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  • 义乌房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)

    [摘要] 义乌房地产市场2025年第27周(6.30-7.06)数据显示,商品住宅成交集中在城西、北苑和江东街道,成交面积分别为2.11万㎡、1.48万㎡和0.63万㎡。嘉瑞华庭以3.81亿元成交金额居项目榜首。住宅供应方面,本周无新批上市,但年初至今累计供应33.51万㎡。写字楼和商业成交均价分别为11183元/㎡和20714元/㎡。土地市场方面,上半年累计成交土地431.12万㎡,楼面均价887元/㎡,其中住宅用地成交楼面价达7959元/㎡。商办用地上半年成交23.84万㎡,楼面价1688元/㎡,本周无成交。

    时间2025-07-07
    页数19页
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  • 义乌房地产市场周报2025年第23周(6.02-6.08)

    [摘要] 义乌房地产市场2025年第23周(6月2日至6月8日)报告显示,商品住宅成交主要集中在北苑街道、稠江街道和福田街道,成交面积分别为0.24万㎡、0.12万㎡和0.10万㎡。当周无新批住宅供应,但年初至6月8日累计新批上市面积23.93万㎡,共2462套。写字楼市场无成交数据。商业用房市场数据未明确提及具体成交情况。项目成交金额排行榜中,万境观云以5586.57万元居首,成交均价56981元/㎡;莲塘华府以1282㎡的成交面积位列面积榜第一。土地市场方面,年初至6月8日全市各类用地成交规划建面306.70万㎡,楼面均价1025元/㎡;当周商办用地成交1.72万㎡,楼面价1631元/㎡,土地出让金0.28亿元。住宅用地和商办用地的溢价率均为0%。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担风险。

    时间2025-07-02
    页数19页
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  • 义乌房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月义乌房地产市场报告显示,住宅市场呈现显著增长态势。1-6月商品住宅成交面积达96.4万㎡,同比增长161.4%,其中6月单月成交36.26万㎡,同比激增292.78%。价格方面呈现区域分化,稠江街道、佛堂镇等区域同比上涨超30%,而稠城街道、北苑街道等区域则出现下跌。成交主力集中在90-120㎡面积段(占比30.1%)和300万元以上总价段(占比66.2%)。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价为7959元/㎡,同比下降24.16%,但廿三里街道地块以10066元/㎡的楼面价成为单价地王。商业和办公市场表现各异,商业成交面积同比下降25%,而办公成交面积同比增长197.9%。库存方面,商品住宅短期去化时间达12.9个月,北苑街道、苏溪镇库存压力较大。重点项目中,建投·方台悦府以10.8万㎡成交量位居榜首,绿城·义乌凤栖逸庐成交均价最高达38048元/㎡。整体来看,义乌房地产市场呈现"量增价稳"态势,但区域和产品分化特征明显。

    时间2025-07-02
    页数53页
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