[摘要] 2024年4月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积17.0万㎡，同比下降40.5%，其中武江区、曲江区、浈江区为成交主力区域。价格方面，武江区新房均价同比上涨0.6%至6682元/㎡，而浈江区同比下跌31.8%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比25%。土地市场推出各类用地61.59万㎡，同比增长17.14%，但成交规划建筑面积同比下降83.55%。商业市场成交面积同比增长94.6%，办公市场成交均价同比微跌0.4%。重点项目中，德城状元府邸以2.75亿元成交金额位居住宅榜首，玥珑山以10006元/㎡的均价领跑商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月宿州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积51.5万㎡，同比下降47.9%，其中埇桥区、泗县、萧县为主要成交区域，但成交面积同比分别下降29.3%、59.8%、61.4%。新房成交均价普遍下跌，埇桥区、萧县、泗县同比分别下跌2.1%、6.1%、0.1%。需求结构显示，100-120㎡面积段和40万元以下总价段为市场主力。土地市场方面，1-4月各类用地成交规划建筑面积同比下降10.99%，住宅用地成交楼面均价同比下跌34.54%至936元/㎡，商办用地成交楼面均价同比下跌72.35%至954元/㎡。房地产开发投资额同比下降明显，1-4月为115亿元，同比下降29.14%。商业和办公市场同样表现不佳，商业成交面积同比下降25%，办公成交面积虽同比增长34.9%，但成交套数下降27.4%。重点项目中，广源·缤纷城和翡翠悦府成交表现相对突出，但整体市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月西宁房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格保持稳定，1-4月累计涨幅与去年同期持平，4月均价为7509元/㎡，同比微涨0.07%。区域分化明显，城西区成交均价同比上涨12.6%至15424元/㎡，而城北区、城东区分别下跌6.3%和3.6%。成交量显著下滑，1-4月商品住宅成交面积同比下降42.2%至31万㎡，其中城东区、城北区和城中区合计占比78.5%。二手房市场持续低迷，价格同比下跌4.84%，均价9404元/㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，80-100万元总价段成交占比最高达25.4%。土地市场方面，1-4月仅成交1宗住宅用地，规划建筑面积19.96万㎡，楼面价同比大幅上涨607.2%至3977元/㎡。商业和办公市场表现疲软，4月商业成交均价同比下跌23%至11748元/㎡。库存压力较大，商品住宅去化周期达33.5个月，城北区库存最高达72.3万㎡。企业排行榜显示青海新千房地产以5.37万㎡成交面积位居首位，其开发的丰景佳园项目成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月咸宁房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积27.9万㎡，同比下降56.5%，其中咸安区为唯一成交区域；4月单月成交面积6.55万㎡，环比增长10.09%但同比仍下降59.34%。成交均价方面，咸安区1-4月均价5020元/㎡，同比微涨2.5%，但4月单月均价4864元/㎡出现环比下降4%。需求结构显示120-140㎡三房户型占比最高（39.1%），40-60万元总价段成交占比过半（50.9%）。碧桂园温泉城以1.12亿元成交额位居项目榜首，其成交均价达6900元/㎡。土地市场表现低迷，1-4月各类用地成交规划建面同比下降66.17%，楼面均价173元/㎡，其中商办用地成交楼面价521元/㎡（同比下降41.9%）。商业市场4月成交均价11406元/㎡，环比大幅上涨31.1%，但成交面积同比下降9.72%；办公市场成交规模极小，仅0.02万㎡。整体来看，咸宁房地产市场仍处于调整期，住宅成交量缩价稳，土地市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月宁德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售规模显著下滑，1-4月成交面积同比下降56.5%，4月单月成交面积环比下降68.05%。价格方面，东侨经济技术开发区和蕉城区成交均价同比上涨22.2%和12.3%，但4月单月价格环比出现下跌。供应端新批上市面积同比增长152.2%，但库存去化时间延长至16.9个月。商业市场成交面积环比增长78.6%，均价同比上涨66.5%；办公市场成交均价环比上涨18.1%。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面均价同比下降59.42%，商办用地成交楼面均价同比下降81.2%。重点项目中，郦景水鄉以3.29亿元成交额位居住宅项目榜首，武夷·天悦儒郡以0.61亿元领跑商业项目。整体来看，宁德房地产市场面临销售疲软与库存压力，但部分区域价格仍保持韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月岳阳房地产市场报告显示，整体市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积49.5万㎡，同比下降49.6%，其中岳阳楼区、经开区、南湖新区为成交主力区域，占比93.2%。价格方面，南湖新区、岳阳楼区、经开区为均价最高区域，其中君山区同比上涨15.1%，云溪区、经开区、南湖新区则分别下跌9.3%、5.1%、3.6%。需求结构以120-140㎡面积段（占比36.4%）和60-80万元总价段（占比22%）为主。库存去化时间达16.3个月，区域分化明显，岳阳楼区库存最高（110.4万㎡），出清周期17.3个月。土地市场方面，1-4月各类用地成交楼面均价1281元/㎡，住宅用地成交占比最高（110.91万㎡），楼面均价1520元/㎡，岳阳城建以11.73亿元拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别同比上涨60.4%，但商办用地成交规模同比下降82.3%。重点项目中，天伦湖与树、祥源城市之光等表现突出，部分项目如大汉云龙王府成交价低于4500元/㎡。整体来看，市场仍处于调整期，成交量缩但局部区域价格韧性较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月三明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积4万㎡，同比下降66.6%，其中三元区为成交主力区域但同比降幅达66.6%。4月单月成交面积0.87万㎡，环比下降9.31%但同比大幅增长99.61%。价格方面，三元区新房成交均价同比下跌2.3%，主力成交面积段为100-120㎡（占比44.3%），总价段集中在80-100万元（占比36.4%）。库存去化周期达57.2个月，同比延长40.9个月。企业排名中，三明市华闽房地产开发以1.97万㎡成交面积居首。商业和办公市场成交均价均为8366元/㎡，同比下跌14%。土地市场方面，1-4月各类用地成交楼面均价69元/㎡，同比下降66.8%，工业用地成为主要成交类型。整体来看，市场仍处于调整期，新房供需双降但二手房成交有所回升，库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比下降39.8%，成交均价普遍下跌，经济技术开发区、裕安区、金安区等区域价格同比跌幅达24.7%-33.1%。新房成交以100-120㎡面积段和60-80万元总价段为主，三房户型占比69.1%。开发投资额同比下降23.12%，新开工面积大幅减少41.12%。库存去化时间延长至42.8个月，裕安区库存压力最大。土地市场方面，商办用地成交楼面均价同比上涨603.67%，溢价率显著提升至79.64%，金安区三十铺镇地块以30208元/㎡的楼面价成为单价地王。商业和办公市场成交均价同比下跌40%，市场整体表现低迷。重点项目中，汇金国际广场、长安西宸天著等表现相对突出，但多数区域成交规模同比下滑明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月金华房地产市场报告显示，商品房销售面积同比增长1.3%至168.7万㎡，销售额达186.5亿元。住宅市场中，金东区和婺城区成交均价同比分别上涨12.2%和10.4%，其中100-120㎡户型占比最高（43.2%）。开发投资额同比下降6.09%，但企业到位资金同比增长93.53%，主要来自定金及预收款（同比增长158.32%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨87%，商办用地成交楼面均价同比下降67.72%。库存去化周期延长至35.2个月，婺城区库存压力最大（出清周期50.8个月）。保利发展和金地集团位列企业成交面积前两位，城央花园项目以10.81亿元成交额居首。商业和办公市场成交均价同比微涨1.7%，但4月成交量环比下降77.36%。整体市场呈现区域分化，金东区成交面积同比增长110.3%，而婺城区下降35.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月遵义房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-4月商品住宅成交面积32.1万㎡，同比下降50%，其中汇川区、新蒲新区和红花岗区为成交主力区域，合计占比达99.9%。价格方面，汇川区和新蒲新区成交均价同比分别上涨6.1%和3.5%，而红花岗区和播州区则分别下跌14.1%和8.1%。从需求结构看，100-120㎡面积段和60-80万元总价段产品最受市场青睐。 土地市场方面，1-4月各类用地成交楼面均价同比上涨34.57%至759元/㎡，其中住宅用地推出量同比激增1704.3%，但成交表现尚未显现。商办用地成交楼面价达2897元/㎡，同比上涨26.47%。重点项目中，北大资源梦想城以7036元/㎡的成交均价位列成交面积榜首，东都·遵义师院府则以10121元/㎡的单价成为高端项目代表。 商业和办公市场分化明显：商业成交均价同比上涨14.3%至13220元/㎡，而办公楼成交面积同比暴跌98.1%。区域表现上，红花岗区商业成交面积同比下降74.4%，但办公成交面积却同比激增1771.6%。整体来看，遵义房地产市场仍处于调整期，各物业类型和区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】