[摘要] 南通房地产市场2025年第43周（10.20-10.26）报告显示，商品住宅成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，其中崇川区成交面积1.33万㎡居首。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-10月累计新批上市面积87万㎡、6404套。商业用房成交均价21131元/㎡，成交0.12万㎡。土地市场方面，1-10月全市各类用地成交楼面均价2661元/㎡，住宅用地成交楼面均价6140元/㎡。政策层面，南通市推出人才房票抵扣购房款等优惠措施，并出台城市更新办法推动结构优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通房地产市场周报2025年第42周（10.13-10.19）

[摘要] 2025年第40周南通房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，崇川区为主要成交区域，成交面积0.41万㎡，均价18945元/㎡，阳光悦城以1601.77万元成交额居首；全市新增住宅供应0.91万㎡，全部集中在崇川区。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，1-10月累计成交土地1761.17万㎡，楼面均价2674元/㎡，其中住宅用地成交717.69万㎡，均价6071元/㎡；本周商办用地成交0.24万㎡，均价504元/㎡。政策层面，南通市推出人才房票政策，符合条件者可抵扣购房款，并出台城市更新办法优化城市功能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）

[摘要] 2025年9月南通法拍市场整体活跃，供应量同比上涨41.47%至365套，成交211套同比大增91.82%，清仓率29.02%。住宅类法拍房成交占比43.13%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。崇川区以32套成交居区域榜首，启东市和海门区紧随其后。1-9月累计成交金额26.71亿元，启东市和如皋市成交额领先。住宅市场清仓率达47.18%，启东市以74.56%的清仓率表现最佳。成交均价3188元/㎡同比上涨31.95%，显示市场热度提升。重点项目显示二拍成交占比过半，折价率普遍在56%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 南通房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年第39周南通房地产市场报告显示，商品住宅新增供应集中在崇川区，面积2.45万㎡，全年累计供应82.28万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，崇川区百花馨苑以2.29亿元居首。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交717.69万㎡，楼面均价6071元/㎡；当周商办用地出让金为零。政策层面，南通推出人才房票抵扣购房款等优惠，并出台城市更新办法推动宜居城市建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周南通房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，其中崇川区成交面积0.68万㎡居首。同期新增住宅供应1.27万㎡全部来自崇川区。成交金额前三项目为锦鸿花园（2859.69万元）、大华铂璟湾（2196.21万元）和万科揽境（1489.47万元）。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交楼面均价5858元/㎡，第38周成交楼面价达9098元/㎡。政策层面，南通推出人才房票抵扣购房款等优惠措施，并发布城市更新办法推动宜居城市建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月南通二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1354套，同比下降22.8%，挂牌均价延续下行趋势。崇川区以705套成交量居区域首位，中南世纪花城以21套成为最活跃小区。成交结构显示90-120㎡面积段占比达37%，150-200万总价段成交占比19.3%。租赁市场方面，全市平米租金19.3元/㎡·月，同比下降5.07%，崇川区以20.06元/㎡·月租金水平领跑。典型项目中，保利香槟国际、南山国际社区等项目成交周期普遍较长，部分房源成交周期超过1000天。 【此内容为AI自动生成】