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舟山房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，舟山房地产开发投资额为49.57亿元，同比下降37.69%。

2025年12月，舟山房地产开发投资额为0.14亿元，同比下降92.63%。

2020年12月-2025年12月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，舟山商品房销售面积为76.0万㎡，同比下降3.7%；舟山商品房销售额为100.8亿元，同比增长2.8%。

2025年12月，舟山商品房销售面积为0.8万㎡，同比下降79.0%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-2月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,临城新区、定海区、岱山县等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有临城新区、岱山县、定海区等，同比分别上涨35.3%、7.0%、4.1%；成交均价同比下跌的区域有普陀区、嵊泗县等，同比分别下跌27.7%、1.6%。

2020年-2026年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.6万㎡，同比下降53.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为195套，同比下降57.0%。

2023-2026年02月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.79万㎡，同比下降61.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为56套，同比下降65.85%。

2026年1-2月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,定海区、临城新区、普陀区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交2.52万㎡，占城市成交面积的98.1%。其中，成交面积同比增长的区域有岱山县等，同比分别增长27.0%；成交面积同比下降的区域有普陀区、定海区、临城新区等，同比分别下降75.5%、51.6%、9.3%。

舟山新房成交面积段对比

舟山新房成交总价段对比

舟山新房成交单价段对比

舟山新房成交户型对比

2026年2月舟山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)舟山企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)舟山企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)舟山市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)舟山市企业权益成交面积排行

2026年2月舟山企业成交金额排行榜

2026年2月舟山企业成交面积排行榜

2026年2月舟山市企业权益成交金额排行

2026年2月舟山市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

绿城·桂香园项目沙盘图

绿城·桂香园项目基本信息

2025年2月-2026年2月绿城·桂香园成交量价走势

绿城·桂香园分户型成交情况

万达·星海湾项目沙盘图

万达·星海湾项目基本信息

2025年2月-2026年2月万达·星海湾成交量价走势

万达·星海湾分户型成交情况

万达·星海湾项目户型图 绿城·凌波皓月项目沙盘图

绿城·凌波皓月项目基本信息

2025年2月-2026年2月绿城·凌波皓月成交量价走势

绿城·凌波皓月分户型成交情况

绿城·凌波皓月项目户型图

2024年3月-2026年2月舟山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年舟山市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月舟山市商业月度成交面积走势

2026年1-2月舟山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年舟山市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月舟山市商业新批上市面积走势

2026年1-2月舟山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月舟山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年舟山市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月舟山市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年舟山市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月舟山市写字楼新批上市面积走势 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月舟山土地市场推出情况

2026年1-2月舟山土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月舟山市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月舟山各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月舟山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月舟山市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月舟山各区县商办用地供求情况

2026年1-2月舟山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月舟山商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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