[摘要] 2025年7月宁波房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-7月新建住宅价格累计上涨1%，7月均价20556元/㎡，但区域分化明显，江北区、象山县同比涨幅超15%，而余姚市、海曙区跌幅超17%。成交规模同比下降8.7%，主力区域为鄞州、前湾新区和奉化区。二手房价格累计下跌6.8%，7月均价21373元/㎡，跌幅扩大。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨32.5%至14379元/㎡，商办用地则下跌19.2%。商业和办公市场成交均价分别下跌15.2%和19.4%。重点项目中，江山万里·玖曜以38.99亿元成交额领跑住宅市场，东部新城B1-6#地块以27129元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鄞州、余姚和宁海三区，成交面积分别为1.02万、0.86万和0.65万平方米。当周新增住宅供应1.67万平方米全部来自前湾新区。成交金额前三项目为安玥院、中海新芝源境和保利瑧誉，成交均价最高达47937元/平方米。土地市场方面，1-8月全市住宅用地成交楼面价11854元/平方米，其中当周成交地块楼面价高达27129元/平方米。政策层面，宁波调整了契税优惠的住房套数查询范围，并推进"好房子"标准体系建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周宁波房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在余姚市、鄞州区和前湾新区，成交面积分别为1.29万㎡、0.87万㎡和0.45万㎡。住宅新增供应以慈溪市和鄞州区为主，供应面积分别为2.13万㎡和1.62万㎡。成交金额TOP10项目中，滨江上品以1.12亿元居首，成交均价25888元/㎡。土地市场方面，1-7月全市成交土地规划建面1208.24万㎡，楼面均价1464元/㎡。政策层面，宁波调整了契税优惠范围，将家庭住房套数查询区域由市六区缩小至购房所在区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场2025年第28周（7.07-7.13）数据显示，商品住宅新批上市面积4.12万㎡，共270套，主要集中在北仑区和慈溪市。住宅成交方面，鄞州区的明湖之心·星洲以1.16亿元成交金额居首。写字楼成交均价14122元/㎡，成交0.33万㎡。土地市场方面，1-7月累计成交土地规划建面1028.24万㎡，楼面均价1613元/㎡。政策方面，宁波调整了契税优惠范围，并推进“好房子”标准细则编制，涵盖完善类、提升类和改造类技术标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 宁波房地产市场2025年第28周（7.07-7.13）数据显示，商品住宅成交集中在鄞州区、前湾新区和余姚市，成交面积分别为0.63万㎡、0.32万㎡和0.26万㎡。住宅新增供应主要来自北仑区和慈溪市，供应面积分别为3.33万㎡和0.79万㎡。写字楼成交均价为14122元/㎡，成交0.33万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，宁波市共推出土地规划建面1401.67万㎡，成交1028.24万㎡，成交楼面均价1613元/㎡。政策方面，宁波市正在编制《好房子细则》，明确技术标准分类，适用于各类住宅建筑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 宁波房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）