[摘要] 本文梳理了2021年初以来房企在城市更新领域的相关动态，总结出四大趋势，为企业实施城市更新行动提供参考依据。

[摘要] 本月，郑州、南通发布“轨交站场及周边土地综合开发管理办法”TOD相关政策， 加快构建“轨交+物业”发展模式；。轨交建设方面，5月国内最长过海地铁青岛地铁1号线全线轨通。土地动态方面，保利65亿夺东莞黄江TOD两地块，独揽黄江TOD项目。TOD行业动态，旭辉集团首个高铁TOD项目落地重庆，打造成渝门户新地标；青岛首个“地下综合体”建设项目完成招标，将打造青岛第一个以地下空间开发为核心的TOD开发项目。

[摘要] 文旅部：《关于进一步加大开发性金融支持文化产业和旅游产业高质量发展的意见》 农业农村部：《社会资本投资农业农村指引（2021年）》 农业农村部：《关于加强金融支持乡村休闲旅游业发展的通知》 文旅部：《关于加强旅游服务质量监管 提升旅游服务质量的指导意见》

[摘要] 发改委：《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》 此外，武汉、江苏、海南、广州等省会及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 3月29日，《关于进一步做好铁路规划建设工作的意见》正式印发，提出严禁以新建城际铁路、市域（郊）铁路名义违规变相建设地铁、轻轨。轨道交通建设标准更加严格，但TOD政策支持力度仍然不减，本月，发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，探索推行以公共交通为导向的开发模式（TOD）；河北发布《关于推动都市圈市域（郊）铁路加快发展的实施意见》，建设高质量“轨道上的京津冀”。轨交建设方面，4月重庆、贵阳等多城市开通新运营城轨线路；重庆今年计划出让6个TOD土地项目。土地动态方面，华润64.5亿夺陈村TOD地块，溢价率106%；新鸿基70.82亿获广州番禺区TOD地块。TOD行业动态，广西首个停车场上盖TOD城市综合体将在南宁五象新区建设；合肥拟围绕地铁4号线华南城车辆段上盖综合开发打造首例TOD综合体示范样板。

[摘要] 国务院：进一步做好铁路规划建设工作意见的通知 发改委：“十四五” 规划纲要 此外，上海、浙江等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读 供求：1-3月土地推出面积同比增长,成交面积同比增长；3月土地推出面积同环比均增长，土地成交面积同环比均增长 价格：1-3月成交楼面均价同比增长，3月成交楼面均价同比增长,环比下降 溢价率：1-3月工业用地成交溢价率同比增长，3月溢价率环比下降 龙湖：在海南合作开发城市综合体、城市更新等业务 联东：战略投资撼地数科 共创数字经济新生态 此外，远洋、华侨城等均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评

[摘要] 文旅部：《关于开展旅游休闲街区有关工作的通知》 文旅部：《文化保护传承利用工程实施方案》 文旅部：《文化和旅游部关于加强旅游服务质量监管 提升旅游服务质量的指导意见（征求意见稿）》 自然资源部：《中华人民共和国乡村振兴促进法》

[摘要] 国务院：促进新一代人工智能产业发展的若干措施 发改委：2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务 此外，北京、上海、苏州等城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 文旅部：《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南（2021年3月修订版）》 文旅部：开展《文明旅游示范单位要求与评价》实施工作 文旅部：有方向、有重点、有步骤，加快建设长城国家文化公园 国家发改委等28部门：提出《加快培育新型消费实施方案》

[摘要] 本月，国务院公布《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，明确提出加快建设交通强国；郑州发布《郑州市轨道交通段（场）及站点上盖物业综合开发控制性详细规划编制细则（试行）》，推动建设轨道交通段（场）及站点上盖物业综合开发等工作。轨交建设方面，3月份新增洛阳市开通城轨运营；多城市公布“十四五”轨交规划，推进以TOD理念实施土地综合开发。土地动态方面，佛山市顺德区重磅推出6宗TOD地块；融创中国竞得杭州西站枢纽站城北综合体地块，130万方TOD巨舰起航。TOD行业动态，首届TOD发展论坛在蓉成功举办 千亿级项目落地成都TOD；兰州轨道交通首个TOD项目，投资60亿元的兰州科技创新园正式开园。