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兰州房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年兰州新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，兰州新建住宅价格累计下跌1.90%，涨幅较去年同期收窄2.00个百分点。

2021年1月-2025年12月兰州新建住宅均价变化

2025年12月，兰州新建住宅均价8868元/㎡同比下跌1.86%，跌幅较去年同期扩大1.74个百分点。

2025年1-12月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,安宁区、城关区、七里河区等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有安宁区、七里河区等，同比分别上涨21.1%、1.2%；成交均价同比下跌的区域有永登县、红古区、皋兰县等，同比分别下跌18.8%、18.3%、6.3%。

2019年-2025年兰州二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，兰州二手住宅价格累计下跌7.70%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2016年1月-2025年12月兰州二手住宅均价变化

2025年12月，兰州二手住宅均价9985元/㎡同比下跌7.70%，跌幅较去年同期扩大0.69个百分点。

2019年-2025年兰州商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为206.4万㎡，同比下降22.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为17435套，同比下降23.9%。

2022-2025年12月兰州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.22万㎡，同比下降41.99%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1118套，同比下降42.96%。

2025年1-12月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,城关区、七里河区、榆中县等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交120.83万㎡，占城市成交面积的58.5%。其中，成交面积同比增长的区域有安宁区等，同比分别增长218.2%；成交面积同比下降的区域有永登县、城关区、七里河区等，同比分别下降45.3%、44.6%、40.1%。

2019年-2025年兰州商品住宅成交量及同比走势

兰州新房成交面积段对比

兰州新房成交总价段对比

兰州新房成交单价段对比

兰州新房成交户型对比

2025年12月兰州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年兰州商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月兰州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月兰州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月兰州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月兰州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月兰州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月兰州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年兰州企业成交金额排行榜

2025年兰州企业成交面积排行榜

2025年兰州市企业权益成交金额排行

2025年兰州市企业权益成交面积排行

2025年12月兰州企业成交金额排行榜

2025年12月兰州企业成交面积排行榜

2025年12月兰州市企业权益成交金额排行

2025年12月兰州市企业权益成交面积排行

2025年兰州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年兰州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月兰州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月兰州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

润兰嘉苑项目沙盘图

润兰嘉苑项目基本信息

2024年12月-2025年12月润兰嘉苑成交量价走势

润兰嘉苑分户型成交情况

万科·水晶城项目沙盘图

万科·水晶城项目基本信息

2024年12月-2025年12月万科·水晶城成交量价走势

万科·水晶城分户型成交情况

万科·水晶城项目户型图 华陇·滨河湾项目沙盘图

华陇·滨河湾项目基本信息

2024年12月-2025年12月华陇·滨河湾成交量价走势

华陇·滨河湾分户型成交情况

2024年1月-2025年12月兰州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年兰州市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月兰州市商业月度成交面积走势

2025年1-12月兰州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年兰州市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月兰州市商业新批上市面积走势

2025年兰州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年兰州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月兰州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年兰州市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月兰州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月兰州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年兰州市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月兰州市写字楼新批上市面积走势

2025年兰州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年兰州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月兰州土地市场推出情况

2025年1-12月兰州土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月兰州各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月兰州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月兰州各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月兰州住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月兰州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月兰州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月兰州各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月兰州商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月兰州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月兰州各区县商办用地供求情况

2025年1-12月兰州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月兰州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月兰州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月兰州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月兰州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月兰州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年兰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年兰州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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