，碧桂园·凤凰湾以75套成交居首。住房租赁市场方面，佛山市住宅平米租金为24.58元/㎡·月，同比下降2.38%，南海区以26.86元/㎡·月的平米租金位居区域榜首。整体来看，佛山二手房市场在2025年4月呈现量价齐跌的态势，但部分区域和板块仍保持较高的市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月佛山市二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为77519套，较上月减少2734套。当月成交4939套，同比增长29.8%，1-3月累计成交14247套，同比增长32.65%。成交面积方面，3月达55.27万㎡（同比增25.9%），1-3月累计160.7万㎡（同比增29.2%）。从成交结构看，90-100㎡面积段占比最高达23%，150-200万元总价段占比15.8%。区域成交中，顺德区以1879套居首，南海区（1547套）和禅城区（628套）分列二三位；板块成交前三名为容桂（427套）、大沥（410套）和大良（394套）。小区成交榜首为碧桂园·凤凰湾（116套），套均面积111㎡，均价10069元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.66元/㎡·月（同比降2.18%），南海区以26.94元/㎡·月居区域租金首位，三山新城板块以30.34元/㎡·月领跑板块租金。报告数据来源于中指控股监测系统，涵盖市场供应、成交结构、典型项目及租赁市场等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年2月佛山二手房市场呈现显著增长态势，全市二手住宅成交4109套，同比增长62.5%，1-2月累计成交9308套，同比增长34.2%。成交面积达46.43万㎡，同比增长58.8%。从成交结构看，90-100㎡面积段占比最高（23.3%），150-200万元总价段最活跃（16.1%）。区域表现上，顺德区以1591套成交量居首，容桂板块（389套）和大沥板块（346套）位列板块成交前两位。典型项目中，碧桂园·凤凰湾以100套成交量成为最热门小区，其套均面积113㎡，均价9942元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.69元/㎡·月，南海区以26.96元/㎡·月领跑各区，三山新城板块租金水平最高（30.26元/㎡·月）。市场数据反映出佛山二手房交易量价齐升，中小户型刚需产品占据主流，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年02月

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年01月

[摘要] 2025年1月佛山二手房市场监测报告显示，佛山市二手住宅存量挂牌套数为79937套，较上月减少1604套。当月二手住宅成交5199套，环比下降29.7%，同比增长17.9%，成交面积为58.99万㎡。从成交结构来看，100-120㎡面积段成交占比最高达22.3%，150-200万元总价段成交占比15.7%。区域成交方面，顺德区以2162套位居首位，南海区和禅城区分别成交1641套和600套。板块成交排名中，容桂、大良和大沥位列前三。小区成交排行榜中，碧桂园·凤凰湾以143套成交量居首。租赁市场方面，南海区平米租金27.01元/㎡·月最高，三山新城板块以31.42元/㎡·月领跑各板块。典型项目中，佳兆业金域天下、时代水岸和顺德保利中央公园分别成交34套、33套和27套，其中时代水岸成交环比持平，顺德保利中央公园环比下降55%。整体来看，佛山二手房市场呈现量降价升态势，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】