[摘要] 2025年1-3月鞍山市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地52宗，规划建筑面积58.04万㎡，同比增长32%；但成交规划建筑面积52.45万㎡，同比下降32.53%。成交楼面均价453元/㎡，同比下跌32.08%，平均溢价率为0%，土地出让金2.38亿元，同比下降54.14%。分用途看，商办用地推出7宗共2.59万㎡（同比下降29%），成交2宗1.65万㎡（同比骤降89.93%），楼面均价774元/㎡（同比跌48.8%）；工业用地成交22宗48.52万㎡，楼面均价262元/㎡。区域表现上，海城市成交16宗28万㎡，楼面价753元/㎡居首；立山区成交3宗15万㎡，楼面价仅87元/㎡。企业拿地方面，海城市其畅机动车检测公司以1.01万㎡拿地面积和863元/㎡楼面价位列商办用地榜首。整体来看，鞍山土地市场呈现供应放量但成交萎缩、价格下行态势，商办用地降温尤为显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月临沂市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积840.75万㎡，同比增长43.48%；成交532.42万㎡，同比增长37.97%。其中住宅用地表现突出，推出160.37万㎡（同比+29.35%），成交93.63万㎡（同比+177.88%），楼面均价达2120元/㎡（同比+22.6%）。工业用地成为供应主力，推出640.92万㎡（同比+66.5%），但商办用地供需双降，推出量同比下降51.86%。区域方面，兰山区以232万㎡的推出量居首，河东区楼面均价1084元/㎡为最高。企业拿地排行榜显示，河东城市发展投资集团以3宗24.8万㎡居首，兴程金泰地产则以2700元/㎡的单价地王项目成为亮点。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积578.56万㎡，同比下降13.72%，但成交规划建筑面积689.72万㎡，同比增长11.61%。土地价格方面，成交楼面均价893元/㎡同比上涨7.33%，平均溢价率2.82%较去年同期提升1.34个百分点，土地出让金总额61.59亿元同比增长19.74%。分用途看，住宅用地供需呈现"推降成交升"的特点：推出量42.28万㎡同比下降31.79%，成交量63.98万㎡同比增长71.26%，但楼面均价4354元/㎡同比下跌52.91%；商办用地成交量32.87万㎡同比增长34.24%，楼面均价2524元/㎡同比上涨24.6%。区域表现差异明显，婺城区住宅用地楼面均价达6703元/㎡，金东区商办用地溢价率最高达34%。企业拿地方面，绿城中国以5.75亿元拿下西关单元地块成为金额榜首，金华交投以13.36万㎡拿地面积居首。特别值得注意的是，福田街道工人北路地块以12701元/㎡的成交楼面价成为单价地王，而双龙风景旅游区十里铺单元地块以3.15亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积362.48万㎡，同比下降61.18%；成交规划建筑面积318.52万㎡，同比下降36.51%。土地价格方面，成交楼面均价为880元/㎡，同比上涨47.9%，平均溢价率16.29%，较去年同期增长15.59个百分点。住宅用地市场表现分化，推出面积同比下降68.48%，成交面积下降70.59%，但成交楼面均价同比大幅上涨159.11%至3371元/㎡，溢价率高达58.47%。商办用地成交面积逆势增长11.7%，楼面均价上涨101.76%至688元/㎡。区域市场方面，永年区表现突出，住宅用地成交楼面价达4601元/㎡，溢价率73%。企业拿地排行榜显示，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，磁县一宗零售商业用地以4319元/㎡的楼面价成为单价地王，而魏县一宗住宅用地以7632万元成交价成为总价地王。整体来看，邯郸土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地溢价率显著提升，商办用地成交规模逆势增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积179.25万㎡，同比下降50.3%；成交楼面均价927元/㎡，同比下跌22.36%；土地出让金16.62亿元，同比下降61.47%。其中住宅用地成交90.07万㎡（同比-40.21%），楼面均价1100元/㎡（同比-18.52%）；商办用地虽楼面均价同比上涨46.4%至2278元/㎡，但成交面积锐减79.43%至5.44万㎡。工业用地成为唯一供应增长板块，推出面积同比增112%至75.38万㎡。区域表现分化明显，平江县以2025元/㎡的楼面均价领跑，临湘市商办用地溢价率高达6%。企业拿地方面，天岳投资以4.11亿元居金额榜首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡位列面积第一。市场整体溢价率维持在1.43%的低位，反映开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月牡丹江市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积42.09万平方米，同比大幅增长246.48%，但成交规划建筑面积13.18万平方米，同比下降12.93%。土地价格方面，成交楼面均价达824元/平方米，同比上涨85.17%，平均溢价率0.89%较去年同期提升0.81个百分点，土地出让金总额1.09亿元同比增长61.04%。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积8.67万平方米同比增长68.75%，楼面均价1119元/平方米同比上涨67.51%，出让金0.97亿元实现182.62%的同比高增长，其中东安区单宗住宅用地以1119元/平方米楼面价成交，成为市场亮点。工业用地供应量同比增长35%至11.49万平方米，但商办用地市场持续低迷，报告期内无成交记录。区域市场分化明显，东安区、林口县和阳明区有成交记录，而绥芬河市和穆棱市土地未能成交。整体来看，牡丹江土地市场呈现住宅用地量价齐升、工业用地供应增加、商办用地持续冷清的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月丽江土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积31.47万平方米，同比下降69%；成交规划建筑面积8.3万平方米，同比下降79.23%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出面积2.87万平方米（同比下降91.77%），成交面积仅0.54万平方米（同比下降97.59%），楼面均价1143元/平方米，同比上涨54%。商办用地推出面积17.18万平方米（同比下降66.69%），成交面积0.79万平方米（同比下降93.78%），但楼面均价同比上涨63.9%至775元/平方米。工业用地表现相对平稳，推出宗数同比增长40%至7宗。区域市场方面，永胜县商办用地溢价率达17%，古城区住宅用地成交楼面价1143元/平方米。企业拿地排行榜显示，丽江建福集团房地产开发有限公司以0.54万平方米拿地面积、0.06亿元拿地金额位居首位。整体来看，丽江土地市场处于深度调整期，各类型用地成交规模大幅收缩，但住宅和商办用地价格呈现同比上涨趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月承德市土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积48.04万㎡，同比上涨269.92%，成交面积23.11万㎡，同比激增675.86%，但楼面均价1035元/㎡同比下降62.9%。商办用地成交楼面均价达4927元/㎡，同比上涨66.85%，但溢价率下降11.87个百分点至0.1%。工业用地成交量价齐跌，成交建筑面积7.85万㎡同比下降46.2%，楼面均价499元/㎡跌幅达55.8%。区域表现差异明显，平泉市以18万㎡成交量居首，兴隆县楼面均价2072元/㎡为最高。企业拿地方面，承德金筑地产以1.04亿元拿地金额位列榜首，平泉市电影院地块以5880元/㎡成为单价地王。整体土地出让金4.22亿元同比增长33.47%，但市场溢价水平普遍走低，平均溢价率仅0.12%，较去年同期下降1.45个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月天水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积13.29万㎡，同比增长14.02%，其中工业用地表现突出，推出量达8.53万㎡同比激增141.8%；而住宅用地推出量仅1.13万㎡同比大幅下降79.05%。成交方面，总成交规划建筑面积10.88万㎡同比增长44.55%，但住宅用地成交3.81万㎡同比下降36.35%，商办用地成交0.6万㎡同比下降61.02%。土地价格方面，全市各类用地整体楼面均价为290元/㎡，其中住宅用地楼面均价1073元/㎡同比下降53.6%，商办用地均价210元/㎡。区域市场表现差异明显，清水县以1073元/㎡的住宅楼面价位居榜首，武山县商办用地成交活跃但溢价率为零。企业拿地排行榜显示，清水县福地投资管理有限公司以3.81万㎡拿地面积和0.41亿元拿地金额成为双料冠军，其竞得的QS2025-1号住宅地块同时包揽单价地王和总价地王称号，该地块成交楼面价920元/㎡。工业用地成为市场亮点，无论供应量还是成交量均实现显著增长，反映出当地产业用地需求持续升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积193.99万㎡，同比增长52.42%，但成交规划建筑面积85.56万㎡，同比下降9.43%。土地价格方面，成交楼面均价501元/㎡，同比下跌19.32%，平均溢价率0.67%，同比下降26.53个百分点，土地出让金总额4.28亿元，同比下降26.91%。分用途看，住宅用地成交34.26万㎡，同比增长183.81%，但楼面均价930元/㎡同比下跌49.1%；商办用地成交2万㎡，同比下降71.18%，楼面均价498元/㎡同比暴跌84.95%；工业用地成交47.85万㎡，同比下降35.4%。区域表现上，龙子湖区住宅用地楼面价达1875元/㎡居首，固镇县成交面积30万㎡最多。企业拿地方面，蚌埠汉业资以2.35亿元拿地金额位列第一，蚌埠市恒博建设以1874元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。五河县商办地块WH2025-1以4.7%溢价率成为溢价最高的成交地块。 【此内容为AI自动生成】