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宁波房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年宁波新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，宁波新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2020年8月-2025年7月宁波新建住宅均价变化

2025年7月，宁波新建住宅均价20556元/㎡同比上涨1.41%，涨幅较去年同期收窄0.46个百分点。

2025年1-7月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,鄞州区、江北区、海曙区等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江北区、象山县、慈溪市等，同比分别上涨98.2%、18.2%、17.4%；成交均价同比下跌的区域有余姚市、海曙区、前湾新区等，同比分别下跌22.8%、17.9%、16.5%。

2019年-2025年宁波二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，宁波二手住宅价格累计下跌6.80%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2015年8月-2025年7月宁波二手住宅均价变化

2025年7月，宁波二手住宅均价21373元/㎡同比下跌11.54%，跌幅较去年同期扩大2.19个百分点。

2019年-2025年宁波商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为209.4万㎡，同比下降8.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为15756套，同比下降15.1%。

2022-2025年07月宁波商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.23万㎡，同比增长8.08%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1315套，同比增长5.2%。

2025年1-7月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,鄞州区、前湾新区、奉化区等区域为宁波商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交103.54万㎡，占城市成交面积的49.4%。其中，成交面积同比增长的区域有前湾新区、北仑区、慈溪市等，同比分别增长70.7%、34.2%、3.8%；成交面积同比下降的区域有象山县、江北区、宁海县等，同比分别下降57.4%、41.1%、34.5%。

2019年-2025年宁波商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月宁波商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月宁波商品住宅分区域成交套数情况

宁波新房成交面积段对比

宁波新房成交总价段对比

宁波新房成交单价段对比

宁波新房成交户型对比

2025年7月宁波新房面积、总价成交结构

2019年-2025年宁波商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月宁波商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月宁波商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月宁波商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月宁波商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月宁波商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月宁波各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)宁波企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)宁波企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)宁波市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)宁波市企业权益成交面积排行

2025年7月宁波企业成交金额排行榜

2025年7月宁波企业成交面积排行榜

2025年7月宁波市企业权益成交金额排行

2025年7月宁波市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)宁波住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月宁波住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月宁波住宅项目成交面积TOP10（㎡）

璟曜庆庐项目沙盘图

璟曜庆庐项目基本信息

2024年7月-2025年7月璟曜庆庐成交量价走势

璟曜庆庐分户型成交情况

璟曜庆庐项目户型图 大观四季项目沙盘图

大观四季项目基本信息

2024年7月-2025年7月大观四季成交量价走势

大观四季分户型成交情况

大观四季项目户型图 明湖之心·星洲项目沙盘图

明湖之心·星洲项目基本信息

2024年7月-2025年7月明湖之心·星洲成交量价走势

明湖之心·星洲分户型成交情况

明湖之心·星洲项目户型图

2023年8月-2025年7月宁波商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年宁波市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月宁波市商业月度成交面积走势

2025年1-7月宁波市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年宁波市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月宁波市商业新批上市面积走势

2025年1-7月宁波商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月宁波商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月宁波市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年宁波市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月宁波市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月宁波市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年宁波市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月宁波市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月宁波写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月宁波写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月宁波土地市场推出情况

2025年1-7月宁波土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月宁波各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月宁波各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月宁波各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月宁波住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月宁波住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月宁波住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月宁波各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月宁波商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月宁波商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月宁波各区县商办用地供求情况

2025年1-7月宁波各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月宁波住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月宁波住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月宁波住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月宁波商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月宁波商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)宁波市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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