[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）定安房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，阳光巴洛克商业街以244.08万元成交金额和321㎡成交面积位居榜首，成交均价7601元/㎡；碧景阳光以116.96万元成交金额和101㎡成交面积排名第二，成交均价11600元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至8月31日，定安市共推出土地规划建面6.08万㎡，成交0.18万㎡，成交楼面均价1861元/㎡；8月25日至8月31日无土地推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月定安房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场成交面积5.0万㎡同比下降4.8%，其中定城镇、黄竹镇成交占比达82.9%，而龙湖镇成交面积同比暴跌80%。价格方面，国营南海农场以16794元/㎡领跑，但同比下跌24.6%，仅龙湖镇实现11.7%的同比上涨。商业市场量价背离，成交面积0.3万㎡同比下滑86.6%，但成交均价15446元/㎡同比大涨67.1%。办公市场表现亮眼，成交面积0.2万㎡同比增长241%，爱克·养生谷项目包揽办公成交榜首。库存方面，全市住宅去化周期达88.7个月，其中国营南海农场出清周期长达132.4个月。 【此内容为AI自动生成】