[摘要] 2025年6月哈尔滨土地市场月报显示，该市土地市场整体呈现供需结构调整态势。从各类用地数据来看，1-6月全市共推出土地52宗，同比下降21.2%，规划建筑面积320.57万平方米，同比上升10.3%。其中住宅用地推出20宗，规划建筑面积134.44万平方米，同比下降1.9%；商办用地仅推出3宗，规划建筑面积5.01万平方米，同比大幅下降57.1%。成交方面，1-6月全市土地成交楼面均价为1122元/平方米，同比上涨20.39%，但土地出让金总额13.41亿元同比下降32.87%。住宅用地成交表现分化明显，楼面均价达2261元/平方米，同比上涨40.43%，但成交规划建筑面积44.51万平方米同比下降49.36%。区域市场中南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高，分别达到3516元/平方米和3612元/平方米。企业拿地排行榜显示，黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。整体来看，哈尔滨土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强但成交量萎缩，商办用地供需双降，工业用地成为土地供应主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月清远市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积360.52万㎡，同比增长9.69%；成交253.57万㎡，同比增长11.73%。其中住宅用地表现突出，推出面积20.29万㎡同比激增292.77%，成交面积9.54万㎡同比暴涨809.36%，但楼面均价601元/㎡同比下降64.2%。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降71.62%和76.19%。工业用地成为市场主力，推出面积298.66万㎡同比增长69%，成交216.6万㎡同比增长65.2%。土地价格方面，全市成交楼面均价343元/㎡同比下降26.39%，平均溢价率0.81%同比微增0.79个百分点。区域表现差异明显，清城区以503元/㎡楼面价领跑，连山壮族瑶族自治县则以11%的溢价率成为最活跃区域。重点地块中，清城区龙塘镇长冲村地块以2485元/㎡楼面价位居榜首，广东得成置业发展有限公司竞得的龙塘镇地块则以28.7%溢价率成为溢价最高交易。企业拿地方面，佛冈维天教育管理有限公司以606元/㎡楼面价成为拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月郑州土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市共推出各类用地规划建筑面积1185.97万㎡，同比增长15.82%；成交961.43万㎡，同比增长19.57%。其中住宅用地推出138.07万㎡（同比-2.19%），成交123.6万㎡（同比-8.88%）；商办用地推出量同比激增167.22%至112.65万㎡，但成交量同比下降35.36%至93.09万㎡；工业用地表现活跃，推出量同比增长46%。价格方面，住宅用地成交楼面均价达4523元/㎡（同比+23.58%），溢价率12.02%（同比+7.6个百分点），而商办用地均价1506元/㎡（同比-23.79%）且零溢价。区域市场差异显著，金水区住宅用地以13713元/㎡楼面价和87.5%溢价率成为单价地王，航空港区以592万㎡的推出规模成为供地主力。企业拿地排行榜显示，中海地产以10.89亿元摘得拿地金额榜首，中牟投资集团以29.17万㎡位列面积榜首。整体土地出让金96.22亿元，同比微降0.8%，市场呈现"住宅量跌价涨、商办量价齐跌"的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月西安土地市场报告显示，1-6月西安各类用地整体呈现量跌价升态势。土地供应方面，全市共推出土地122宗，规划建筑面积937.63万平方米，同比下降26.2%；其中住宅用地推出51宗，规划建筑面积455.85万平方米，同比下降38.16%。成交方面，各类用地成交楼面均价为3943元/平方米，同比上涨28.14%，平均溢价率1.58%；住宅用地成交楼面均价达7213元/平方米，同比上涨22.57%，但出让金同比下降18.45%至265.81亿元。区域表现差异明显，高新技术产业开发区以9184元/平方米的住宅楼面价领跑，国际港务区则以12%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以45.9亿元拿地金额位居榜首，西咸集团以58万平方米拿地面积排名第一。值得注意的是，浐灞国际港一地块以21.5%的溢价率成为单价地王，而高新区丝路软件城地块以17.68亿元成交价成为总价地王。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积同比下降75.5%，但楼面均价逆势上涨34.95%至2035元/平方米。整体来看，西安土地市场呈现核心区域价值凸显、外围区域竞争放缓的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月沈阳土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积235.25万㎡，同比下降37.28%；成交252.57万㎡，同比下降34.02%。其中住宅用地表现疲软，推出与成交面积均为52.53万㎡，同比下滑30.78%，但楼面均价同比上涨33.06%至4282元/㎡，溢价率提升3.69个百分点至4.79%。商办用地成为亮点，成交面积同比激增590.87%至57.64万㎡，但楼面均价下跌63%至404元/㎡。区域分化明显，浑南区以6115元/㎡的住宅楼面价领跑，中海地产以16.05亿元拿地金额居企业榜首。土地市场呈现"量缩价涨"特征，工业用地成交楼面价同比大涨103.3%至917元/㎡，而商办用地价格深度回调。重点地块方面，浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的单价和17.5%的溢价率成为住宅标杆，于洪区304国道南5号地块则以46.67万㎡的成交面积成为商办用地规模之首。整体土地出让金37.56亿元，同比下降10.62%，市场呈现结构性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月厦门土地市场月报显示，1-6月厦门市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积392.72万平方米，同比下降42.06%；成交规划建筑面积345.1万平方米，同比下降45.27%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达6220元/平方米，同比上涨149.5%，土地出让金总额214.66亿元，同比增长36.58%。 分用途来看，住宅用地表现突出，推出和成交规划建筑面积均为79.28万平方米，同比大幅增长110.72%，但楼面均价同比下降33.76%至25442元/平方米。商办用地成交楼面均价为1369元/平方米，同比下降11.85%。工业用地成交量同比下降65.9%。 区域分布上，湖里区和思明区住宅用地价格最高，楼面均价分别达44752元/平方米和44414元/平方米。企业拿地方面，厦门轨道集团以42.14亿元拿地金额位居榜首，联发集团、保利发展等房企紧随其后。最受关注的地块是湖里区五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧地块，成交总价28.38亿元，楼面价44951元/平方米。 总体来看，厦门土地市场呈现核心区域住宅用地热度较高、整体成交量收缩但成交金额增长的结构性特征，市场分化趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月福州土地市场月报显示，1-6月福州各类用地总体呈现供需双降但价格微涨态势。全市共推出各类用地规划建筑面积726.99万㎡，同比增长5.52%；成交574.74万㎡，同比增长1.55%，成交楼面均价2771元/㎡同比上涨1.13%，土地出让金达159.26亿元。其中住宅用地表现分化：推出238.77万㎡同比下降9.88%，成交177.76万㎡下降12.27%，但成交楼面价7539元/㎡同比大幅上涨17.38%，出让金134.01亿元增长2.98%；商办用地成交楼面价4520元/㎡上涨2.19%，溢价率9.31%同比提升4.53个百分点。区域市场方面，晋安区以12673元/㎡的住宅楼面价领跑各区，台江区商办用地溢价率最高达43.5%。企业拿地排行榜中，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首，中建国际投资以35.49万㎡拿地面积位列第一。单价地王为台江区宁化新村地块（21882元/㎡），总价地王由晋安区北二环路地块（23.7亿元）摘得。整体来看，福州土地市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地趋于理性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月信阳市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积191.66万㎡，同比下降57.18%，其中住宅用地推出78.81万㎡（同比+51.63%），商办用地推出13.75万㎡（同比-81.39%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积177.31万㎡（同比-35.73%），住宅用地成交66.62万㎡（同比+48.19%），商办用地成交10.01万㎡（同比-66.42%）。价格方面，全市各类用地成交楼面均价688元/㎡（同比+26.01%），住宅用地均价1231元/㎡（同比-18.26%），商办用地均价697元/㎡（同比-12.98%）。溢价率显示住宅用地为9.69%（同比+9.44个百分点），商办用地则无溢价成交。区域表现上，光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首，罗山县以1339元/㎡成交单价地王。企业拿地排名中，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列第一，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。整体土地出让金12.2亿元，同比下降19.15%，市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积757.13万平方米，同比下降43.25%；成交规划建筑面积637.78万平方米，同比下降40.17%。土地价格方面，成交楼面均价为1059元/平方米，同比上涨66.25%，平均溢价率达12.86%，较去年同期增长9.79个百分点。住宅用地市场表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨79.89%至2567元/平方米，溢价率23.78%同比上升17.84个百分点，出让金39.23亿元同比增长10.73%。区域表现差异明显，丛台区住宅用地楼面均价达4320元/平方米，永年区两宗地块分别以4749元/平方米和4472元/平方米的楼面价位居成交前列。商办用地成交楼面均价691元/平方米，同比上涨52.88%。企业拿地方面，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首，其两宗地块合计成交金额达9.29亿元。单价地王为丛台区联纺路地块，成交楼面价6241元/平方米，溢价率38.6%。总体来看，邯郸土地市场在成交量收缩背景下呈现价格攀升、溢价率走高的结构性特征，住宅用地市场热度显著高于其他用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月衡阳市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积254.54万㎡，同比增长1.46%，但成交面积223.69万㎡同比下降10.06%。市场呈现价格普涨特征，整体成交楼面均价达1569元/㎡，同比上涨62.76%，土地出让金总额35.1亿元同比增长45.69%。分用途看，住宅用地成交152.59万㎡同比增长42.63%，楼面均价1642元/㎡上涨6.14%；商办用地成交27.49万㎡同比下降21.69%，但楼面均价2117元/㎡同比暴涨136.54%；工业用地成交39.86万㎡同比下降58.1%。区域表现分化明显，珠晖区以77万㎡成交量居首，蒸湘区2393元/㎡的楼面价最高。企业端呈现国资主导特征，衡阳市武广实业投资有限公司包揽住宅用地成交前六名，其中珠晖区冶金街道地块以3.28亿元成为总价地王，而雁峰区湘江南路7号地块以3187元/㎡成为单价地王。市场溢价率整体低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.02%和0.09%，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】