[摘要] 南昌房地产市场月报2025年07月

[摘要] 南昌二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年06月

[摘要] 南昌二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年5月南昌房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-5月累计跌幅0.40%，5月均价12368元/㎡同比降0.73%；二手房跌幅更显著，均价10775元/㎡同比降9.51%。成交规模上，新房1-5月成交面积92.9万㎡同比增24.3%，但5月单月同比下降1.89%；二手房成交面积124.7万㎡同比增40.8%。区域分化明显，红谷滩、青云谱等为成交主力，其中红谷滩新房均价17053元/㎡领跑全市。需求结构以90-120㎡三房为主，占比44.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比涨73.8%，西湖区地块以9007元/㎡成为单价地王。商业办公市场成交量增长但价格下行，写字楼均价4825元/㎡同比降42.8%。库存去化周期缩短至6个月，市场整体呈现"量增价跌"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南昌二手房市场监测报告显示，南昌市二手住宅市场呈现量价齐升态势。截至4月，全市二手住宅存量挂牌套数为65080套，环比增加1706套。当月成交2744套，同比增长24.6%，成交面积29.63万㎡，同比增长27.8%。1-4月累计成交9435套，面积100.9万㎡，同比增幅均超45%。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高达34.4%，100-140万元总价段占比25.3%。区域成交方面，红谷滩区以644套居首，凤凰城小区以30套成交量位列小区榜首，套均面积111㎡，均价20758元/㎡。租赁市场方面，4月住宅平米租金22.19元/㎡·月，同比下降2.29%，红谷滩区以26.92元/㎡·月领跑各区。博能中心Ⅱ以74.48元/㎡·月成为租金最高的小区。典型项目中，凤凰城、世茂大观分别实现66.67%和175%的同比成交增幅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年3月南昌二手房市场监测报告显示，南昌市二手住宅存量挂牌套数为63374套，较上月减少551套。市场成交方面，3月二手住宅成交2882套，同比增长29.5%，成交面积为30.61万㎡，同比增长31%。1-3月累计成交6691套，同比增长56.22%，累计成交面积71.3万㎡，同比增长56.9%。从成交结构看，70-100㎡面积段成交占比最高达35%，140-200万元总价段占比23.3%为最主流。区域成交中红谷滩区以663套居首，青云谱区、西湖区分列二三位。典型项目中阳光家园成交24套同比大增500%，国金滨江云中心、奥克斯盛世经典等也有详细成交记录。租赁市场方面，3月南昌住宅平米租金22.33元/㎡·月，同比下降2.15%，红谷滩区以26.98元/㎡·月租金水平位居各区县榜首。博能中心Ⅱ以67.08元/㎡·月成为租金最高的小区。报告数据来源于中指数据监测，涵盖了市场供应、成交、价格、区域分布及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年03月

[摘要] 根据2025年2月南昌二手房市场监测月报，南昌市二手住宅市场呈现以下特点：市场供应方面，截至2025年2月，南昌市二手住宅存量挂牌套数为63925套，较上月减少905套。市场成交方面，2025年2月南昌市二手住宅成交1815套，同比增长134.8%，成交面积为19.45万㎡，同比增长135.8%。从成交结构来看，70-100㎡面积段成交套数最多，达607套，占比34.9%；100-140万元总价段成交套数最多，达416套，占比23.9%。区域成交方面，红谷滩区以429套成交位居首位，朝阳新城板块以216套成为最活跃板块。小区成交排行榜中，博泰魏玛峰尚以28套成交居首，世茂大观和凤凰城分别以18套和16套位列二、三位。租赁市场方面，2025年2月南昌市住宅平米租金为22.35元/㎡·月，同比下降2.02%，红谷滩区以27.07元/㎡·月的租金水平位居区域榜首，博能中心Ⅱ以70.13元/㎡·月成为租金最高的小区。 【此内容为AI自动生成】