[摘要] 2025年2月东莞市二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交1366套，同比增长71.4%，1-2月累计成交3337套，同比增长19.99%。成交面积达14.39万㎡，同比增长69.5%。从成交结构看，90-100㎡面积段占比最高（28.7%），150-200万元总价段成交最活跃（25%）。南城街道以152套成交量居区域榜首，常平镇、东城街道紧随其后。万科·珠江东岸以11套成交成为最热门小区，套均面积98㎡，均价10829元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.13元/㎡·月，同比下降2.06%，松山湖高新区以32.94元/㎡·月租金水平位居区域第一。典型项目中，戛纳湾成交同比增长200%，金地湖山大境套均总价达361.08万元，显示高端市场需求。市场存量挂牌64636套，环比增加1577套，供需两端均保持活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郑州房地产市场月报2025年02月

[摘要] 2025年2月温州二手房市场监测报告显示，温州市二手住宅存量挂牌套数为39941套，较上月减少2954套。成交均价为21125元/平方米，今年累计增长2.2%。从成交结构来看，120-140平方米面积段和150-200万元总价段成交最为活跃，占比分别为23.7%和23.8%。区域成交方面，鹿城区以640套成交量位居首位，瓯海区和瑞安市分别以377套和115套位列二、三位。板块成交排名中，市中板块以288套成交量领先。小区成交排行榜上，时代滨江上品以13套成交量居首，套均面积147平方米，均价39499元/平方米。住房租赁市场方面，温州市住宅平米租金为25.26元/平方米·月，同比下降9.98%，套均租金2626元/套·月，同比下降11.06%。鹿城区以28元/平方米·月的平米租金位居区域租赁排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为47600套，较上月增加150套。当月成交901套，同比增长17.8%，成交面积9.98万㎡，同比增长10%。从成交结构看，100-120㎡面积段和120-150万元总价段成交占比最高，分别达20.3%和22.3%。区域成交方面，五华区以212套居首，盘龙区、西山区紧随其后。润城·三辰府以19套成交量成为最热门小区，其套均面积109㎡，均价11328元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.46元/㎡·月，同比下降4.49%，西山区以23.73元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中，时代俊园成交12套同比增长50%，三千时光成交9套同比增长80%。报告数据来源于中指数据监测系统，涵盖市场供应、成交结构、区域分布及典型项目等维度的详细分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据哈尔滨二手房市场监测月报2025年02月的数据显示，哈尔滨市二手住宅市场在2025年2月的挂牌量为128923套，较上月增加4286套。成交方面，2月二手住宅成交4110套，同比下降1.2%，成交面积为38.93万㎡，同比下降1.5%。1-2月累计成交7744套，同比下降9.37%，累计成交面积为73.2万㎡，同比下降8.8%。从成交结构来看，60-90㎡面积段的成交套数最多，占比38.8%，60-100万元总价段的成交套数最多，占比33.6%。区域成交方面，南岗区以1402套的成交量位居首位，道里区和香坊区分别以947套和751套紧随其后。在板块成交排名中，南岗老城板块以744套的成交量排名第一。小区成交排行榜中，民益街小区以29套的成交量位居榜首。租赁市场方面，尚志市以88.69元/㎡·月的平米租金位居区域租金排名首位，学府水岸小区以200元/㎡·月的租金位居小区租金排名第一。整体来看，哈尔滨二手房市场在2025年2月呈现挂牌量增加、成交量同比下降的趋势，中小户型和中等总价段的房源更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月郑州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数为97155套，较上月减少1362套。市场成交表现活跃，当月二手住宅成交4147套，同比增长43%，1-2月累计成交9583套，同比增长12.58%；成交面积42.56万㎡，同比增长53.6%。从成交结构看，60-90㎡面积段（占比31.9%）和100-150万元总价段（占比31.8%）为最主流成交区间。区域成交中，金水区以1128套居首，郑东新区套均总价最高达247.97万元。热门小区方面，汇泉西悦城以21套成交量位居榜首，绿都澜湾次之。租赁市场中，郑东新区平米租金28.79元/㎡·月为全市最高，碧源荣府以160.5元/㎡·月位列小区租金榜首。典型项目分析显示，汇泉西悦城主力户型为3室2厅，成交周期最长达1054天；绿都澜湾则以4室大户型为主，部分房源成交周期短至46天。整体来看，郑州二手房市场成交量价同比均实现显著增长，中小户型刚需产品占据市场主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月苏州二手房市场监测报告显示，苏州市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至2月底，全市二手住宅存量挂牌套数达137785套，环比增加1764套。成交方面，2月二手住宅成交3265套，同比增长33.1%，成交面积38.98万㎡，同比增长40.9%；1-2月累计成交8949套，同比增长19.64%。从成交结构看，120-144㎡面积段占比最高达21.5%，300万元以上总价段成交占比30.5%。区域表现上，苏州工业园区以639套成交量位居榜首，成交均价达42088元/㎡。典型项目中，中海国际社区和白塘壹号并列成交套数首位（各19套），其中白塘壹号套均总价463.75万元。租赁市场方面，2月全市住宅平米租金34.62元/㎡·月，同比下降2.86%，工业园区以46.02元/㎡·月领跑各区。双湖板块以67.33元/㎡·月成为租金最高板块，荷花新村(相城)以372.55元/㎡·月位列小区租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月合肥二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为111555套，较上月减少555套。市场成交表现活跃，当月成交6432套，同比增长136.2%，1-2月累计成交10485套，同比增长31.13%；成交面积63.45万㎡，同比增长143.9%。从成交结构看，90-110㎡面积段占比最高达26.3%，120-200万元总价段成交占比36.7%。区域成交中，瑶海区以1010套居首，庐阳区、蜀山区紧随其后。典型项目中，万科森林公园以57套成交领跑小区排行榜，套均面积105㎡，均价28553元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.7元/㎡·月，政务区以36.81元/㎡·月位居区域租金榜首。数据监测显示，合肥二手房市场成交量价同比显著增长，中大面积段及中高总价段产品成交占比突出，核心区域市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指报告2025年2月沈阳二手房市场监测月报，沈阳二手房市场整体呈现以下特点：首先，市场供应方面，截至2025年2月，沈阳二手住宅存量挂牌套数为198234套，较上月增加2496套。市场成交方面，2025年2月沈阳二手住宅成交9303套，同比增长145.4%，成交面积为86.87万㎡，同比增长152.2%。从成交结构来看，60-90㎡面积段和50-100万元总价段成交最为活跃，占比分别为39.3%和50.8%。区域成交热度上，铁西区以2298套的成交量位居首位，沈河区和皇姑区分别以1439套和1431套紧随其后。在小区成交排行榜中，中海寰宇天下以76套的成交量位居榜首，碧桂园银河城和保利达翠堤湾一期分别以46套和38套位列二、三位。住房租赁市场方面，辽中区以73元/㎡·月的平米租金位居区域租金排行榜首位，和平区和沈河区分别以28.65元/㎡·月和28元/㎡·月位列二、三位。典型项目分析显示，中海寰宇天下、金地金城·领峯和碧桂园银河城在成交套数、成交面积和评估价等方面表现突出。整体来看，沈阳二手房市场在2025年2月表现出较高的活跃度，成交量和成交面积同比均有显著增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月常州二手房市场监测月报数据显示，常州市二手住宅存量挂牌套数为32468套，较上月增加462套。成交均价为14196元/平方米，今年累计下降1.3%。从成交结构来看，120-140平方米面积段成交套数最多，占比24.3%，150-200万元总价段成交占比最高达22.2%。区域成交方面，新北区以704套位居首位，武进区和钟楼区分别成交607套和584套。典型项目中，星河国际以41套成交量位居小区排行榜首位，评估价17062元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.48元/平方米·月，同比下降3.53%，武进区以24.38元/平方米·月领跑各区。整体市场呈现供应增加、价格微降、中大户型成交主导的特点。 【此内容为AI自动生成】