郑州土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月郑州土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看,全市共推出各类用地规划建筑面积1185.97万㎡,同比增长15.82%;成交961.43万㎡,同比增长19.57%。其中住宅用地推出138.07万㎡(同比-2.19%),成交123.6万㎡(同比-8.88%);商办用地推出量同比激增167.22%至112.65万㎡,但成交量同比下降35.36%至93.09万㎡;工业用地表现活跃,推出量同比增长46%。价格方面,住宅用地成交楼面均价达4523元/㎡(同比+23.58%),溢价率12.02%(同比+7.6个百分点),而商办用地均价1506元/㎡(同比-23.79%)且零溢价。区域市场差异显著,金水区住宅用地以13713元/㎡楼面价和87.5%溢价率成为单价地王,航空港区以592万㎡的推出规模成为供地主力。企业拿地排行榜显示,中海地产以10.89亿元摘得拿地金额榜首,中牟投资集团以29.17万㎡位列面积榜首。整体土地出让金96.22亿元,同比微降0.8%,市场呈现"住宅量跌价涨、商办量价齐跌"的态势。
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郑州土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月郑州市土地市场推出情况 2025年1-6月郑州市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月郑州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,郑州共推出各类用地规划建筑面积1185.97万㎡,同比增长15.82%;成交规划建筑面积961.43万㎡,同比增长19.57%。 。 2022年7月-2025年6月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,郑州成交楼面均价为997元/㎡,同比下跌16.64%;平均溢价率为6.83%,较去年同期增长4.6个百分点;各类用地出让金达96.22亿元,同比下降0.8%。 2025年1-6月郑州市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月郑州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,郑州共推出住宅用地规划建筑面积138.07万㎡,同比下降2.19%;成交规划建筑面积123.6万㎡,同比下降8.88%。 。 2022年7月-2025年6月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月郑州市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月郑州市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月郑州市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月郑州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月郑州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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