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天津房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年天津新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，天津新建住宅价格累计上涨1.80%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2020年9月-2025年8月天津新建住宅均价变化

2025年8月，天津新建住宅均价15481元/㎡同比上涨2.15%，涨幅较去年同期扩大0.45个百分点。

2025年1-8月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,和平区、南开区、河西区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有宝坻区、北辰区、武清区等，同比分别上涨13.8%、5.7%、2.9%；成交均价同比下跌的区域有西青区、蓟州区、红桥区等，同比分别下跌8.9%、6.5%、4.9%。

2019年-2025年天津二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，天津二手住宅价格累计下跌4.00%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2015年9月-2025年8月天津二手住宅均价变化

2025年8月，天津二手住宅均价21924元/㎡同比下跌5.79%，跌幅较去年同期扩大0.02个百分点。

2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面积为427.4万㎡，同比下降11.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为38104套，同比下降12.8%。

2022-2025年08月天津商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，天津商品住宅（不含保障性住房）成交面积为47.65万㎡，同比下降9.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4142套，同比下降13.27%。

2025年1-8月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,滨海新区、武清区、西青区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交187.7万㎡，占城市成交面积的43.9%。其中，成交面积同比增长的区域有红桥区、河东区、西青区等，同比分别增长139.6%、52.2%、29.3%；成交面积同比下降的区域有河北区、滨海新区、河西区等，同比分别下降50.8%、29.9%、28.4%。

2019年-2025年天津商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月天津商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月天津商品住宅分区域成交套数情况

天津新房成交面积段对比

天津新房成交总价段对比

天津新房成交单价段对比

天津新房成交户型对比

2025年8月天津新房面积、总价成交结构

2019年-2025年天津商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月天津商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月天津商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月天津商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月天津商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2024年9月-2025年8月天津新开盘套数及去化率走势

2025年8月天津市商品住宅新开盘情况

2025年(1-8月)天津企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)天津企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)天津市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)天津市企业权益成交面积排行

2025年8月天津企业成交金额排行榜

2025年8月天津企业成交面积排行榜

2025年8月天津市企业权益成交金额排行

2025年8月天津市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)天津住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)天津住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月天津住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月天津住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天津金茂府项目沙盘图

天津金茂府项目基本信息

2024年8月-2025年8月天津金茂府成交量价走势

天津金茂府分户型成交情况

天津金茂府项目户型图 公元乐府项目沙盘图

公元乐府项目基本信息

2024年8月-2025年8月公元乐府成交量价走势

公元乐府分户型成交情况

公元乐府项目户型图 上东金茂智慧科学城项目沙盘图

上东金茂智慧科学城项目基本信息

2024年8月-2025年8月上东金茂智慧科学城成交量价走势

上东金茂智慧科学城分户型成交情况

上东金茂智慧科学城项目户型图

2023年9月-2025年8月天津商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年天津市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月天津市商业月度成交面积走势

2025年1-8月天津市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年天津市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月天津市商业新批上市面积走势

2025年1-8月天津商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月天津商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月天津市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年天津市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月天津市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月天津市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年天津市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月天津市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月天津写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月天津写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月天津土地市场推出情况

2025年1-8月天津土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月天津各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月天津各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月天津各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月天津住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月天津住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月天津住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月天津各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月天津商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月天津商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月天津各区县商办用地供求情况

2025年1-8月天津各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月天津住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月天津住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月天津住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月天津商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月天津商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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