[摘要] 平顶山房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周平顶山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在湛河区、卫东区和新华区，其中湛河区成交面积最大达3.01万㎡，石龙区成交价格最高为6978元/㎡。全市新增住宅供应3.52万㎡，全部集中在湛河区。惠泽园项目以1.63亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，1-9月全市各类用地成交348.58万㎡，住宅用地成交楼面均价826元/㎡，商办用地成交楼面均价929元/㎡。9月15-21日商办用地成交6.03万㎡，楼面均价1099元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周平顶山房地产市场报告显示，商品住宅成交量价走势平稳，但本周无新批上市供应，全年累计新批上市面积48.49万㎡共3751套。商业用房供求价走势未提供具体数据。住宅项目成交排行榜中，湖岸新城以937.08万元成交金额和1313㎡成交面积位居双榜首，卫东区、新华区和新城区项目表现突出。土地市场方面，报告提供了各类用地、住宅用地和商办用地的供求分析及出让金走势，但未披露具体成交数据。整体来看，平顶山房地产市场本周住宅成交活跃但供应停滞，土地市场情况需进一步数据支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周平顶山房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但1-9月累计新批上市面积48.49万㎡、3751套。住宅成交方面，明珠世纪城以2605.85万元成交金额居首，新华区表现突出。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面326.29万㎡，楼面均价669元/㎡，出让金21.81亿元；商办用地成交65.97万㎡，楼面均价914元/㎡。本周土地成交4.66万㎡，出让金0.27亿元，溢价率为0。整体市场供应放缓，成交以存量项目为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）平顶山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在湛河区，面积2.8万㎡，全年累计供应48.49万㎡。成交方面，金玉花园以1056万元成交额居首，新城区表现活跃。土地市场方面，1-8月全市住宅用地成交117.27万㎡，楼面均价826元/㎡，8月最后一周土地出让金0.48亿元，溢价率3.4%。商办用地同期无新增成交。整体市场供应集中，成交分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周平顶山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应1.33万㎡（105套），主要集中于高新区和湛河区。住宅成交金额TOP10项目中，新城区常绿·林溪宸苑以753.57万元居首，成交均价6838元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地306.04万㎡，楼面均价680元/㎡，其中商办用地成交65.97万㎡，均价914元/㎡。当周商办用地成交0.56万㎡，出让金0.03亿元。写字楼本周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周平顶山房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在新华区、湛河区等核心区域，其中新华区太阳城项目以1.85万㎡成交面积和6101元/㎡均价位居成交金额和面积双榜首。全市商品住宅无新增供应，年内累计供应43.77万㎡。写字楼市场本周无成交，商业用房成交0.1万㎡，均价13172元/㎡。土地市场方面，本周推出21.93万㎡规划建面但无成交，年内商办用地成交楼面价917元/㎡。整体市场呈现住宅区域分化、商办土地供应活跃但成交滞缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.04-8.10）平顶山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在新华区、湛河区和卫东区，成交面积分别为1.39万㎡、0.61万㎡和0.17万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计新批上市面积43.77万㎡、3373套。商业用房成交0.67万㎡，均价11980元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额和面积榜首均为金石九天城，成交金额1.11亿元，面积1.27万㎡。土地市场方面，年初至今全市成交土地规划建面302.83万㎡，楼面均价682元/㎡；住宅用地成交109.33万㎡，楼面均价842元/㎡，土地出让金9.21亿元，平均溢价率3.7%。本周土地出让金0.49亿元，溢价率高达95.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）平顶山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在湛河区、新华区和新城区，成交面积分别为1.20万㎡、0.56万㎡和0.24万㎡。住宅供应方面，新华区新增供应0.55万㎡，其他区域无新增。成交金额TOP10项目中，湛河春天以3422.98万元居首，成交均价7139元/㎡。土地市场方面，全市共推出土地规划建面12.42万㎡，成交7.65万㎡，成交楼面均价847元/㎡，住宅用地成交出让金0.65亿元，溢价率为0%。写字楼本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周平顶山房地产市场报告显示，住宅市场无新增供应，但1-7月累计新批上市面积43.06万㎡、3307套。新华区以0.74万㎡成为唯一有供应的区域。住宅成交方面，建业平西尊府以9135.85万元成交额位居榜首，新城区为成交主力区域。土地市场方面，1-7月全市各类用地成交292.14万㎡，住宅用地成交楼面价818元/㎡，商办用地成交楼面价926元/㎡；当周住宅用地成交楼面价升至1084元/㎡，商办用地达1564元/㎡。写字楼市场无成交记录，商业数据未披露具体数值。整体市场呈现区域分化特征，土地成交价格环比上涨。 【此内容为AI自动生成】