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丽水房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月丽水房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，丽水房地产开发投资额为260.52亿元，同比下降21.76%。

2025年12月，丽水房地产开发投资额为6.87亿元，同比下降84.30%。

2020年12月-2025年12月丽水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，丽水房屋新开工面积为159.32万㎡，同比下降15.96%；房屋施工面积为1702.86万㎡，同比下降7.30%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，丽水房屋新开工面积为34.91万㎡，同比增长33.06%房屋竣工77.93万㎡，同比增长86.91%。

2020年12月-2025年12月丽水商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，丽水商品房销售面积为199.5万㎡，同比下降17.3%；丽水商品房销售额为187.0亿元，同比下降10.3%。

2025年12月，丽水商品房销售面积为29.3万㎡，同比下降18.8%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,莲都区、遂昌县、经济技术开发区等区域为丽水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有遂昌县、青田县、庆元县等，同比分别上涨21.8%、2.2%、0.8%；成交均价同比下跌的区域有龙泉市、缙云县、云和县等，同比分别下跌34.4%、31.4%、23.1%。

2020年-2026年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.3万㎡，同比下降23.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为927套，同比下降24.8%。

2023-2026年02月丽水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.90万㎡，同比下降31.23%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为402套，同比下降33.55%。

2026年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

丽水新房成交面积段对比

丽水新房成交总价段对比

丽水新房成交单价段对比

丽水新房成交户型对比

2026年2月丽水新房面积、总价成交结构

2020年-2026年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月丽水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月丽水商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月丽水商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月丽水商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月丽水各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)丽水企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)丽水企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)丽水市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)丽水市企业权益成交面积排行

2026年2月丽水企业成交金额排行榜

2026年2月丽水企业成交面积排行榜

2026年2月丽水市企业权益成交金额排行

2026年2月丽水市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)丽水住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月丽水住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡）

采桑茗筑项目沙盘图

采桑茗筑项目基本信息

2025年2月-2026年2月采桑茗筑成交量价走势

采桑茗筑分户型成交情况

翡丽云庭项目沙盘图

翡丽云庭项目基本信息

2025年2月-2026年2月翡丽云庭成交量价走势

翡丽云庭分户型成交情况

汇锦豪庭项目沙盘图

汇锦豪庭项目基本信息

2025年2月-2026年2月汇锦豪庭成交量价走势

汇锦豪庭分户型成交情况

2024年3月-2026年2月丽水商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年丽水市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月丽水市商业月度成交面积走势

2026年1-2月丽水市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年丽水市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月丽水市商业新批上市面积走势

2026年1-2月丽水商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月丽水商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月丽水市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年丽水市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月丽水市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月丽水市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年丽水市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月丽水市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月丽水土地市场推出情况

2026年1-2月丽水土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月丽水市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月丽水各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月丽水各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月丽水市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月丽水住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月丽水住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月丽水市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月丽水商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月丽水各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月丽水住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月丽水住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月丽水住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月丽水商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月丽水商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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