[摘要] 2026年3月南阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积1.8万㎡，同比下降64%，其中卧龙区、宛城区、方城县为成交主力区域，占比达98.6%。价格表现分化，方城县同比上涨73.6%，宛城区下跌8.6%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比44%。库存去化周期达368.5个月，同比显著延长。商业市场成交面积0.1万㎡，同比下跌96.5%，均价10860元/㎡。土地市场共成交8宗地，住宅用地楼面均价1521元/㎡，企业拿地以津海晟利、宇信地产为主。重点项目中，星河天筑以9514元/㎡的成交均价领跑市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南阳房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）南阳市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在方城县、卧龙区和宛城区，成交面积分别为0.22万㎡、0.21万㎡和0.11万㎡。商业用房成交均价为10371元/㎡，成交面积0.03万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，方城县明伦花漾美郡以1928.09万元居首，卧龙区星河天筑和宛城区鑫联·水岸云墅分列二三位。土地市场方面，商办用地出让金在26周内波动较大，第12周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月9日至15日南阳房地产市场周报显示，商品住宅成交方面，星河天筑以1763.51万元成交金额和1863平方米成交面积位居榜首，卧龙区项目表现突出。商业用房供求价走势平稳，土地市场各类用地供求及出让金数据未详细披露。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第10周（3月2日-3月8日）南阳房地产市场周报，住宅成交主要集中在卧龙区、宛城区和方城县，成交面积分别为0.18万㎡、0.06万㎡和0.01万㎡。星河天筑项目以1613.83万元成交金额位居榜首，成交均价为9536元/㎡。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，1月1日至3月8日，南阳市共推出土地规划建面34.88万㎡，成交70.75万㎡，成交楼面均价640元/㎡；其中商办用地成交9.96万㎡，均价1040元/㎡。本周住宅和商办用地供求价走势及土地出让金溢价率数据均有记录，但未提供具体数值。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】