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惠州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月惠州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，房屋施工面积为4788.1万㎡，同比下降25.65%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，房屋竣工35.08万㎡，同比下降62.58%。

2020年12月-2025年12月惠州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，惠州商品房销售面积为541.9万㎡，同比下降38.8%；惠州商品房销售额为413.0亿元，同比下降46.6%。

2025年12月，惠州商品房销售面积为39.4万㎡，同比下降47.6%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-2月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,惠城区、大亚湾开发区、惠阳区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有惠城区、惠东县、惠阳区等，同比分别上涨26.3%、19.2%、8.3%；

2020年-2026年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为41.7万㎡，同比下降5.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3795套，同比下降6.6%。

2023-2026年02月惠州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.26万㎡，同比增长37.75%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2231套，同比增长35.79%。

2026年1-2月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,大亚湾开发区、惠城区、惠阳区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.17万㎡，占城市成交面积的67.5%。其中，成交面积同比增长的区域有惠阳区、龙门县、博罗县等，同比分别增长48.4%、40.2%、4.8%；成交面积同比下降的区域有仲恺高新区、惠东县、大亚湾开发区等，同比分别下降42.6%、36.4%、7.7%。

2020年-2026年惠州商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月惠州商品住宅月度成交面积走势

惠州新房成交面积段对比

惠州新房成交总价段对比

惠州新房成交单价段对比

惠州新房成交户型对比

2026年2月惠州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月惠州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月惠州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月惠州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月惠州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月惠州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)惠州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)惠州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)惠州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)惠州市企业权益成交面积排行

2026年2月惠州企业成交金额排行榜

2026年2月惠州企业成交面积排行榜

2026年2月惠州市企业权益成交金额排行

2026年2月惠州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

荣佳国韵项目沙盘图

荣佳国韵项目基本信息

2025年2月-2026年2月荣佳国韵成交量价走势

荣佳国韵分户型成交情况

荣佳国韵项目户型图 中海甲叁號院项目沙盘图

中海甲叁號院项目基本信息

2025年2月-2026年2月中海甲叁號院成交量价走势

中海甲叁號院分户型成交情况

远望1号项目沙盘图

远望1号项目基本信息

2025年2月-2026年2月远望1号成交量价走势

远望1号分户型成交情况

远望1号项目户型图

2024年3月-2026年2月惠州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年惠州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月惠州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月惠州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年惠州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月惠州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月惠州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月惠州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月惠州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年惠州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月惠州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月惠州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年惠州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月惠州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月惠州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月惠州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月惠州土地市场推出情况

2026年1-2月惠州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月惠州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月惠州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月惠州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月惠州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月惠州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月惠州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月惠州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月惠州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月惠州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月惠州各区县商办用地供求情况

2026年1-2月惠州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月惠州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月惠州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月惠州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月惠州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月惠州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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