[摘要] 2025年1-8月焦作房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积31.6万㎡，同比增长59.8%，解放区、山阳区和高新区为成交主力区域，占比91.9%。价格方面，高新区以6676元/㎡的均价领跑，解放区同比涨幅最高达15.3%。需求结构上，120-140㎡面积段和80-100万元总价段为成交主力。土地市场推出规划建筑面积54.6万㎡，同比下降16.45%，住宅用地楼面均价2277元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为12456元/㎡和7284元/㎡，同比分别上涨15.6%和0.8%。企业排名中，焦作市金山置业以3.61亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 焦作房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年6月焦作房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-6月成交面积24.9万㎡，同比增长34%，其中山阳区、解放区和高新区为成交主力区域，占比达90%。价格方面，高新区以6749元/㎡的成交均价领跑，解放区同比涨幅最高达15.8%。需求结构显示140-180㎡面积段和80-100万元总价段为市场主流。商业市场成交面积同比大增236.3%，山阳区占比66.2%；办公市场则同比下降79%。土地市场以工业用地为主，商办用地供应收缩85.1%。重点项目中，新河府小区以3.01万㎡成交面积位居榜首。整体库存去化周期17.3个月，区域分化明显，高新区去化压力较大达29.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月焦作房地产市场报告显示，住宅市场需求主要集中在120-140㎡面积段和80-100万元总价段，分别占比71.2%和60.9%。新房成交单价以6000-8000元/㎡为主，占比84.2%。库存主要集中在山阳区、解放区和高新区，出清周期分别为13.4个月、22.3个月和20.4个月。企业成交面积排行榜中，焦作投资、河南和兴实业控股集团和河南新时代交通发展集团位列前三。重点项目如时代雅苑、盛业润华园和蓝城·桂语江南表现突出。土地市场方面，2025年1-5月住宅用地成交楼面均价为1128元/㎡，同比下降23.73%，商办用地成交楼面均价为319元/㎡，同比下降71.21%。土地成交主要集中在武陟县、孟州市和博爱县。整体来看，焦作房地产市场住宅需求稳定，土地市场成交规模同比有所下降。 【此内容为AI自动生成】