[摘要] 2026年2月常州二手房市场呈现量价齐跌态势。二手住宅成交1804套，同比下降32.5%，成交面积20.2万㎡，同比下降33%。挂牌量持续减少，存量挂牌27327套，环比减少527套。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达31.2%，150-200万元总价段占比20.7%。区域成交中武进区以468套居首，板块方面湖塘新天地成交312套领先。典型项目中金坛新城金郡以13套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金22.82元/㎡·月，武进区以24.19元/㎡·月领跑各区。整体市场延续下行趋势，各维度数据同比均有明显回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1341套至27854套，但成交面积同比增长21.4%达32.94万㎡。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.9%）和150-200万元总价段（占比20.9%）为主。武进区以816套成交量居区域首位，湖塘新天地板块成交525套领先各板块。典型项目中清云澜湾当月成交18套，主力户型为三室。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降2.64%至22.86元/㎡·月，武进区以24.19元/㎡·月租金水平居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为29195套，环比增加1159套；当月成交2925套，同比下降16.1%，全年累计成交36265套，同比增长134.74%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.6%）和150-200万总价段（占比19.1%）为主。区域成交中武进区以786套居首，新北区挂牌均价最高达14138元/㎡。典型项目中世茂香槟湖、星河国际等成交活跃，主力户型为3-4室。租赁市场方面，全市住宅平米租金22.89元/㎡·月，武进区以24.12元/㎡·月领跑。数据表明常州二手房市场呈现"量增价稳"特征，改善型需求占主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月常州二手房市场呈现以下特征：存量挂牌套数为28036套，环比减少2082套；当月成交3005套，同比下降5.2%，但1-11月累计成交33340套，同比大幅增长178.69%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（30.9%），150-200万元总价段最活跃（17.7%）。区域成交中新北区以796套居首，板块中薛家板块成交556套领先。典型项目中世茂香槟湖以17套成交量成为最热小区，其挂牌均价达15208元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金23元/㎡·月，武进区以24.18元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月常州二手房市场数据显示，全市二手住宅存量挂牌30118套，环比微降72套；当月成交3056套，同比微增0.8%，1-10月累计成交30335套，同比大幅增长244.99%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高达31.8%，150-200万元总价段占比20.2%。区域成交中武进区以820套居首，新北区挂牌均价14363元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市平米租金23.06元/㎡·月，同比下降2.91%，武进区以24.25元/㎡·月领跑。典型项目中世茂香槟湖以18套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常州二手房市场监测月报2025年09月