[摘要] 2025年3月31日-4月6日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21909元/㎡；成交面积为5.12万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积23.62万㎡。

[摘要] 该报告总结了2025年第14周（3月31日至4月6日）东莞房地产市场的整体情况。在住宅成交方面，成交量主要集中在松山湖高新区、石碣镇和南城街道，成交面积分别为1.90万㎡、0.73万㎡和0.57万㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，但2025年1月1日至4月6日累计新批上市面积42.61万㎡，共2813套。写字楼成交均价为10898元/㎡，成交面积0.01万㎡；商业用房成交均价为21818元/㎡，成交面积0.44万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月6日，东莞市共推出土地规划建面107.23万㎡，成交104.77万㎡，成交楼面均价1778元/㎡；住宅用地成交楼面均价14812元/㎡；商办用地成交楼面均价6242元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，并提及了东莞市的房地产政策，包括公积金政策和土地管理政策等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月汕头房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.50%，3月均价10566元/㎡同比下跌1.36%。分区域看，澄海区、龙湖区、金平区成交均价最高，但龙湖区、南澳县等区域同比跌幅显著。成交规模上，1-3月商品住宅成交面积48.5万㎡同比下降3.3%，龙湖区、潮阳区为成交主力区域。需求结构显示，90-120㎡户型占比32%为主流，100-200万元总价段占比45.9%。二手房市场均价11163元/㎡，同比跌幅扩大至2.77%。 商业市场成交均价20696元/㎡同比下跌1.4%，成交面积3.2万㎡同比下降31.5%，龙湖区、澄海区为成交主力。办公市场成交均价11577元/㎡同比下跌10.6%，成交面积3.4万㎡同比下降14.5%，龙湖区占比超90%。 土地市场以工业用地为主，1-3月成交7宗工业用地，楼面均价270元/㎡，溢价率2.24%。住宅及商办用地无成交记录。重点项目中，海璟云翡花园、汇悦春天等项目的成交数据反映了区域市场分化特征，龙湖区部分项目成交价超9000元/㎡，而潮阳区御宾府均价仅6368元/㎡。整体市场供应同比增长22.2%，但库存去化时间仍达25.5个月，显示供需压力持续存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月31日-4月6日，常熟市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14740元/㎡；成交面积为1.25万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.74万㎡。

[摘要] 2025年3月31日-4月6日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20519元/㎡；成交面积为1.05万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.22万㎡。

[摘要] 2025年3月31日-4月6日，张家港市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21041元/㎡；成交面积为0.55万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.1万㎡。

[摘要] 2025年第14周（3月31日至4月6日）太仓房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在港区、浏河和科教新城，成交面积分别为0.52万㎡、0.17万㎡和0.11万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至本周累计新批上市面积2.11万㎡，共233套。写字楼本周无成交数据。商业用房成交情况未提及具体数据。住宅项目成交金额排行榜中，合生伴海以3895.43万元位居榜首，成交均价11603元/㎡；花漫九里别墅以2841.75万元排名第二，成交均价15383元/㎡。土地市场方面，年初至本周共推出土地规划建面76.91万㎡，成交89.43万㎡，成交楼面均价953元/㎡；本周推出土地规划建面34.09万㎡，成交0.05万㎡，成交楼面均价2504元/㎡。住宅用地年初至本周成交楼面均价5427元/㎡，土地出让金达5.11亿元，平均溢价率为0%。商办用地年初至本周成交楼面均价918元/㎡，本周成交楼面均价2504元/㎡。整体来看，太仓房地产市场本周住宅成交集中在部分区域，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场2025年第14周（3.31-4.06）报告显示，商品住宅市场供应端无新增批售，但年初至当周累计供应4.85万㎡、380套。成交方面，泰山区主导市场，万阅府以4244万元成交额居首，桃李春风以19213元/㎡成为均价最高项目；写字楼成交0.36万㎡，均价8022元/㎡。土地市场方面，年初至当周累计成交73.91万㎡，住宅用地成交3.77万㎡，楼面价1616元/㎡，商办用地成交6.42万㎡。政策层面，泰安市出台土地供应新规，优化供地规则并鼓励混合开发，同时推进算力基础设施建设和养老托幼服务扩容，计划2025年完成1000户适老化改造及12家社区养老机构建设。整体市场呈现住宅成交区域分化、土地成交集中于非住宅类用地的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份盐城房地产市场周报2025年第14周（3.31-4.06）主要涵盖了住宅成交、供应、写字楼和商业成交情况以及土地市场动态。住宅成交方面经济技术开发区、亭湖区和盐都区是主要成交区域成交面积分别为0.07万㎡、0.07万㎡和0.06万㎡成交价格分别为11015元/㎡、16395元/㎡和20638元/㎡。住宅供应方面本周无新批上市但年初至本周累计新批上市面积16.67万㎡共1142套。写字楼和商业成交方面写字楼成交均价为5739元/㎡成交0.1万㎡商业用房成交均价为20403元/㎡成交0.1万㎡。土地市场方面年初至本周共推出土地规划建面246.68万㎡成交270.66万㎡成交楼面均价1317元/㎡本周推出土地规划建面10.58万㎡成交24.72万㎡成交楼面均价172元/㎡。住宅用地方面年初至本周共推出土地规划建面4.97万㎡成交45.99万㎡成交楼面均价4518元/㎡本周无推出和成交。商办用地方面年初至本周成交土地出让金达9.27亿元平均溢价率为10.8%本周无成交。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月31日-4月6日，镇江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12360元/㎡；成交面积为5.51万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.95万㎡。