[摘要] 2026年3月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市商品住宅成交均价为9245元/㎡，同比下跌2.7%；1-3月成交面积14.9万㎡，同比下降1.4%，其中90-120㎡户型占比68.6%，80-100万元总价段占比50.5%。供应端新批上市面积同比下降23.5%，销供比达10.83，库存去化时间延长至53.8个月。商业和办公市场成交均价分别为11538元/㎡（同比跌21.3%）和9472元/㎡（同比涨2.7%）。土地市场共成交各类用地46.61万㎡，楼面均价277元/㎡，其中住宅用地推出18.79万㎡但无成交，商办用地成交5.7万㎡。重点项目中，西昌市中央公园以8488元/㎡的均价位列成交金额榜首。整体市场呈现量价齐跌趋势，供需结构分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年1月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，商品住宅成交面积5.34万㎡，同比增长95.4%，成交均价9220元/㎡，同比下跌4.9%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比70.4%。销供比1.39，库存去化时间52个月。商业和办公市场成交均价分别为13770元/㎡和8745元/㎡，同比分别下跌7.6%和8.2%。土地市场以工业用地为主，成交楼面均价219元/㎡，同比下降91.58%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，全年商品住宅成交面积62.7万㎡，同比增长184.4%，但12月成交均价同比下跌2.1%至9105元/㎡，90-120㎡三房户型占比达71.3%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨41.4%至2533元/㎡，西昌市土地成交占比最高。商业和办公市场成交均价分别同比上涨32%和28.3%，但供应量同比下降。重点项目中泰驭观宸以9282元/㎡的均价成为12月住宅成交金额榜首。整体来看，市场呈现区域分化、刚需主导的特点，西昌市为核心发展区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年10月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，1-10月商品住宅成交面积59.2万㎡，同比增长523.5%，但成交均价同比下跌2.0%至9453元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比69.8%。土地市场住宅用地成交楼面均价2860元/㎡，同比上涨35.5%。商业和办公市场成交面积分别同比增长632.1%和224.8%，但办公价格同比下跌10.7%。重点项目中泰驭·宸园以9.21万元成交均价领跑住宅市场，邦泰·臻悦以1.49万元/㎡位居商业项目榜首。整体来看，市场呈现量增价跌态势，西昌市占据绝对主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，1-9月商品住宅成交均价9481元/㎡，同比下跌1.5%，但成交面积同比大幅增长1021%至49.1万㎡，其中90-120㎡三房户型占比70.7%。供应端同比下降14.5%，销供比0.84，库存去化周期45.9个月。商业和办公市场成交面积分别同比增长1176.7%和973.1%，价格同比上涨196.8%和15.6%。土地市场共成交106宗，住宅用地楼面价3054元/㎡（同比涨38.9%），商办用地楼面价301元/㎡（同比降65.8%），西昌市正弘置业以5961元/㎡楼面价成为住宅用地拿地单价最高企业。 【此内容为AI自动生成】