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厦门房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年厦门新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，厦门新建住宅价格累计下跌1.60%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。

2020年10月-2025年9月厦门新建住宅均价变化

2025年9月，厦门新建住宅均价28696元/㎡同比下跌2.03%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-9月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,思明区、湖里区、海沧区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有思明区等，同比分别上涨30.8%；成交均价同比下跌的区域有集美区、同安区、翔安区等，同比分别下跌38.1%、15.2%、13.9%。

2019年-2025年厦门二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，厦门二手住宅价格累计下跌10.10%，涨幅较去年同期收窄2.20个百分点。

2015年10月-2025年9月厦门二手住宅均价变化

2025年9月，厦门二手住宅均价42721元/㎡同比下跌13.23%，跌幅较去年同期扩大4.22个百分点。

2019年-2025年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为110.7万㎡，同比增长4.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9732套，同比下降4.1%。

2022-2025年09月厦门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.72万㎡，同比增长19.06%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为831套，同比增长10.21%。

2025年1-9月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,集美区、湖里区、同安区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交69.46万㎡，占城市成交面积的62.8%。其中，成交面积同比增长的区域有集美区、湖里区等，同比分别增长310.0%、37.4%；成交面积同比下降的区域有同安区、翔安区、海沧区等，同比分别下降42.6%、32.9%、7.7%。

2019年-2025年厦门商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月厦门商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月厦门商品住宅分区域成交套数情况

厦门新房成交面积段对比

厦门新房成交总价段对比

厦门新房成交单价段对比

厦门新房成交户型对比

2025年9月厦门新房面积、总价成交结构

2019年-2025年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月厦门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月厦门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月厦门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月厦门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月厦门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)厦门企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)厦门企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)厦门市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)厦门市企业权益成交面积排行

2025年9月厦门企业成交金额排行榜

2025年9月厦门企业成交面积排行榜

2025年9月厦门市企业权益成交金额排行

2025年9月厦门市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国贸学府锦樾项目沙盘图

国贸学府锦樾项目基本信息

2024年9月-2025年9月国贸学府锦樾成交量价走势

国贸学府锦樾分户型成交情况

国贸樾云墅项目沙盘图

国贸樾云墅项目基本信息

2024年9月-2025年9月国贸樾云墅成交量价走势

国贸樾云墅分户型成交情况

建发鲤悦项目沙盘图

建发鲤悦项目基本信息

2024年9月-2025年9月建发鲤悦成交量价走势

建发鲤悦分户型成交情况

2023年10月-2025年9月厦门商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年厦门市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月厦门市商业月度成交面积走势

2025年1-9月厦门市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年厦门市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月厦门市商业新批上市面积走势

2025年1-9月厦门商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月厦门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月厦门市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年厦门市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月厦门市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月厦门市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年厦门市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月厦门市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月厦门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月厦门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月厦门土地市场推出情况

2025年1-9月厦门土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月厦门各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月厦门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月厦门各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月厦门住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月厦门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月厦门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月厦门各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月厦门商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月厦门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月厦门各区县商办用地供求情况

2025年1-9月厦门各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月厦门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月厦门住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月厦门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月厦门商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月厦门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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