沈阳土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月沈阳土地市场呈现供需双降态势,各类用地总推出规划建筑面积235.25万㎡,同比下降37.28%;成交252.57万㎡,同比下降34.02%。其中住宅用地表现疲软,推出与成交面积均为52.53万㎡,同比下滑30.78%,但楼面均价同比上涨33.06%至4282元/㎡,溢价率提升3.69个百分点至4.79%。商办用地成为亮点,成交面积同比激增590.87%至57.64万㎡,但楼面均价下跌63%至404元/㎡。区域分化明显,浑南区以6115元/㎡的住宅楼面价领跑,中海地产以16.05亿元拿地金额居企业榜首。土地市场呈现"量缩价涨"特征,工业用地成交楼面价同比大涨103.3%至917元/㎡,而商办用地价格深度回调。重点地块方面,浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的单价和17.5%的溢价率成为住宅标杆,于洪区304国道南5号地块则以46.67万㎡的成交面积成为商办用地规模之首。整体土地出让金37.56亿元,同比下降10.62%,市场呈现结构性调整态势。 【此内容为AI自动生成】
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沈阳土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月沈阳市土地市场推出情况 2025年1-6月沈阳市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月沈阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,沈阳共推出各类用地规划建筑面积235.25万㎡,同比下降37.28%;成交规划建筑面积252.57万㎡,同比下降34.02%。 。 2022年7月-2025年6月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,沈阳成交楼面均价为1487元/㎡,同比上涨35.68%;平均溢价率为2.84%,较去年同期增长2.2个百分点;各类用地出让金达37.56亿元,同比下降10.62%。 2025年1-6月沈阳市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,沈阳共推出住宅用地规划建筑面积52.53万㎡,同比下降30.78%;成交规划建筑面积52.53万㎡,同比下降30.78%。 。 2022年7月-2025年6月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月沈阳市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月沈阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月沈阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月沈阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月沈阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月沈阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月沈阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月沈阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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