[摘要] 2025年6月琼中房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，1-6月商品住宅成交面积达5.6万㎡，同比增长218.1%，其中营根镇贡献99.3%的成交量。价格方面，营根镇新房均价同比上涨11.4%至5871元/㎡，而湾岭镇均价下跌6.5%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比53.8%），总价40万元以下房源最受欢迎（占比63.3%）。库存去化周期缩短至11.2个月，营根镇库存去化最快仅需6.6个月。商业市场成交均价同比上涨1.2%至16771元/㎡，成交面积增长33%；写字楼市场均价上涨12.3%但成交面积下降10.5%，其中营根镇占98.1%成交量。重点项目方面，半山和园和正元·时代雅苑位列住宅销售前两名，琼中兆南城商业大厦则主导商业和办公市场成交。整体来看，琼中房地产市场呈现住宅需求旺盛、区域分化明显的特征。