[摘要] 2025年1-4月上饶市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积189.43万㎡，同比下降58.89%；成交175.45万㎡，同比下降53.25%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积50.43万㎡同比大增120.35%，楼面均价2275元/㎡上涨136.98%，溢价率提升6.31个百分点至8.35%，带动土地出让金达11.47亿元，同比增长422.05%。商办用地则量价齐跌，成交面积20.51万㎡下降45.44%，楼面价1066元/㎡下跌31.54%。区域表现分化明显，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为单价和总价地王，由南昌邦成恒泰置业有限公司竞得。企业拿地方面，邦泰集团以3.84亿元拿地金额居首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大但价格最低，楼面价仅103元/㎡。整体土地出让金14.92亿元，同比增长7.22%，市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，总规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）；成交方面，总规划建筑面积179.87万㎡同比微增0.38%，商办用地成交44.63万㎡实现645.63%的爆发式增长。价格层面，全市成交楼面均价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地均价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）跌幅显著。区域表现上，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，岳麓区以12宗土地供应成为最活跃区域。企业拿地排行榜中，郴州双银以14.19亿元拿地金额居首，永州嘉信以18.51万㎡拿地面积称冠。值得注意的是，商办用地成交金额同比激增318.52%，而工业用地供应量同比增长40%，反映出土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达299.53万平方米，同比增长20.43%，但成交规划建筑面积仅102.98万平方米，同比下降31.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为461元/平方米，同比大幅下跌41.42%，平均溢价率0.72%较去年同期下降11.51个百分点，土地出让金总额4.74亿元同比下降59.87%。分用途看，住宅用地推出35.79万平方米（同比+3.8%），成交34.26万平方米（同比+53.64%），但楼面均价930元/平方米同比腰斩（-50.27%）；商办用地供需双降，推出量11.23万平方米（同比-71.87%），成交量3.54万平方米（同比-90.39%），楼面均价644元/平方米（同比-59.95%）。区域表现上，龙子湖区住宅用地以1875元/平方米的楼面价成为单价标杆，固镇县以30万平方米成交量居首。企业拿地方面，蚌埠汉业资本以2.35亿元拿地金额位列榜首，蚌埠市恒博建设发展有限公司则以1874元/平方米的楼面价成为住宅用地价格领跑者。值得注意的是，怀远县荆山镇批发市场用地（HY2024-24地块）以834元/平方米成交楼面价和2.1%溢价率成为商办类单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积831.44万㎡，同比下降9.17%，成交849.56万㎡，同比下降3.39%。其中住宅用地推出145.27万㎡（同比降28.96%），成交204.95万㎡（同比增12.99%）；商办用地推出55.1万㎡（同比降66.41%），成交69.79万㎡（同比降29.56%）。价格方面，全市综合楼面均价1299元/㎡（同比涨22.32%），住宅用地均价3556元/㎡（同比涨30.11%），商办用地均价2499元/㎡（同比涨19.57%）。溢价率显著提升，住宅用地平均溢价率达10.89个百分点（同比增8.11个百分点）。区域表现上，江北区住宅楼面价以11121元/㎡居首，渝中区商办用地成交价56691元/㎡创单价纪录。企业拿地中，建发房产以14.85亿元拿地金额位列榜首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。重点地块方面，渝北区H01单元地块以13.42亿元总价和38.9%溢价率成为双料地王。整体来看，住宅市场量价齐升，商办用地供应收缩但价格保持韧性，核心区域土地竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月衡阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积169.85万平方米，同比增长74.58%；成交规划建筑面积200.96万平方米，同比增长23.63%。成交楼面均价为616元/平方米，同比上涨6.94%；土地出让金达12.38亿元，同比增长32.29%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积92.24万平方米，同比增长250.17%；成交规划建筑面积178.45万平方米，同比增长380.25%，但成交楼面均价同比下降30.38%至550元/平方米。商办用地成交楼面均价为2054元/平方米，同比上涨146.6%。区域分布方面，石鼓区在住宅和商办用地市场表现抢眼，成交楼面均价分别达2100元/平方米和2280元/平方米。衡阳智能衡器产业园发展有限公司以2.91亿元竞得石鼓区黄沙湾街道朝阳村地块，成为总价和单价双料地王。整体来看，衡阳土地市场呈现量增价稳态势，住宅用地成交量大幅增长但价格回调，商办用地价格涨幅显著，工业用地成交量同比下滑明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月六盘水市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积54.12万㎡，同比下降49.62%；成交规划建筑面积20.99万㎡，同比下降25.38%。土地价格方面，综合楼面均价为830元/㎡，同比下跌4.93%，平均溢价率0.52%较去年同期下降8.35个百分点。分用途看，住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积13.64万㎡，楼面价543元/㎡同比下跌27%；商办用地成交2宗，楼面价1506元/㎡同比上涨66.8%，但出让金同比下降57.34%；工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增加55.6%，楼面价631元/㎡上涨42.8%。区域表现上，钟山区商办用地以1596元/㎡的楼面价成为单价最高区域，水城区则以12宗成交成为最活跃区域。企业层面，贵州铁路有限公司以4.32万㎡拿地面积和0.69亿元拿地金额位列商办用地拿地双榜首。整体来看，六盘水土地市场仍处于调整期，工业用地成为支撑市场的主要动力，商办和住宅用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月茂名市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积197.3万平方米，同比增长189.4%；成交148.71万平方米，同比增长142.3%。土地成交楼面均价763元/平方米，同比上涨101.9%，出让金总额达11.35亿元，同比增长389%。从用地类型看，工业用地表现最为活跃，推出宗数同比增长390%，规划建筑面积增长303.8%；住宅用地推出量同比下降57.9%，但成交量逆势增长388%，主要集中于高州市和电白区，其中电白区住宅用地楼面价达2001元/平方米。商办用地成交量价齐跌，楼面均价同比下降54.5%。区域分布上，高州市以106万平方米的推出量居首，茂南区成交宗数最多（22宗）。企业拿地方面，高州市聚福房地产开发有限公司以3.95亿元总价、2100元/平方米楼面价成为住宅用地拿地金额和面积双料冠军。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积222.14万㎡，同比下降40.43%；成交规划建筑面积245.77万㎡，同比下降18.73%。土地成交楼面均价为331元/㎡，同比下跌34.33%，平均溢价率5.78%，较去年同期下降9.12个百分点，土地出让金总额8.14亿元，同比下降46.6%。分用途来看，住宅用地推出量同比增长84.01%至36.21万㎡，但成交量同比下降67.29%至9.34万㎡，成交楼面价2036元/㎡（同比下跌37.55%），溢价率7.86%（下降19.13个百分点）。商办用地推出量同比暴跌89.34%至11.05万㎡，成交量下降91%至9.33万㎡，但成交楼面价同比暴涨544.72%至1283元/㎡。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积达225.08万㎡，同比增长36%。区域表现方面，江南区住宅用地成交楼面价2468元/㎡（溢价率5.6%）成为单价和总价双料地王，由昆明邦泽置业竞得；良庆区一宗商办用地以20538元/㎡的楼面价创下区域最高纪录。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以1.74亿元拿地金额位居榜首，南宁沃来产业投资以3.17万㎡拿地面积位列第二。市场分化特征明显，住宅和商办用地量缩价跌，工业用地保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天津土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达526.93万㎡，同比增长95.3%，其中商办用地成交面积同比激增177.8%至69.55万㎡，工业用地成交面积增长135.4%至379.65万㎡。住宅用地市场呈现量跌价升特征，成交面积76.15万㎡同比下降5.5%，但楼面均价同比上涨63.1%至9757元/㎡，溢价率提升1.4个百分点至3.2%。区域分化明显，河西区住宅用地以20571元/㎡楼面价和17%溢价率成为热点，和平区商办用地以43449元/㎡创单价纪录。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万㎡拿地面积领先。值得注意的是，武清区加油站地块以19554元/㎡成为单价地王，而东丽区沙柳北路住宅地块以5.64亿元成交价成为总价地王。整体土地出让金达97.46亿元，同比增长37.7%，显示市场活跃度提升但商办用地价格同比下跌81.5%至808元/㎡，呈现明显结构性差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积102.8万㎡，同比下降27.34%，但成交规划建筑面积达123.98万㎡，同比增长42.98%。住宅用地市场表现疲软，推出面积仅5.93万㎡（同比降81.1%），成交面积10.07万㎡（同比增37.88%），楼面均价5721元/㎡（同比降53%）。商办用地则逆势增长，推出和成交面积均为33.37万㎡，同比分别增长147.44%和296.66%，土地出让金达3.05亿元（同比增329.4%）。工业用地成交19宗，规划建筑面积72.94万㎡（同比增2.8%）。市场出现两个标志性交易：单价地王为2025-WG-6住宅地块（楼面价9999元/㎡），总价地王为2025-WG-8商业地块（总价1.877亿元）。整体土地出让金11.25亿元，同比增长4%，但溢价率普遍为0%，显示市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】