[摘要] 2026年4月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍190套，同比下跌31.41%，成交121套，清仓率25.58%，总成交金额5.68亿元。住宅类法拍房占比78.51%，朝阳区以22套成交居首，海淀区和房山区紧随其后。1-4月累计成交金额30.63亿元，海淀区以10.15亿元领先，朝阳区和西城区分列二三位。住宅市场清仓率51.60%，门头沟区以64.29%居首。60-90㎡面积段和150万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较高的项目如丰台区东门里7号楼项目吸引34人报名，经过187轮竞价以179.52%折价率成交。重点项目如海淀区万泉新新家园房产以3071.87万元成交，折价率75%。整体来看，法拍市场交易活跃度同比有所下降，但住宅类仍占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月咸阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍24套同比下跌22.58%，成交仅1套同比腰斩，清仓率低至1.37%。住宅市场方面，1-4月累计成交15套，秦都区以0.08亿元成交额领跑各区县，但4月单月120-160㎡户型占比达100%。重点项目普遍流拍，如壹品兰轩小区多套房产一拍流拍，仅丽彩溪悦城项目出现溢价成交（成交折价率116.75%）。商业法拍清仓率仅4.9%，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月西安法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品89套同比下跌62.29%，总成交37套同比持平，清仓率13.03%。住宅类法拍房为市场主力，占比81.08%，60-80万元总价段成交最活跃。雁塔区以1.27亿元住宅成交金额领跑各区，碑林区则以51.72%的清仓率表现最优。值得注意的是，商业法拍清仓率仅8.33%，显著低于住宅市场。典型案例显示高端住宅如金地湖城大境项目以21796元/㎡成交，而北火巷小区法拍项目因稀缺性吸引20人报名竞价，最终溢价率达174.06%。整体法拍市场折价率普遍在80%左右，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月湛江法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍124套，同比下跌38.61%；成交35套，同比上涨6.06%，清仓率7.88%。住宅类法拍房成交占比最高达57.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。霞山区以10套成交领跑区域市场，廉江市清仓率48.84%全市第一。1-4月累计成交金额1.58亿元，住宅成交0.68亿元，赤坎区以0.19亿元居首。市场关注度方面，住宅平均报名3.15人，最高项目吸引10人竞拍。成交折价率普遍在70%左右，反映市场理性竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 漳州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍89套，同比上涨18.67%，成交68套，同比上涨38.78%，但清仓率仅17.17%，成交金额0.54亿元同比下跌9.61%。住宅类法拍房成交占比64.71%，成交均价6815元/㎡同比上涨35%。1-4月累计成交金额4.79亿元，城厢区以1.74亿元居首，其住宅成交均价达9464元/㎡。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.34%和40.91%。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.64人，竞拍3.69人，其中城厢区某项目经103轮竞价以234.16%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、天府新区和成华区，成交面积分别为2.33万㎡、1.97万㎡和1.33万㎡。同期住宅新增供应34.54万㎡，龙泉驿区、温江区和成华区为主要供应区域。住宅项目成交金额榜首为锦江区的海耀小区，成交金额达1.35亿元。土地市场方面，1-5月全市成交土地规划建面696.33万㎡，楼面均价1711元/㎡。政策方面，成都推出人才住房补贴和保障性租赁住房管理新规，租金不超过市场价的90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 杭州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、云亭街道和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.07万㎡、0.07万㎡和0.05万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，山棠雅园以1524.28万元居首，成交均价27660元/㎡；成交面积TOP10中，铂润九里雅园以239㎡领先。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日，江阴市共推出土地规划建面75.77万㎡，成交63.74万㎡，成交楼面均价295元/㎡，第18周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】