[摘要] 2025年8月桂林土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降68.2%，规划建筑面积72.38万㎡，同比下降30.4%，楼面均价259元/㎡，同比大幅下跌79.7%。其中商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.41万㎡，楼面均价1094元/㎡；工业用地成交5宗，规划建筑面积18.78万㎡。1-8月累计数据显示，桂林土地出让金1.83亿元，同比下降27.93%，平均溢价率为0%。区域表现上，临桂区成交宗数最多，雁山区楼面均价最高达350元/㎡。商办用地成交集中在阳朔县和灵川县，最高楼面价达2040元/㎡。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以0.22亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月桂林土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降68.2%，规划建筑面积72.38万㎡降幅30.4%，楼面均价259元/㎡同比下跌79.7%。商办用地仅成交1宗，规划建面0.41万㎡，楼面价1094元/㎡；工业用地成交5宗，建面18.78万㎡。1-8月累计成交楼面均价255元/㎡，同比下跌56.78%，溢价率为0%，土地出让金1.83亿元同比下降27.93%。临桂区以63万㎡成交建面成为主力区域，雁山区楼面价350元/㎡为最高。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万㎡拿地面积居首，楼面价2040元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月桂林土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为255元/平方米，同比下跌55.73%，土地出让金1.83亿元，同比下降11.85%。工业用地成交占比最高，共5宗，规划建筑面积18.78万平方米，但同比下滑56.1%。商办用地供应大幅缩减，规划建筑面积仅0.41万平方米，同比下降75.65%。土地市场以底价成交为主，平均溢价率为0%。单价地王为阳朔县旅馆用地，成交楼面价1977元/平方米，溢价率1.4%。企业拿地以文旅和工业为主，阳朔江湾田以1.07万平方米拿地面积居首。临桂区和雁山区是主要成交区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月桂林土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为255元/平方米，同比下跌55.73%，土地出让金1.83亿元，同比下降11.85%。工业用地成交宗数5宗，同比下降28.6%，其他用地成交1宗。商办用地推出规划建筑面积0.41万平方米，同比下降75.65%。临桂区和雁山区为主要成交区域，其中临桂区岩图路以南地块以531912平方米的规划建筑面积成为面积最大的成交地块。阳朔县兴坪镇旅馆用地以1977元/平方米的楼面价成为单价地王，由桂林三千堂投资管理有限公司竞得。整体市场溢价率为0%，较去年同期下降7.02个百分点，显示市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月桂林土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为153元/㎡，同比下跌73.2%，土地出让金仅0.16亿元，同比下降90.65%。商办用地推出规划建筑面积0.41万㎡，同比下降57.67%，工业用地成交宗数同比减少60%。临桂区为土地成交主要区域，企业拿地以酒店和房地产开发公司为主，其中阳朔江湾田园酒店有限公司以1.07万㎡拿地面积位居榜首。市场溢价率为零，土地供求同比均呈下降趋势，整体市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地共推出规划建筑面积159.38万㎡，同比下降42.39%；成交规划建筑面积113.23万㎡，同比下降58.86%。土地价格方面，成交楼面均价为265元/㎡，同比下跌12.83%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.06个百分点。分用途来看，住宅用地供应显著收缩，推出规划建筑面积仅4.32万㎡，同比大幅下降91.85%；商办用地推出5.46万㎡，同比增长39.98%，但成交1.41万㎡，同比下降68.84%。区域分布上，荔浦市、灵川县和恭城瑶族自治县成交面积居前，而阳朔县以2040元/㎡的楼面价成为价格最高区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店、桂林半岛国际酒店和桂林恭城宏源投资集团位列商办用地拿地金额前三名。整体来看，桂林土地市场延续了调整态势，工业用地仍是主要供应类型，商办用地价格涨幅明显但成交量萎缩，住宅用地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】