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韶关房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 韶关房地产市场2025年第27周(6.30-7.06)报告显示,住宅项目成交金额TOP10中,中洲壹号院以2455.59万元居首,成交均价6613元/㎡。土地市场方面,2025年1-7月住宅用地成交楼面均价1276元/㎡,商办用地成交楼面均价1029元/㎡,期间无新增土地成交。政策方面,韶关市公积金贷款额度上调,首套最高80万元,二套70万元,装配式建筑及绿色建筑可上浮20%,二孩家庭最高可贷85万元。
- 时间2025-07-07
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韶关房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月韶关房地产市场报告显示,住宅市场呈现显著增长态势。1-6月全市商品住宅成交面积达89.9万㎡,同比增长225.9%,其中武江区、曲江区和南雄市为成交主力区域,合计占比59.4%。价格方面呈现区域分化,乐昌市、浈江区同比涨幅超20%,而南雄市下跌11%。需求结构上,120-140㎡户型最受欢迎,占比36.5%,60-80万元总价段成交占比最高(36.9%)。土地市场方面,1-6月住宅用地成交楼面均价1276元/㎡,同比上涨55.8%,翁源县溢价率最高达38%。商业市场成交均价8900元/㎡(同比下跌4.8%),办公市场成交均价2936元/㎡(同比下跌58.2%)。碧桂园以19.64万㎡成交面积位居企业榜首,其太阳城项目以6.8亿元成交金额成为住宅项目销冠。整体来看,韶关房地产市场呈现"量增价稳"特征,武江区在多个细分市场占据主导地位。
- 时间2025-07-02
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韶关房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 韶关房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面,报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目前十榜单,其中中洲壹号院以3942.72万元的成交金额和5949平方米的成交面积位居双榜首位,碧桂园太阳城紧随其后。土地市场数据显示,2025年上半年韶关市共推出土地规划建面98.56万㎡,成交113.08万㎡,成交楼面均价478元/㎡,其中6月23日至29日推出土地规划建面12.67万㎡,成交3.74万㎡。房地产政策方面,韶关市在2025年4月27日调整了公积金政策,提高了二人及以上缴存人共同购买住房的贷款额度,并对装配式建筑、绿色建筑商品住房及生育二孩及以上家庭给予额外优惠。整体来看,韶关房地产市场在报告期内呈现平稳发展态势,政策调整对市场有一定刺激作用。
- 时间2025-06-30
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韶关房地产市场周报2025年第25周(6.16-6.22)
[摘要] 韶关房地产市场周报2025年第25周(6.16-6.22)主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三个方面的内容。在房产市场方面,报告列出了韶关市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中中洲壹号院以3272.89万元的成交金额位居榜首,宝晟花园和德城状元府邸分别位列第二和第三。土地市场方面,2025年1月1日至6月22日,韶关市共推出土地规划建面85.88万㎡,成交109.34万㎡,成交楼面均价487元/㎡。在房地产政策方面,韶关市在2025年4月27日调整了公积金政策,提高了首套和二套住房的最高贷款额度,并对装配式建筑或星级绿色建筑的商品住房以及生育二孩及以上的家庭提供了额外的贷款额度上浮优惠。整体来看,韶关房地产市场在报告期内表现平稳,政策调整对市场有一定的刺激作用。
- 时间2025-06-23
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韶关房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)
[摘要] 韶关房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三个方面的内容。在房产市场方面,报告列出了韶关市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中宝晟花园以2000.48万元的成交金额和4444平方米的成交面积位居榜首,曲江区表现突出。南枫誉府和丹霞新城阳光里分别位列第二和第三,武江区和仁化县也有不错的表现。土地市场方面,2025年1月1日至6月15日,韶关市住宅用地推出土地规划建面1.74万㎡,成交12.18万㎡,成交楼面均价1276元/㎡;商办用地推出土地规划建面9.96万㎡,成交17.29万㎡,成交楼面均价1029元/㎡。第24周内无土地推出和成交。房地产政策方面,韶关市在2025年4月27日调整了公积金政策,包括提高首套和二套住房的最高贷款额度,对装配式建筑或绿色建筑商品住房的贷款额度上浮20%,以及对生育二孩及以上家庭的贷款额度提升至85万元。整体来看,韶关房地产市场在第24周表现平稳,政策调整对市场可能产生积极影响。
- 时间2025-06-16
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韶关房地产市场周报2025年第23周(6.02-6.08)
[摘要] 韶关房地产市场周报2025年第23周(6.02-6.08)显示,房产市场方面,韶关碧桂园以2837万元成交金额和5464平方米成交面积位居项目排行首位,浈江区为主要成交区域。宝晟花园和德城状元府邸分别以2225万元和1635万元成交金额位列第二、三名。土地市场方面,2025年1月1日至6月8日,韶关市共推出土地规划建面81.17万平方米,成交99.29万平方米,成交楼面均价518元/平方米。住宅用地成交楼面均价为1276元/平方米,商办用地为1029元/平方米。房地产政策方面,韶关市于2025年4月27日调整公积金政策,包括提高最高贷款额度、对装配式建筑和绿色建筑商品住房给予额外上浮,以及针对生育二孩及以上家庭的优惠政策。
- 时间2025-06-09
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