茂名房地产市场、茂名房地产市场报告、茂名房地产政策、茂名房地产市场供需关系、茂名房地产市场价格、茂名房地产市场风险、茂名房地产市场调研、茂名房地产市场分析、茂名房地产市场发展、茂名房地产市场监管、茂名房地产市场竞争、茂名房地产市场新闻、茂名房地产市场动态、茂名房地产市场行情、茂名房地产市场交易、茂名房地产市场供应量、茂名房地产市场需求量、茂名房地产市场租赁、茂名房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

茂名房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月茂名房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，茂名房地产开发投资额为173.72亿元，同比下降13.35%。

2025年12月，茂名房地产开发投资额为24.34亿元，同比下降1.71%。

2020年12月-2025年12月茂名房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，茂名房屋新开工面积为345.05万㎡，同比增长53.63%；房屋施工面积为2574.22万㎡，同比下降16.94%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，茂名房屋新开工面积为47.54万㎡，同比增长321.14%

2020年12月-2025年12月茂名商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，茂名商品房销售面积为297.6万㎡，同比持平；茂名商品房销售额为169.8亿元，同比下降6.1%。

2025年12月，茂名商品房销售面积为41.7万㎡，同比增长39.9%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-2月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,茂南区、信宜市、高州市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有茂南区、电白区等，同比分别上涨4.5%、3.0%；成交均价同比下跌的区域有高州市、化州市、信宜市等，同比分别下跌11.1%、8.0%、7.2%。

2020年-2026年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为44.8万㎡，同比下降16.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3300套，同比下降18.2%。

2023-2026年02月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.94万㎡，同比下降21.11%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2098套，同比下降21.75%。

2026年1-2月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

茂名新房成交面积段对比

茂名新房成交总价段对比

茂名新房成交单价段对比

茂名新房成交户型对比

2026年2月茂名新房面积、总价成交结构

2020年-2026年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)茂名企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)茂名企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)茂名市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)茂名市企业权益成交面积排行

2026年2月茂名企业成交金额排行榜

2026年2月茂名企业成交面积排行榜

2026年2月茂名市企业权益成交金额排行

2026年2月茂名市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

红星国际广场项目沙盘图

红星国际广场项目基本信息

2025年2月-2026年2月红星国际广场成交量价走势

红星国际广场分户型成交情况

红星国际广场项目户型图 嘉燕罗江府项目沙盘图

嘉燕罗江府项目基本信息

2025年2月-2026年2月嘉燕罗江府成交量价走势

嘉燕罗江府分户型成交情况

盈佳尚都项目沙盘图

盈佳尚都项目基本信息

2025年2月-2026年2月盈佳尚都成交量价走势

盈佳尚都分户型成交情况

2024年3月-2026年2月茂名商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年茂名市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月茂名市商业月度成交面积走势

2026年1-2月茂名市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年茂名市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月茂名市商业新批上市面积走势

2026年1-2月茂名商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月茂名市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年茂名市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月茂名市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月茂名市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年茂名市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月茂名市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月茂名土地市场推出情况

2026年1-2月茂名土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月茂名市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月茂名各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月茂名各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月茂名市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月茂名住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月茂名市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月茂名商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月茂名各区县商办用地供求情况

2026年1-2月茂名各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月茂名住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月茂名住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月茂名住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS