[摘要] 2024年1-10月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为313.4万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为27149套。 2024年10月，唐山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为44.77万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3860套；新建住宅均价8574元/㎡。

[摘要] 2024年10月合肥房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计开发投资额1328.37亿元，同比增长3.26%，其中10月单月投资123.93亿元，同比大幅增长29.38%。但新开工面积同比下降37.56%，施工面积下降15.16%，显示开发商开工意愿仍较弱。住宅市场方面，新房价格环比上涨1.01%至14608元/㎡，但成交量同比下降48.3%，包河区、新站试验区为成交主力区域。二手房价格环比下跌0.64%，均价17937元/㎡。商业和办公市场成交量价齐跌，商业成交均价20864元/㎡，办公成交均价12552元/㎡，同比分别下跌8.7%和43.7%。土地市场住宅用地成交楼面价9767元/㎡，同比上涨34.64%，但成交规划建筑面积同比下降32.74%，合肥市轨道交通集团成为拿地金额最高的企业。总体来看，合肥房地产市场呈现开发投资回暖但新开工不足、住宅市场分化、商办市场低迷、土地市场价涨量缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月徐州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-6月房地产开发投资额达352.55亿元，但土地市场供需双降，住宅用地成交楼面均价同比微涨2.9%至3468元/㎡，溢价率为零。住宅市场新房价格结构性分化，1-10月全市均价累计下跌0.1%，但泉山区同比大涨40.4%至19984元/㎡；二手房价格持续下行，累计跌幅达10%。成交规模收缩明显，商品住宅成交面积同比下降45.3%至315万㎡，10月环比虽有60.7%回升，但销供比升至3.64，库存去化周期延长至20.7个月，新沂市、沛县库存压力突出。商业市场量跌价升，成交面积同比下降52.8%，但10月均价同比上涨47.8%至22872元/㎡。企业表现上，万科、美的置业、保利发展占据成交金额前三，中海黄龙云起等项目表现亮眼。土地市场由地方国企主导，云龙区汉风地块以7991元/㎡楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-10月，岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为132.8万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11432套； 2024年10月，岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.02万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1032套；

[摘要] 2024年10月连云港房地产市场报告显示，住宅市场呈现量价分化特征。新建住宅价格累计上涨0.50%，均价达7801元/㎡，但区域分化明显，徐圩新区同比上涨1.8%，而赣榆区、连云区分别下跌11.6%和10.4%。成交规模显著增长，1-10月商品住宅成交面积同比增长180.6%至249.6万㎡，其中海州区、灌南县、赣榆区为成交主力，合计占比48.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比41.6%。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价同比上涨28.7%至3422元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降30.4%。商业和办公市场表现活跃，商业成交面积同比增长21.4%，写字楼成交面积同比增幅达120.3%。库存方面，商品住宅短期去化周期为16.5个月，海州区库存压力最大（29.6个月）。房企表现上，碧桂园以13.81万㎡成交面积居首，港馨花园项目以12.25亿元成交金额领跑住宅销售榜。土地市场由本地国企主导，连云港城建控股以17.77亿元拿地金额位列企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月淮北房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积69.6万㎡，同比下降8.4%，其中相山区为成交主力区域占比58.6%，但区域分化明显，杜集区成交面积同比增长4.2%，而濉溪县同比下跌65.8%。价格层面，濉溪县成交均价同比上涨7.3%至8157元/㎡，其他区域均下跌，杜集区跌幅最大达37.7%。需求结构显示120-140㎡面积段占比最高达46.1%，三房户型成交占比79.9%。库存去化周期为37个月，相山区库存压力相对较小。 土地市场表现活跃，1-10月住宅用地成交规划建筑面积同比增长216.8%，楼面均价1542元/㎡，相山区地块以2815元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地中，淮北建投以14.06亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交量同比分别下降36.3%和24.6%，其中写字楼成交均价同比上涨44.6%至9500元/㎡。整体来看，淮北房地产市场呈现住宅区域分化、土地市场热度较高但商业需求疲软的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-10月，衡阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为108.6万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8520套； 2024年10月，衡阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.71万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为826套；

[摘要] 2024年10月桂林房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计开发投资额52.65亿元，同比下降0.77%，但9月单月同比增长1.88%。商品房销售持续承压，1-10月销售面积119.5万㎡同比下降19.3%，10月单月环比下降12.4%。住宅市场分化明显，新房价格同比微涨0.02%，而二手房价格同比下跌5.14%；成交面积同比下降32.2%，但10月环比增长77%。区域表现差异显著，秀峰区新房成交均价同比上涨15.8%领跑，七星区成交量占比最高达44.1%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨59.4%至1286元/㎡，但商办用地成交楼面价同比下降64%。重点项目中，兴进集团以7.01亿元成交金额位居企业榜首，兴进漓江壹号、彰泰春天颂等项目表现突出。库存去化周期达38.6个月，显示市场仍面临较大去化压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。新城区、新华区、卫东区等区域新房成交均价较高，其中卫东区同比上涨13.1%，而新城区同比下跌4.4%。1-10月商品住宅成交面积49.1万㎡，同比下降27.6%，但10月单月成交环比增长60.23%。湛河区、新华区、新城区为成交主力区域，合计占比79.5%。需求结构方面，120-140㎡面积段占比最高达43.4%，三房户型占比69.2%。库存去化时间延长至76.1个月，湛河区、新华区库存压力较大。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价937元/㎡，商办用地成交楼面均价695元/㎡，平顶山发展投资以8.77亿元成为拿地金额最高企业。商业市场成交均价同比下跌14.1%，办公市场成交面积同比下降89.2%。整体来看，市场仍处于调整期，不同物业类型和区域表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月西宁房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价7493元/㎡，同比下跌0.21%；二手住宅价格累计下跌5.80%，均价9054元/㎡，同比跌幅扩大至6.69%。分区域看，城中区新房价格同比上涨6.6%，而城北区、城西区等跌幅超10%。成交规模上，1-10月商品住宅成交面积80.8万㎡，同比下降30.5%，但10月单月环比增长66.48%，城东区、城北区为成交主力。需求结构以120-140㎡三房、100-120万元总价段为主。库存去化时间达32.8个月，城北区库存压力最大（77.1万㎡，去化周期40.1个月）。企业排名中，宁夏中房、万科成交金额分列前两位。 土地市场方面，1-10月住宅用地成交规划建筑面积同比下降9.94%，楼面均价201元/㎡（同比下跌89.77%），商办用地成交楼面价820元/㎡（同比上涨175.17%）。青海新旸房地产以3.2万㎡拿地面积居首。 商业办公市场表现分化：商业成交均价14386元/㎡（同比涨4.4%），但成交面积同比下降9.4%；写字楼成交均价5703元/㎡（同比跌45.7%），成交面积同比骤降70.7%。河湟麒麟名都项目以30,530元/㎡的商业成交均价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】