[摘要] 2025年6月太仓房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月商品住宅成交面积17.7万㎡，同比下降52.4%；成交均价区域分化明显，璜泾、沙溪、港区同比上涨48.2%、14.1%、8.7%，而城厢、娄江新城、科教新城分别下跌32.0%、24.3%、18.3%。成交主力为90-120㎡户型，占比41.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积15.36万㎡，同比下降51.07%，楼面均价7193元/㎡。商业市场表现较好，成交面积同比增长17.8%，均价同比上涨50.7%；办公市场成交面积同比下降28.6%。库存方面，新区、城厢、娄江新城住宅出清周期分别达59.6、52.5、44.9个月。企业排名中，太仓城市建投集团以2.26万㎡成交面积位居榜首。重点项目如向东岛、湖翠雅境花园等成交表现突出。整体来看，太仓房地产市场仍处于调整期，各区域、各物业类型分化显著。

[摘要] 2025年第25周（6月16日-6月22日）太仓房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城厢、浏河和娄江新城，成交面积分别为0.16万㎡、0.14万㎡和0.13万㎡。当周无新增住宅供应，但1月至6月22日累计新批上市面积18.79万㎡，共1800套。商业用房成交均价为17433元/㎡，成交面积0.26万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，建发朗月以2688.88万元位列第一，成交均价30738元/㎡。土地市场方面，1月至6月22日太仓市共推出土地规划建面131.97万㎡，成交154.53万㎡，成交楼面均价1110元/㎡，土地出让金达17.16亿元。当周推出土地规划建面23.23万㎡，成交3.22万㎡，楼面均价236元/㎡。住宅用地方面，1月至6月22日共推出5.93万㎡，成交15.36万㎡，楼面均价7193元/㎡，当周无推出和成交。商办用地土地出让金在25周内波动较大，最高达1.88亿元。政策方面，太仓市推出“人才房票”政策，最高补贴可达150万元，总额控制在2亿元内。

[摘要] 2025年第24周（6月9日-6月15日）太仓房地产市场周报显示，商品住宅新增供应集中在城厢镇，供应面积为0.87万平方米，共100套；上半年累计供应18.79万平方米、1800套。住宅成交方面，星悦府以5894.15万元成交金额居首，城厢镇为成交主力区域，而娄江新城项目向东岛以15732元/平方米的均价成为单价最高项目。土地市场方面，上半年各类用地累计成交151.31万平方米，楼面均价1129元/平方米，其中住宅用地成交15.36万平方米，楼面价7193元/平方米；当周仅推出2.72万平方米土地且无成交。政策层面，太仓市推出"人才房票"补贴政策，最高补贴达150万元，总额控制在2亿元内，针对领军、学历及技能人才。商业及写字楼市场当周无成交数据。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 该报告总结了2025年第23周（6月2日至6月8日）太仓房地产市场的整体情况。在住宅成交方面，成交量主要集中在新区、城厢和浏河，成交面积分别为0.14万㎡、0.14万㎡和0.13万㎡。本周商品住宅无新批上市，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积为17.92万㎡，共1700套。写字楼和商业用房本周无成交数据。在项目排行榜中，建发朗月以1604.17万元成交金额位居榜首，而和悦新宸以903㎡成交面积排名第一。土地市场方面，本周无住宅用地和商办用地的推出或成交，但2025年1月1日至6月8日，住宅用地成交楼面均价为7193元/㎡，商办用地成交楼面均价为914元/㎡。政策方面，太仓市推出了“人才房票”政策，最高补贴可达150万元，总额控制在2亿元。总体来看，本周太仓房地产市场表现平稳，住宅成交集中在少数区域，土地市场无新增交易，政策层面继续支持人才购房。

[摘要] 2025年5月太仓房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-5月商品住宅成交面积14万㎡，同比下降56.2%；成交均价区域分化明显，璜泾、港区同比上涨48.4%、12%，而城厢、娄江新城等区域跌幅超20%。成交主力集中在浏河、科教新城和新区，占总成交量的61.1%。新房需求以100-120㎡三房户型为主，占比达40.1%，120-150万元总价段最受欢迎。供应端1-5月新批上市面积同比增长12.7%，但库存去化周期延长至41.7个月，新区库存压力最大达52.5个月。企业销售排行榜中，太仓城市建投集团以1.95万㎡成交面积居首，重点项目如仁恒时代天镜成交均价20074元/㎡。商业市场表现较好，成交均价同比上涨58.9%至25112元/㎡，港区成交占比69.6%；办公市场则量价齐跌，成交面积同比下降58.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价7193元/㎡，同比上涨15.7%，但溢价率为零，中亿丰地产联合体以5.28亿元竞得单价地王。整体来看，太仓房地产市场仍处于调整期，各板块分化显著。

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）太仓房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在新区、双凤和科教新城，成交面积分别为0.13万㎡、0.12万㎡和0.12万㎡。该周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积17.92万㎡，共1700套。商业用房成交均价为29850元/㎡，成交面积0.02万㎡，写字楼则无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，中锐星斓璟园以1074.78万元居首，成交均价8824元/㎡。土地市场方面，2025年上半年住宅用地成交楼面均价7193元/㎡，商办用地成交楼面均价914元/㎡，第22周无土地推出或成交。政策方面，太仓市推出“人才房票”政策，最高补贴达150万元，总额控制在2亿元内，针对领军、特聘及学历技能人才。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有。