[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、皇姑区和大东区，成交面积分别为1.41万㎡、0.92万㎡和0.78万㎡。住宅新增供应集中在铁西区，供应面积0.24万㎡。写字楼成交均价8430元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，2025年1-8月全市推出土地规划建面334.68万㎡，成交306.90万㎡，楼面均价1389元/㎡。政策方面，沈阳优化了公积金贷款政策，延长首付比例期限至2025年底，扩大"商转公"支持范围，并提高高品质住宅贷款限额至1.4倍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在亭湖区、经济技术开发区和盐都区，成交面积分别为0.41万㎡、0.30万㎡和0.17万㎡，成交均价分别为17944元/㎡、13016元/㎡和13797元/㎡。住宅新增供应2.38万㎡，主要集中在经济技术开发区。写字楼成交均价8814元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，各类用地成交21.80万㎡，楼面均价903元/㎡，住宅用地成交13.27万㎡，楼面均价1050元/㎡。商办用地成交8.53万㎡，楼面均价675元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周丽水房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在青田县、莲都区和龙泉市，成交面积分别为0.40万㎡、0.34万㎡和0.15万㎡。凯旋城商住项目以3882.84万元成交金额位居榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积64.58万㎡。土地市场方面，2025年1月至8月3日，丽水市共推出土地规划建面648.19万㎡，成交552.58万㎡，成交楼面均价1010元/㎡。政策方面，丽水市提高了住房公积金贷款额度并调整了首付比例，同时出台了规范招标投标和促进电商产业发展的政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月湖州房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积74.2万㎡同比下降22.5%，其中长兴县成交面积同比增长11%表现突出，而安吉县、吴兴区同比降幅超40%。价格层面，长兴县新房均价同比上涨5.3%至16207元/㎡，其他区域普遍下跌，南浔区均价10609元/㎡为全市最低。7月主力成交面积段为90-120㎡（占比43.4%），总价段集中在80-100万元（占比22.7%）。土地市场1-7月住宅用地成交24.68万㎡同比下降58.5%，楼面价5960元/㎡，由湖州产投青创园以11.75亿元竞得凤凰单元地块成为总价地王。商业和办公市场呈现结构性增长，其中写字楼成交均价同比上涨107.4%至16545元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（16.23万㎡），二线城市郑州（13.02万㎡）和三四线城市惠州（8万㎡）表现突出。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价5220元/㎡，其中一线城市楼面价达18694元/㎡，南京以75.1亿元出让金位居城市榜首。新开盘项目数量减少至13个，平均去化率55.6%，改善型项目占比62%。可售面积方面，广州以1620.47万㎡居首，市场整体呈现分化态势，核心城市土地及新房市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指报告显示2025年7月28日至8月3日期间中国房地产企业表现活跃。土地市场方面重点监测企业共拿地31宗总成交金额275.2亿元其中南通鑫汇控股以24.7亿底价竞得通州区两宗宅地伟星19.13亿摘杭州拱墅区地块深业集团19.06亿获深圳龙华宅地南京13幅地块68.9亿全部成交。融资方面品牌房企共融资4笔总金额82亿元包括苏高新集团2亿超短融广西投资集团60亿公司债获受理等。企业动态中松江新城与静安置业达成战略合作绿地集团与荟品仓签约入驻合肥项目。报告整体反映房企在核心城市积极补仓融资渠道保持畅通合作模式持续创新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微涨0.77%至12096元/㎡，但1-7月累计下跌0.30%，区域分化明显，历下区均价最高（24424元/㎡），长清区跌幅最大（-23.1%）。二手房价格同比下跌7.68%，跌幅扩大。新房成交面积同比下降9.4%，主力区域为历城区、槐荫区。商业市场成交均价同比上涨6.8%，但成交面积同比下降44.4%；办公市场均价下跌18.1%，成交面积下降46.0%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨41.4%，溢价率提升至10.76%，历下区多宗地块溢价超10%。企业表现上，济高控股、中海地产位居成交金额前列。整体市场供应收缩，需求以120-140㎡三房户型为主，库存去化压力集中在历城、高新等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月邯郸房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交均价区域分化明显，魏县同比上涨86.9%，而涉县下跌17.0%。丛台区、复兴区、邯山区为成交主力区域，占比93.6%。成交结构以90-120㎡三房户型为主，占比42.6%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨73.6%，溢价率达30.4%，永年区地块溢价率最高达78.6%。商业和办公市场成交面积同比分别下降52.4%和增长11.7%，价格均呈下跌趋势。重点项目中，北海庄园以5006元/㎡均价成交644套，卓冠美景城成交668套。企业排名显示荣科、荣盛发展、美的置业位居成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月苏州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微涨0.5%至18873元/㎡，但1-7月累计下跌0.5%，区域分化明显，工业园区均价同比上涨12.9%领跑；二手房价格同比下跌9.1%，跌幅扩大。成交规模上，新房成交面积同比下降9.6%，相城区为成交主力；二手房成交套数同比下降8.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达37.7%。土地市场热度较高，住宅用地成交楼面价19995元/㎡，绿城中国以121.78亿元拿地金额居首，工业园区地块楼面价达65242元/㎡创单价地王。商业和办公市场成交面积同比分别下降19.6%和27.9%，价格波动较大。整体市场呈现"量缩价稳"态势，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第31周（7.28-8.03）全国土地市场整体供求量价表现分化。各类用地成交规划建面3322.41万㎡，楼面均价1625元/㎡；住宅用地成交699.51万㎡，均价5299元/㎡。一线城市住宅用地楼面价达18694元/㎡，二线城市溢价率4.9%为各梯队最高。南京以22宗地块成交、75.1亿元出让金位居城市榜首，温州千亿地产以40215元/㎡竞得南京鼓楼区地块成为单价最高。周度出让金TOP10城市中，一线占3席、二线占5席，榜单总额环比下跌25.11%。 【此内容为AI自动生成】