[摘要] 三亚房地产市场2026年第15周（4.06-4.12）报告显示，住宅市场无新增供应，但年初至4月12日累计新批上市面积21.66万㎡、1434套。住宅成交方面，三亚凤凰水城以5159㎡成交面积和18008.78万元成交金额位居榜首，均价34910元/㎡；保利·天珺和中旅馥棠公馆分列二、三名，其中中旅馥棠公馆均价最高达56474元/㎡。写字楼成交0.03万㎡，均价28443元/㎡。土地市场方面，第15周无土地出让金记录，商办用地推出规划建面8.88万㎡。整体市场呈现住宅成交分化、商办用地供应活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据三亚房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）的数据分析，本周三亚市商品住宅市场呈现以下特点：住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积达21.66万㎡，共计1434套。住宅成交方面，超级地中海项目以9704.95万元成交金额位居榜首，中旅馥棠公馆和椰海樾府分别位列第二、三名。区域成交结构中，海棠区和崖州区表现突出。写字楼市场本周无成交数据，商业用房市场数据未明确提及。土地市场方面，商办用地供应量较低，土地出让金走势平稳。整体来看，三亚房地产市场本周以住宅成交为主力，高端项目表现抢眼，但其他类型物业市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月三亚法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍36套，同比上涨20%，但成交仅17套，同比下跌37.04%，清仓率27.42%。住宅类法拍房占主导，成交占比达88.24%，其中60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。吉阳区表现突出，以54.55%的清仓率位居区域榜首，成交均价20299元/㎡。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数3.47人，个别项目吸引10人报名。成交折价率普遍在70%-99%之间，显示买家竞价理性。商业法拍清仓率仅25%，明显低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月三亚房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月商品住宅成交面积38.5万㎡，同比增长14.4%，但成交套数同比下降4.7%。价格方面，新建住宅均价23637元/㎡，同比下跌1.89%，其中海棠区、崖州区等区域价格跌幅超10%。二手房价格跌幅更大，均价26878元/㎡，同比下跌7.7%。供应端显著收缩，新批上市面积同比下降47.6%。商业市场成交面积同比下降57.3%，而写字楼成交面积同比增长34.1%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价同比上涨94.9%。整体来看，三亚房地产市场呈现"量增价跌"态势，区域分化明显，海棠区为成交主力但价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据三亚房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）的数据分析，本周三亚商品住宅成交主要集中在海棠区、崖州区和天涯区，成交面积分别为1.52万㎡、1.22万㎡和0.60万㎡。住宅供应方面，新增供应集中在崖州区，供应面积为1.02万㎡，而海棠区和天涯区本周无新增供应。在住宅项目成交金额排行榜中，超级地中海项目以7971万元的成交金额位居榜首，成交均价为45175元/㎡。土地市场方面，本周三亚市土地出让金为0.47亿元，商办用地推出规划建面为0.3万㎡。整体来看，三亚房地产市场本周表现平稳，住宅成交和供应主要集中在少数区域，土地市场活动较为有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）三亚房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海棠区、崖州区和天涯区，成交面积分别为3.44万㎡、0.95万㎡和0.68万㎡。华润置地海棠悦府以5.82亿元成交金额位居住宅项目榜首。写字楼成交面积0.02万㎡，均价35261元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至3月22日，三亚市成交土地规划建面4.83万㎡，楼面均价971元/㎡，土地出让金0.47亿元，溢价率为0%。商办用地推出规划建面0.3万㎡。 【此内容为AI自动生成】