[摘要] 烟台房地产市场月报2025年07月

[摘要] 烟台二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年06月

[摘要] 烟台二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年5月烟台房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.20%，5月均价为9153元/㎡，同比下跌0.40%。区域分化明显，开发区均价同比上涨32.8%，而蓬莱区、福山区等下跌超20%。成交面积57.3万㎡，同比下降1.8%，但5月单月同比增长13.65%，主力成交区域为莱山区、芝罘区和牟平区。二手房市场均价9342元/㎡，同比跌幅扩大至8.29%。土地市场住宅用地成交规划建面53.08万㎡，同比增长47.8%，楼面均价2398元/㎡。商业和办公市场表现活跃，商业成交面积同比增107.8%，办公成交面积同比增153.1%。重点项目中，蓝天博识雅苑以13017元/㎡的均价成为成交金额榜首。整体来看，烟台房地产市场呈现"新房稳中有降、二手房承压、商办回暖"的态势，区域分化与结构性机会并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年4月烟台二手房市场监测月报，烟台市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数为46244套，环比增加1965套。当月成交1620套，同比增长67.5%，1-4月累计成交5058套，同比增幅达81.36%。成交面积16.38万㎡，同比增长72.6%。从成交结构看，100-120㎡面积段占比最高（21.6%），40-60万元总价段最活跃（24.6%）。区域成交中芝罘区以512套居首，蓬莱旅游区板块成交169套领先各板块。小区成交热度方面，中海国际社区以20套成交量位居榜首，套均面积113㎡，均价8965元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.66元/㎡·月，同比下降4.36%，芝罘区以19.84元/㎡·月租金水平位列区域榜首。典型项目中，半岛蓝庭成交13套同比持平，海景苑成交13套同比大幅增长160%。数据覆盖了市场供需、价格走势、区域分化及典型项目动态等核心维度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年3月烟台二手房市场呈现显著增长态势。全市二手住宅成交1529套，同比增长159.6%，成交面积15.54万㎡，同比增长165.6%。1-3月累计成交3438套，面积34.7万㎡，同比增幅分别达88.69%和93.3%。从成交结构看，100-120㎡面积段占比最高达20.8%，40-60万元总价段占比26.2%为主流。区域表现上，芝罘区以406套成交量居首，蓬莱旅游区板块以118套成为最活跃板块。热门小区中容大东海岸成交15套位列第一，祥隆理想城、中海国际社区分列二三位。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.74元/㎡·月，同比下降4.14%，芝罘区以19.97元/㎡·月租金水平领跑各区县。市场挂牌量保持稳定，3月存量挂牌44279套，较上月微增113套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年2月烟台二手房市场监测报告显示，烟台市二手住宅市场呈现显著增长态势。截至当月，全市二手住宅存量挂牌套数达44166套，环比增加945套。成交方面，2月二手住宅成交915套，同比增长103.3%，成交面积9.19万㎡，同比增长109.8%；1-2月累计成交1909套，同比增长54.83%。从成交结构看，60-80㎡面积段（占比19.2%）和40-60万元总价段（占比28.4%）为最热门交易区间。区域表现上，芝罘区以358套成交量居首，牟平区（197套）和蓬莱区（193套）紧随其后。典型项目中，山水龙城、中海国际社区和中央公园位列成交套数前三，其中山水龙城成交8套同比增幅达300%。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.77元/㎡·月，同比下降4.09%，芝罘区以20.03元/㎡·月租金水平领跑各区县。数据监测显示，蓬莱旅游区板块（87套）和凯旋大厦小区（租金150元/㎡·月）分别成为买卖和租赁市场的热点区域。 【此内容为AI自动生成】