[摘要] 2012年11月，房地产市场在9、10两月基础上再度强劲复苏，房企推盘量不减，销售额和销售面积都有不俗表现，供销两旺，行业迎来难得的暖冬。恒大和万科单月销售额再次超过百亿，受益于推盘充裕，万科更是达到年度新高。

[摘要] 1-10月，绿城、保利的累计销售额同比增长率均在30%以上，绿城、融创中国、富力地产的累计销售面积均同比增长50%以上，全年销售业绩增长可期。土地市场房地产企业热情不减，环渤海、长三角、中西部区域均有品牌房企大手笔拿地，以期未来持续发展。

[摘要]  “金九银十”土地市场持续升温 品牌房企疯狂拿地创年度峰值 本月重点监测的10家房企中，万科、保利、中海、绿城、富力、佳兆业和保利香港7家房企有新增土地储备，共计新增土地储备1113.05万平米，达到本年度以来的单月最高峰值。本月品牌房企拿地双雄为万科和保利地产，万科拿地总建筑面积为472.59万平方米，总价101.94亿元，新增总建面为本月品牌房企冠军同时创下万科年度新高；保利地产拿地总建筑面积421.56万平方米，总价高达152.49亿元，成为本月品牌房企拿地总价冠军。纵观整个“金九银十”土地市场，地方政府为完成年度供地计划和增加地方财政，不断推出大量性价比较高的优质地块，大型央企和品牌非国企们因上半年降价跑量卖房回笼资金，整个“金九银十”期间都在疯狂低价补地，对于其后市房屋供应和竞争力度均有明显优势。 10月多家房企完成年度销售目标 未来楼市将呈平稳基调 在本月重点监测的10家品牌房企中，除龙湖和佳兆业外，其余8家房企均呈现同比上涨态势，其中绿城、富力和保利香港均大涨突破100%，而保利地产、中海、绿城、保利香港等均已经完成年度计划，为保证年度利润率，房企大幅降价促销的可能性已经不大，未来楼市将呈平稳基调。恒大10月单月实现合约销售额为142.6亿元，合约销售面积255万平方米，同比分别大涨65.62%和82.40%，环比分别大涨75.62%和75.14%，均再度刷新恒大地产单月销售额及销售面积历史记录，也是本月销售冠军房企。万科10月实现销售面积127.3万平方米，销售金额137亿元，环比分别上涨21.24%和13.79%，同比分别上涨26.79%和32.5%，万科已连续六个月销售额突破百亿，也是万科今年单月最高销售记录，至此万科今年已累计销售破千亿，保利、中海和恒大紧随其后，有望迈入千亿大关。

[摘要] 2012年10月，重点房地产企业销售额和销售面积多出现增长。恒大和万科10月销售额分别达到142.6亿元和137亿元，领跑众房企，其中恒大集团单月销售额及销售面积达到历史新高；受益于推盘充裕，绿城在10月份销售额实现62亿元，较去年同期21亿元同比大幅上升195%，增速大幅高出其它企业。

[摘要] 前三个季度，销售金额累积达到200亿元以上企业已有12家，包括万科、中海、保利、恒大、富力、世茂、金地、华润、远洋、绿城、龙湖和碧桂园。万科实现销售额963.2亿元，完成年度任务的八成；保利、中海、融创、世茂、远洋、绿城和新城的销售总额均同比增长20%以上。此外在土地市场，房地产企业热情继续，频繁拿地补充土地储备。

[摘要]  9月地方政府加速推地 标杆房企重点城市疯狂抢地 本月重点监测的10家房企中，万科、保利、中海、金地、绿城、富力、恒大和龙湖8家房企有新增土地储备，共计新增土地储备659.59万平米。年初以来，重点一二线城市受房地产调控影响较大，在稳增长和稳楼市双重压力下，下半年各地方政府加速推地，有较多优质地块入市，开发商拿地意愿明显提高。随着房企财务状态不断得到改善，在库存去化增加、存量货源减少的情况下，急需增加土地储备，本月北京等重点城市交易火爆，“抢地”大战随处可见，万科、保利、金地、富力和龙湖5家重点房企本月均在北京收获满意地块。万科本月竞得16宗地块，总建筑面积440.23万平米，总价116.6亿元，达到今年以来的顶峰，同时成为本月重点房企拿地冠军。万科、保利、金地、绿城、富力和龙湖本月均在一线城市攻城略地，说明标杆房企有志在一线城市加码储地的趋势。 重点房企“金九不金” 但完成全年计划问题不大 在重点监测的10家品牌房企中，万科、富力、恒大、龙湖和佳兆业5家房企销售业绩均呈现同比下滑态势，整体看，楼市今年“金九不金”，传统旺季成色不足，但从全年计划来看，重点房企多数已完成年度计划的7成以上，中海、绿城和保利香港更是高达9成多。万科9月实现销售面积105万平方米，销售金额120.4亿元，分别同比下滑2.78%和3. 76%，万科已连续5个月销售额破百亿元。保利、中海、金地、绿城和保利香港本月销售业绩均出现同比上涨态势，其中尤以绿城为最，高达252.94%，绿城在卖股卖项目后实现“断尾求生”，在销售业绩和土地市场上均实现节节突破，9月销售金额为人民币60亿元，截止9月底，绿城累计取得销售金额约人民币365.8亿元，按绿城400亿元的年度销售目标定位，目前已完成年度计划的91.45%，此外本月以联合体方式竞得一宗上海浦东新区唐镇宅地。

[摘要]  8月土地市场供求齐跌 标杆房企拿地热情不减 本月重点监测的9家房企中，万科、中海、金地、恒大、龙湖和绿城6家房企有新增土地储备，共计新增土地储备576.54万平米。从6月开始，龙头房企拿地步伐开始加大，在销售业绩好转的背景下，房企财务状态不断得到改善，在库存去化增加、存量货源减少的情况下，急需增加土地储备。万科、龙湖单月新增土地储备均超两百万平米，其中龙湖以241.87万平方米折冠，龙湖连续大体量拿地，使其能够在区域内长期深耕，6月厦门地块、7月泉州晋江地块和本月的重庆地块均体现该特色。万科本月竞得9宗地块，总建筑面积226.8万平米，总价65.45亿元，万科从今年4月起就在全国各地不断布局拿地，尤其在7、8两月达到顶峰，均突破200万平方米。绿城在与九龙仓和融创合作后，资金状况得到明显改善，本月一举在嘉兴竞得2宗地块，总建筑面积达29.99万平米，绿城拥有其50%的权益，预计将以养老地产为主题开发此项目。 8月重点房企销售淡季不淡 万科连续4个月破百亿 在重点监测的9家品牌房企中，除恒大同比下滑21.1%外，其余8家房企销售业绩均呈现上涨态势，其中保利、中海、绿城、富力和保利香港同比上涨均突破40%，其中同比上涨最高为绿城，高达91.3%，整体看，楼市今年淡季不淡，周转率高、货源充足的房企实现年度计划正增长几成定局。万科8月实现销售面积104.4万平方米，销售金额113.5亿元，分别同比增长8.75%和8. 3%。这是万科连续7个月实现销售面积同比增长，连续4个月实现销售额同比增长，也是连续4个月销售额破百亿元。保利地产和中海地产继5月和6月销售额破百亿后，7、8月分别回落至百亿以内，环比分别下降6.74%和20.94%。绿城在卖股卖项目后实现“自救存活”，在销售业绩和土地市场上均实现突破，8月销售金额为人民币44亿元，绿城累计取得销售金额约人民币305.8亿元，按绿城400亿元的年度销售目标定位，目前已完成年度计划的76.45%，此外本月以联合体方式竞得一宗上海地块。

[摘要] 2012年8月，从各大企业的销售业绩来看，大部分已经走出低谷，8月销售业绩依然居于年内高点，销售额同比增长的企业达到12家。1-8月，销售金额累积达到200亿元以上企业仍为万科、中海、保利、恒大、世茂、华润、绿城、龙湖和碧桂园。

[摘要] 1-7月，累积销售金额在200亿元以上企业分别为万科、中海、保利、恒大、世茂、华润、绿城、龙湖和碧桂园；销售面积突破200万平方米的企业分别是恒大、万科、保利、中海、世茂及碧桂园。万科以729.3亿元的销售额和698.5万平方米的销量面积，依然在众房企中保持销售榜首。

[摘要] 2012年7月，房地产市场进入传统淡季，同时因上半年多地出现房价上涨现象，调控成果受到挑战，国务院开始对各地楼市调控政策进行检查和纠偏，楼市明显复苏后再次迎来严厉调控。对百亿企业7月销售情况分析，销售额出现环比下降的企业达到16家。