[摘要] 岳阳房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）

[摘要] 岳阳房地产市场月报2025年09月

[摘要] 岳阳房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 岳阳房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.83万㎡、0.21万㎡和0.03万㎡，成交均价分别为8385元/㎡、8298元/㎡和7336元/㎡。本周无新增住宅供应，但年初至9月21日累计新批上市面积25.6万㎡。商业用房成交均价20183元/㎡，成交0.17万㎡。土地市场方面，年初至9月21日累计推出土地规划建面313.86万㎡，成交324.88万㎡，成交楼面均价869元/㎡。政策方面，岳阳市推出购房补贴和公积金政策调整，包括购房补贴、公积金提取支付首付款等优惠措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月岳阳法拍市场数据显示，全市新增上拍81套拍品，同比下跌32.50%，成交18套同比上涨20%，清仓率8.78%。住宅类法拍房成交占比达66.67%，商业占比27.78%。1-8月累计成交金额1.39亿元，岳阳楼区以0.88亿元居首。住宅市场方面，1-8月成交0.41亿元，岳阳楼区成交46套领先，成交均价4390元/㎡。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。重点项目中恒大南湖半岛项目吸引7人竞拍，经47轮竞价以112.87%溢价成交。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周岳阳房地产市场报告显示，商品住宅新增供应集中在岳阳楼区，供应面积3万㎡，累计1-9月供应25.6万㎡。住宅成交金额榜首为天伦东湖院，成交1552.78万元，均价9234元/㎡。土地市场方面，1-9月成交建面324.88万㎡，楼面均价869元/㎡；商办用地成交建面26.77万㎡，均价1396元/㎡。政策方面，岳阳推出购房补贴及公积金贷款优惠，二孩家庭贷款额度提高30%，三孩家庭提高50%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）岳阳房地产市场住宅成交集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为2.23万㎡、0.07万㎡和0.07万㎡，成交价格分别为8526元/㎡、11558元/㎡和6701元/㎡。本周无新增住宅供应，但1-9月累计新批上市面积22.6万㎡、1510套。商业用房无详细成交数据。土地市场方面，1-9月全市推出土地规划建面287.46万㎡，成交322.26万㎡，楼面均价870元/㎡；本周推出2.49万㎡，成交4.14万㎡，楼面均价591元/㎡。政策方面，岳阳调整了公积金使用政策，包括允许提取支付首付和物业费等，并推广装配式建筑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南湖新区、岳阳楼区和经开区，成交面积分别为2.12万㎡、0.26万㎡和0.17万㎡，成交价格分别为6285元/㎡、9563元/㎡和7832元/㎡。本周无新批住宅上市，但1-8月累计新批上市面积22.6万㎡、1510套。商业用房成交均价20750元/㎡，成交面积0.12万㎡。住宅项目成交金额TOP1为春和景明，成交金额13005.07万元。土地市场方面，1-8月岳阳共推出土地规划建面284.97万㎡，成交313.15万㎡，成交楼面均价880元/㎡，本周无土地成交。政策方面，岳阳调整了公积金使用政策，允许提取公积金支付购房首付款和物业费，并优化了贷款条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月岳阳房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，商品住宅成交面积58.5万㎡，同比下降46.3%，成交套数4865套，同比下降49.1%。价格方面，南湖新区、君山区同比上涨5.6%、2.1%，而经开区、云溪区、岳阳楼区分别下跌4.0%、3.4%、0.5%。主力成交区域为岳阳楼区、经开区和南湖新区，占比94.6%。需求结构以90-120㎡面积段和100-120万元总价段为主。土地市场各类用地成交规划建筑面积101.1万㎡，同比下降63.81%，楼面均价778元/㎡，同比下降33.62%。商办和写字楼市场成交面积分别为7.0万㎡和0.8万㎡，同比变化-23.1%和+86.7%。 【此内容为AI自动生成】