厦门土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年6月厦门土地市场月报显示,1-6月厦门市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积392.72万平方米,同比下降42.06%;成交规划建筑面积345.1万平方米,同比下降45.27%。但土地价格显著上涨,成交楼面均价达6220元/平方米,同比上涨149.5%,土地出让金总额214.66亿元,同比增长36.58%。 分用途来看,住宅用地表现突出,推出和成交规划建筑面积均为79.28万平方米,同比大幅增长110.72%,但楼面均价同比下降33.76%至25442元/平方米。商办用地成交楼面均价为1369元/平方米,同比下降11.85%。工业用地成交量同比下降65.9%。 区域分布上,湖里区和思明区住宅用地价格最高,楼面均价分别达44752元/平方米和44414元/平方米。企业拿地方面,厦门轨道集团以42.14亿元拿地金额位居榜首,联发集团、保利发展等房企紧随其后。最受关注的地块是湖里区五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧地块,成交总价28.38亿元,楼面价44951元/平方米。 总体来看,厦门土地市场呈现核心区域住宅用地热度较高、整体成交量收缩但成交金额增长的结构性特征,市场分化趋势明显。 【此内容为AI自动生成】
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厦门土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月厦门市土地市场推出情况 2025年1-6月厦门市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月厦门市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,厦门共推出各类用地规划建筑面积392.72万㎡,同比下降42.06%;成交规划建筑面积345.1万㎡,同比下降45.27%。 。 2022年7月-2025年6月厦门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,厦门成交楼面均价为6220元/㎡,同比上涨149.5%;平均溢价率为3.12%,较去年同期下降3.28个百分点;各类用地出让金达214.66亿元,同比增长36.58%。 2025年1-6月厦门市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月厦门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月厦门市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,厦门共推出住宅用地规划建筑面积79.28万㎡,同比增长110.72%;成交规划建筑面积79.28万㎡,同比增长110.72%。 。 2022年7月-2025年6月厦门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月厦门市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月厦门市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月厦门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月厦门市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月厦门市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月厦门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月厦门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月厦门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月厦门市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月厦门市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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