[摘要] 2023年11月中国房地产企业销售业绩普遍呈现同比下降趋势，其中保利以312.37亿元销售额位居榜首，但同比仍下降15.61%。华侨城表现突出，销售额环比增长47.01%。碧桂园权益销售额同比大幅下滑76.51%，万科则实现0.85%的同比微增。1-11月累计销售数据显示，保利、万科、碧桂园分列前三，但多数企业同比增速为负。 融资方面，2023年12月下半月房企以超短期融资券为主要融资工具，如越秀集团发行15亿元100天期债券利率2.73%，苏州高新集团发行5亿元121天期债券利率2.67%。部分企业通过中期票据获取资金，如光大实业发行5亿元3年期票据利率3.65%。股权转让方面，金地集团出售深圳环湾城项目股权，华侨城挂牌转让江苏融德置业股权及24.29亿元债权。 土地市场方面，12月下半月房企拿地集中在北京、广州等城市。中海联合未来科学城以42.7亿元底价竞得北京昌平地块，楼面价3.92万元/㎡；保利以82.8亿元拿下广州荔湾区地块拟建国际商贸港；中海底价56.1亿元摘得北京石景山地块。厦门、武汉等城市也有多宗土地成交，联发、建发等房企积极参与。 重大合作事项包括上海浦东新区与中国铁建签约开展城中村改造等技术合作，新世界发展与华润置地联手开发香港北部都会区住宅项目，预计提供1800套住宅。整体来看，房地产行业仍处于调整期，企业通过差异化融资、土地储备优化和战略合作应对市场变化。

[摘要] ? 市场需求：1 月一二三线楼市成交量环比下降。 ? 销售情况：九成的龙头房企业绩成环比下降。 ? 拿地情况：1 月品牌房企拿地下降。 ? 融资情况：1 月房企融资规模较上月下降。

[摘要] 1.支持房企融资政策密集落地，各地支持房企缓缴相关费用。 2.并购活动热度低迷，出险房企持续出售项目股权。 3.信达系积极参与出险房企项目纾困。

[摘要] 2024年1月下半月至2月初，中国房地产行业呈现以下动态：企业经营方面，12月百强房企销售业绩普遍同比下降，万科以329.8亿元销售额居首，绿城成为少数实现同比正增长的企业。融资投资方面，房企以公司债为主要融资工具，厦门建发、珠海华发等企业成功发行低利率债券，其中厦门建发20亿元可续期公司债利率仅3.26%。资产转让活跃，碧桂园挂牌广州多处资产合计38.18亿元，保利发展转让长春项目51%股权。土地储备方面，房企聚焦杭州、成都等重点城市，滨江集团以29亿元竞得杭州萧山宅地，溢价率30.59%；华润置地19.38亿元拿下佛山顺德综合用地并承担湿地公园代建。战略合作方面，旭辉建管与昆明西山区政府签约代建项目，格力地产与京东房产达成营销合作。整体来看，行业仍处于调整期，企业通过多元化融资、资产优化和区域深耕应对市场变化。

[摘要] 该报告监测了2024年1月22日至28日中国房地产市场的动态，主要涵盖土地储备、投资融资和企业动态三个方面。在土地储备方面，重点监测企业共拿地10宗，总出让金达95.73亿元，其中华润置地以19.38亿元竞得佛山顺德综合用地并承担代建工程，杭州6宗涉宅地由滨江集团等企业以66.67亿元总价竞得。投资融资方面，品牌房企共完成8笔融资，总额168.05亿元，包括荣盛发展为子公司提供22.97亿元担保、保利发行25亿元中期票据、招商置地成功发行8.08亿元类REITs等项目。企业动态部分记录了紫光新华三与杭实集团在数字能源等领域的战略合作，以及旭辉建管与昆明西山区政府签署代建合作协议，后者在管项目面积已近2000万平方米。整体数据显示房企在土地市场保持审慎拿地策略，同时融资渠道持续多元化，部分企业通过战略合作拓展业务边界。

[摘要] 12月，房企加强战略合作，品牌传播范围更广

[摘要] 2024年1月15日至21日期间，中国房地产市场呈现以下动态：土地储备方面，重点监测企业共竞得12宗地块，总成交金额达68.08亿元。其中福州高新区两宗安置房用地以7.33亿元成交，绍兴越城区商住地以6.05亿元底价出让，湖南运达以29.81亿元高价竞得长沙开福区商住地，溢价率达47%。珠海格力以1.93亿元拿下金湾区宅地，计划建设不少于2000套保障性租赁住房。投资融资方面，品牌房企共完成10笔融资，总额75.31亿元，包括中交地产发行4.21亿元供应链ABS、珠海华发10亿元公司债（利率3.25%）、大悦城控股7亿元公司债（利率3.13%）等。企业动态方面，远洋椿萱茂与东莞安居建设达成康养领域战略合作，戴德梁行与华远集团聚焦城市更新及资产管理建立战略伙伴关系。整体来看，土地市场以本土企业和城投公司为主导，融资环境保持稳定，企业合作向专业化细分领域延伸。

[摘要] 中指报告-2024上半年中国房地产企业动态监测第352期显示，2023年12月房企销售业绩普遍同比下降，万科以329.8亿元销售额居首，但同比仍下降17.05%。绿城是少数实现销售额同比增长的企业，增幅为4.15%。融资方面，2024年1月上半月房企以超短期融资券为主，保利发展发行25亿元短期融资券用于偿债，金地集团等企业通过担保方式获取资金。土地储备方面，房企拿地集中在北

[摘要] 该报告监测了2024年1月8日至14日中国房地产市场的动态，主要涵盖土地储备、投资融资和企业动态三个方面。在土地储备方面，重点监测企业共拿地7宗，总出让金96.89亿元，涉及西安、上海、南京和台州等城市。其中，招商蛇口以52.51亿元竞得上海松江区综合用地，成为上周最高价地块。西安城投以17.78亿元底价摘得浐灞生态区住宅用地，需配建多项公共服务设施。投资融资方面，品牌房企共完成5笔融资，总额39亿元，包括苏州高新发行的3亿元超短融、广州城投8亿元公司债以及中交地产10亿元中期票据等。企业动态部分，腾云当代与湖南建投签署合作协议，将在房地产开发、城市更新等领域开展合作；中国能建与上海浦东新区达成全面战略合作，涉及能源电力、基础设施投资建设等多个领域。整体来看，上周房地产市场呈现土地市场分化、融资渠道多元化的特点，头部房企与地方政府合作趋势明显。

[摘要] 这份中国房地产企业资讯监测报告（2024年1月1日-1月7日）主要涵盖土地储备、投资融资和企业动态三大板块。在土地储备方面，上周重点监测企业共拿地8宗，总出让金达161.45亿元，涉及北京、长沙、重庆、西安等多个城市，其中北京丰台区大瓦窑L42地块由中建信和以38.53亿元摇中，楼面价约5.54万元/平方米。投资融资方面，品牌房企共融资5笔，融资金额42.1亿元，包括金地集团为上海项目提供2.1亿元担保、招商蛇口子公司20亿元融资变更担保主体等。企业动态部分，旭辉建管中标苏州高新区狮山健康公寓项目，金翊集团与珠海富地签订合作协议，共同拓展粤港澳大湾区市场。整体来看，报告反映了当周房地产企业在土地市场、资金运作和业务拓展方面的最新动向。