[摘要] 2026年1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，将支持居民换购住房的个人所得税退税政策延期至2027年12月31日。政策规定，出售自有住房后1年内重新购买住房的纳税人，可享受已缴纳个税的退税优惠，具体退税比例根据新购住房金额与现住房转让金额的关系确定。此次延期是继2023年8月后的第二次延期，旨在稳定市场预期、降低换房成本，促进改善性住房需求释放。政策还明确了退税条件、操作流程及部门协作机制，体现了政府对房地产市场的持续支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.58%，一线城市涨幅达6.67%，三四线城市则下跌1.83%。深圳、北京、上海新房价格环比涨幅居前，而北海、保定、南通跌幅最大。二手房市场持续低迷，百城均价同比下跌8.36%，盐城、淮安、廊坊领跌。土地市场方面，住宅用地成交同比下降13.34%，一线城市溢价率最高达11.5%。北京、杭州、上海位列土地出让金前三。重点城市中，上海新房销售面积同比激增119.09%，武汉、杭州等二线城市也实现显著增长。库存去化时间显示，一线城市压力最大达244.82个月。整体来看，房地产市场仍处于调整期，城市间分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月郑州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交5095套，同比下降28.5%，全年累计成交67617套，同比下降2.99%。成交结构显示70-90平方米面积段占比最高达28.9%，100-150万元总价段成交占比24.8%。区域成交中金水区以1362套居首，郑东新区挂牌均价最高达19036元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.53元/㎡·月，同比下降4.64%，郑东新区以27.86元/㎡·月领跑各区。典型项目中数码公寓、远大理想城和升龙城成交活跃，其中数码公寓12月成交28套，主力户型为1室小户型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第02周（1月5日-1月11日）安庆房地产市场周报，房产市场方面，住宅项目成交金额TOP10中，上河院以1568.97万元位居榜首，成交均价19442元/㎡；万兴祥生宜城江来和丰大宜康府分别以1430.52万元和1230.58万元位列第二、三名。成交面积TOP10中，丰大宜康府以1530㎡居首，万兴祥生宜城江来和上河院紧随其后。土地市场方面，该周安庆市推出土地规划建面7.17万㎡，成交8.99万㎡，成交楼面均价316元/㎡；商办用地成交0.40万㎡，楼面均价555元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第02周（1.05-1.11）重庆房地产市场数据显示，商品住宅新增供应6.33万㎡、658套，主要集中在渝北区（3.67万㎡）、九龙坡区（2.19万㎡）和大渡口区（0.30万㎡）。成交方面，瀚学融府以3287.79万元成交金额和3256㎡成交面积位居双榜首位，渝北区成为成交主力区域。土地市场共成交13.33万㎡，楼面均价653元/㎡，其中住宅用地成交2.28万㎡，均价886元/㎡。整体市场供应集中、成交分化，核心区域表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月合肥二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量环比减少645套至111022套。成交结构方面，90-120平方米面积段成交占比最高达34.7%，120-200万元总价段成交占比34.2%。区域成交中瑶海区以831套居首，政务区以25772元/平方米的挂牌均价成为价格最高区域。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.61元/月，同比下降4.08%，政务区以34.63元/月领跑各区。典型项目中万科蓝山、百协大溪地等小区成交活跃，主力户型集中在三室两厅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月福州二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量达49916套环比增加729套，但成交面积27.44万㎡同比下降12.9%，全年累计成交330.9万㎡同比降7.1%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比34.6%）和120-200万总价段（34.6%）最活跃。仓山区以945套成交居区域榜首，金辉淮安半岛泊宫以18套成交位列小区第一。租赁市场方面，全市平米租金32.47元/㎡·月同比降5.11%，鼓楼区以36.36元/㎡·月领跑各区。典型项目中龙湖盛天·天钜年度成交1483套表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 南京二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月南昌二手房市场数据显示，全市二手住宅挂牌量达71804套，环比增加970套。成交方面，90-120平方米面积段和70-100万元总价段最受欢迎，占比分别为39.5%和25.6%。红谷滩区以348套成交量位居区域榜首，挂牌均价13865元/㎡。典型项目中，华侨城万科世纪水岸成交活跃，主力户型为3-4室。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.11元/㎡·月，同比下降5.93%，红谷滩区以26元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现量增价稳态势，刚需户型主导成交。 【此内容为AI自动生成】