[摘要] 2025年7月大连二手房市场呈现供需双降态势。截至7月，全市二手住宅挂牌量达119094套，环比增加11022套，但成交量同比大幅下滑，当月成交1855套，同比下降69.7%，1-7月累计成交13338套，同比下降45.67%。成交结构显示，70-90㎡面积段（占比30.9%）和100-150万元总价段（占比22.1%）最受欢迎。区域成交排名中，甘井子区以764套居首，沙河口区、金普新区分列二三位。租赁市场方面，中山区以37.94元/㎡·月的租金水平领跑全市。典型项目中，亿诚御景湾、泉水N区等小区成交活跃，主力户型集中在中小面积段。整体市场仍处于调整期，成交周期普遍较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 大连二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年4月大连二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交1815套，同比下降43.6%，成交面积16.15万㎡，同比下降45.5%；1-4月累计成交7536套，同比下降21.79%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达26.3%，100-150万元总价段占比21.6%为主流。区域成交方面，甘井子区以726套居首，沙河口区、金普新区分列二三位。典型项目中，泉水N区以21套成交量位列小区榜首，润泽园成交11套同比增长37.5%，华中街成交10套同比增幅达150%。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.83元/㎡·月，同比下降3.53%，中山区以37.95元/㎡·月领跑各区。市场整体挂牌量持续减少，4月末存量挂牌110468套，较上月减少4110套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月大连二手房市场监测月报数据，大连市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数为114578套，较上月减少667套。当月成交2744套，同比下降12%，成交面积24.88万㎡，同比下降14.1%；1-3月累计成交5721套，同比下降10.86%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达27.2%，100-150万元总价段占比20.4%。区域成交中甘井子区以837套居首，金普新区和沙河口区紧随其后。典型项目中金普广场二期成交34套位列小区榜首，中华城领第、枫丹丽城等项目成交活跃。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.94元/㎡·月，同比下降3.17%，中山区以37.9元/㎡·月位居区域租金榜首。整体市场呈现量价同比下行趋势，中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】