[摘要] 2025年8月合肥二手房市场监测报告显示，全市二手房成交以120-200万元总价段为主，占比达32.7%，成交套数1869套。区域成交方面，庐阳区以1025套位居榜首，政务区则以282.25万元套均总价成为价格最高区域。典型项目中，融创城成交19套同比下降26.92%，城建琥珀名城和信达天御分别成交19套和17套。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.35元/㎡·月，政务区以35.91元/㎡·月领跑各区。报告数据来源于中指监测，涵盖成交结构、区域排行及典型项目分析等内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥二手房市场呈现量价齐升态势，全市二手住宅成交6738套，同比增长42.5%，其中70-90㎡面积段和120-200万总价段成交占比最高，分别达30.9%和33.2%。庐阳区以974套成交量居区域榜首，华南城·紫荆名都小区以28套成交位列小区热度第一。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.41元/㎡·月，政务区以36.04元/㎡·月领跑各区，滨湖假日清华园以164.49元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 合肥二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年4月合肥二手房市场监测报告显示，合肥市二手住宅存量挂牌套数为100962套，较上月减少7217套。当月二手住宅成交6553套，同比下降15.1%，成交面积为64.81万㎡，同比下降14.9%。从成交结构来看，90-110㎡面积段成交占比最高达26.2%，120-200万元总价段成交占比35.6%。区域成交方面，庐阳区以1002套位居首位，政务区以311万元套均总价成为价格最高区域。典型项目中，万科森林公园以46套成交量位居小区榜首，评估价达28147元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.55元/㎡·月，政务区以36.66元/㎡·月领跑各区，星悦天地以157元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看，1-4月合肥二手住宅累计成交26038套，同比增长10.27%，市场呈现量增价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月合肥二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至3月全市二手住宅存量挂牌套数为108179套，较上月减少3376套。成交表现上，3月二手住宅成交9000套，同比增长14%，1-3月累计成交19485套，同比增长22.59%；成交面积87.77万㎡，同比增长12.6%。从成交结构看，70-90㎡面积段占比最高达26%，120-200万元总价段成交占比35.1%。区域热度方面，庐阳区以1400套成交居首，瑶海区、蜀山区分列二三位；板块中包河老城板块成交646套领先。典型项目中，万科森林公园以62套成交位列小区榜首，百协大溪地、万达临湖苑等项目的成交周期、户型分布等数据被详细记录。租赁市场方面，3月全市住宅平米租金26.66元/㎡·月，政务区以36.73元/㎡·月租金水平居区域首位。报告数据均来自CREIS中指二手房版监测系统，涵盖供需、价格、区域分布及典型项目等多维度市场动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月合肥二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为111555套，较上月减少555套。市场成交表现活跃，当月成交6432套，同比增长136.2%，1-2月累计成交10485套，同比增长31.13%；成交面积63.45万㎡，同比增长143.9%。从成交结构看，90-110㎡面积段占比最高达26.3%，120-200万元总价段成交占比36.7%。区域成交中，瑶海区以1010套居首，庐阳区、蜀山区紧随其后。典型项目中，万科森林公园以57套成交领跑小区排行榜，套均面积105㎡，均价28553元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.7元/㎡·月，政务区以36.81元/㎡·月位居区域租金榜首。数据监测显示，合肥二手房市场成交量价同比显著增长，中大面积段及中高总价段产品成交占比突出，核心区域市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月合肥二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅存量挂牌量微增至112110套，但成交面积环比大幅下降45.1%至39.8万㎡，成交均价同比下滑22.8%。从成交结构看，70-90㎡面积段占比最高达26%，120-200万元总价段成交占比35.2%成为主力。区域表现分化明显，庐阳区以645套成交量居首，政务区套均总价304.71万元领跑全市。典型项目中，万科森林公园以43套成交、28512元/㎡均价成为最活跃小区，荣城花园、融创城分列二三位。租赁市场方面，政务区以36.83元/㎡·月租金水平位居区域榜首，滨湖区置地栢悦书香小区以161.11元/㎡·月成为租金最贵小区。整体市场呈现"刚需主导、改善承压"特征，中小户型中低价位产品占据交易主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月合肥二手房市场监测月报显示，合肥市二手住宅存量挂牌套数为111121套，较上月减少214套。当月二手住宅成交7232套，环比下降9%，但同比增长42.4%；全年累计成交74693套，同比增长7.17%。成交面积为72.48万㎡，环比下降8.7%，同比增长50%。从成交结构来看，90-110㎡面积段和120-200万元总价段成交占比最高，分别为27%和34.5%。区域成交方面，包河区以1076套位居首位，瑶海区和庐阳区分别以935套和870套紧随其后。小区成交排行榜中，万科森林公园以43套成交居首，融创城以39套次之。住房租赁市场方面，合肥市住宅平米租金为26.7元/㎡·月，环比微降0.11%，政务区以36.71元/㎡·月的租金水平位居各区县之首。租赁小区中置地栢悦轩以194.44元/㎡·月的租金位列榜首。报告数据来源于中指数据监测，涵盖了市场供应、成交、租赁等多个维度的详细分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月合肥二手房市场呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交7945套，环比增长19%，同比增长54.7%，成交面积79.43万㎡，环比增长19.4%。从成交结构看，90-110㎡面积段占比最高达27.8%，120-200万元总价段成交占比35.9%。区域表现上，包河区以1137套成交量居首，庐阳区和瑶海区分别以1039套和996套位列二三位。典型项目中，融创城成交32套环比增长28%，禹洲华侨城以47套成交量成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.73元/㎡·月，政务区以36.76元/㎡·月领跑各区，保利中交和光逸境以196元/㎡·月成为租金最高小区。市场挂牌量持续消化，截至11月存量挂牌111335套，较上月减少4000套。 【此内容为AI自动生成】