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梅州房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，房屋施工面积为1416.49万㎡，同比下降14.82%；全国房屋竣工34861万㎡，同比下降16.99%。

2025年10月，房屋竣工7.24万㎡，同比下降41.71%。

2020年10月-2025年10月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，梅州商品房销售面积为91.6万㎡，同比下降10.6%；梅州商品房销售额为48.2亿元，同比下降11.8%。

2025年10月，梅州商品房销售面积为13.3万㎡，同比增长6.1%；全国商品房销售额为5976.6亿元，同比下降25.1%。

2025年1-12月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,梅江区、蕉岭县、丰顺县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有梅县区、大埔县、五华县等，同比分别上涨3.0%、1.6%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有梅江区、蕉岭县、平远县等，同比分别下跌8.1%、5.0%、3.1%。

2019年-2025年梅州商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为98.3万㎡，同比下降21.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7436套，同比下降22.4%。

2022-2025年12月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.67万㎡，同比下降21.89%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为593套，同比下降15.65%。

2025年1-12月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,梅县区、兴宁市、梅江区等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交54.72万㎡，占城市成交面积的55.6%。成交面积同比下降的区域有蕉岭县、梅江区、五华县等，同比分别下降38.7%、35.0%、34.4%。

梅州新房成交面积段对比

梅州新房成交总价段对比

梅州新房成交单价段对比

梅州新房成交户型对比

2025年12月梅州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年梅州商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年梅州企业成交金额排行榜

2025年梅州企业成交面积排行榜

2025年梅州市企业权益成交金额排行

2025年梅州市企业权益成交面积排行

2025年12月梅州企业成交金额排行榜

2025年12月梅州企业成交面积排行榜

2025年12月梅州市企业权益成交金额排行

2025年12月梅州市企业权益成交面积排行

2025年梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

翠擁华庭项目沙盘图

翠擁华庭项目基本信息

2024年12月-2025年12月翠擁华庭成交量价走势

翠擁华庭分户型成交情况

西湖御景项目沙盘图

西湖御景项目基本信息

2024年12月-2025年12月西湖御景成交量价走势

西湖御景分户型成交情况

御景江山悦项目沙盘图

御景江山悦项目基本信息

2024年12月-2025年12月御景江山悦成交量价走势

御景江山悦分户型成交情况

2024年1月-2025年12月梅州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年梅州市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月梅州市商业月度成交面积走势

2025年1-12月梅州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年梅州市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月梅州市商业新批上市面积走势

2025年梅州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年梅州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月梅州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年梅州市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月梅州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月梅州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年梅州市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月梅州市写字楼新批上市面积走势

2025年梅州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年梅州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月梅州土地市场推出情况

2025年1-12月梅州土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月梅州各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月梅州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月梅州各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月梅州住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月梅州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月梅州商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月梅州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月梅州各区县商办用地供求情况

2025年1-12月梅州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月梅州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月梅州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月梅州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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