[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月天津法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍341套，同比下跌5.01%，成交161套，清仓率27.85%，总成交金额2.68亿元。住宅类法拍房占比89.44%，滨海新区成交套数最多，南开区成交金额领先。1-8月累计成交金额31.43亿元，滨海新区以8.38亿元居首。住宅市场清仓率44.23%，蓟州区以78.21%的清仓率位列第一。90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。重点项目显示部分房产流拍，个别项目溢价成交，如津南区凤锦庭院以137%折价率成交。市场关注度方面，和平区某项目吸引35人报名，23人竞拍，溢价率达169.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2025年08月