[摘要] 2024年11月荆州市土地市场呈现供需双降态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1265.53万㎡，同比下降48.27%；成交690.69万㎡，同比下滑63.22%。住宅用地市场尤为低迷，推出面积195.78万㎡（-77.69%），成交125.22万㎡（-78.63%），楼面均价1589元/㎡微涨0.32%，但出让金同比下降78.57%至19.9亿元。商办用地成交楼面均价993元/㎡同比上涨10.09%，但成交面积55.56万㎡（-66.36%）及出让金5.52亿元（-62.99%）均大幅缩水。区域表现分化明显，沙市区以735元/㎡楼面价居首，石首市则以803元/㎡高价和60%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，湖北联投以48.21万㎡拿地面积和6.33亿元金额位居榜首，其5宗地块平均楼面价1312元/㎡。当月单价地王为沙市区文星楼单元地块（2350元/㎡），总价地王由荆州经开区胜利单元地块以3亿元摘得。整体土地市场溢价率持续走低，住宅用地平均溢价率仅0.54%，较去年同期下降10.36个百分点，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月吉林市土地市场呈现以下特征：从整体供求看，1-11月各类用地推出规划建筑面积251.46万㎡，同比增长19.9%；成交229.24万㎡，同比增长27.7%。其中11月单月成交规划建筑面积23.45万㎡，同比大幅增长218.5%。价格方面，1-11月成交楼面均价660元/㎡，同比下降24.2%，但11月单月均价达1546元/㎡，环比上涨134.6%，出让金同比激增701.1%。分用途看，住宅用地供求收缩明显，1-11月推出48.52万㎡（同比-43.5%），成交41.5万㎡（同比-57.4%），但11月住宅成交楼面均价2383元/㎡，同比上涨537.2%；商办用地成交6.75万㎡（同比-2%），工业用地表现突出，成交175.55万㎡（同比+146.3%）。区域上，丰满区住宅楼面价3032元/㎡居首，昌邑区工业用地成交规模最大（18.26万㎡）。企业拿地方面，亚泰集团以2.92亿元拿地金额位列榜首，其竞得的丰满区景苑路地块同时成为单价（3032元/㎡）和总价地王（2.92亿元）。市场整体溢价率为零，反映竞拍热度平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月江门市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积2016.98万㎡，同比下降19.11%；成交1319.99万㎡，同比下降26.49%。其中住宅用地成交69.52万㎡，楼面均价2734元/㎡，同比下跌21.89%；商办用地成交36.94万㎡，楼面均价754元/㎡，同比下跌29.99%。区域表现方面，新会区以867万㎡的推出量位居首位，而江海区以701元/㎡的楼面均价成为价格高地。土地成交榜单显示，新会区枢纽新城地块以4050元/㎡的单价和3.76亿元总价成为双料地王，竞得方为江门市新会银海房地产有限公司。企业拿地排行榜中，江门新会银海以5.52亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月九江土地市场呈现供需双降态势，但部分用地类型价格结构性上涨。1-11月各类用地总成交面积833.85万㎡，同比下降32.4%，其中住宅用地成交138.76万㎡（同比降35.2%），商办用地成交101.49万㎡（同比降52.5%）。市场分化明显：商办用地楼面价同比上涨41.3%至1789元/㎡，而住宅用地均价下跌21.6%至1325元/㎡。11月单月商办用地价格环比暴涨483.8%至2662元/㎡，主要受濂溪区站前路地块（楼面价24750元/㎡）和浔阳区原火柴厂地块（3439元/㎡）拉动。企业拿地方面，九江国投以3.71亿元居金额榜首，彭泽县浩天集团以16.04万㎡位列面积第一。值得注意的是，修水县住宅用地溢价率达45%，德安县商办用地溢价率高达122%，显示局部区域竞争激烈。工业用地成交516.88万㎡，价格同比上涨35.6%，反映产业用地需求相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月济南土地市场呈现以下特点：从土地供求来看，1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积1814.34万㎡，同比下降31.44%，成交1651.44万㎡，同比下降8.9%。其中住宅用地推出598.16万㎡（同比下降24.13%），成交462.19万㎡（同比下降1.57%）；商办用地推出389.5万㎡（同比下降2.54%），成交427.05万㎡（同比增长85.82%）。价格方面，1-11月各类用地成交楼面均价2009元/㎡（同比上涨32.61%），住宅用地均价4741元/㎡（同比上涨13.23%），商办用地均价1987元/㎡（同比上涨25.76%）。11月单月土地价格涨幅显著，各类用地楼面均价达3129元/㎡，环比上涨42.03%，同比涨幅高达246.51%。区域表现上，历城区在住宅用地成交量（185万㎡）和楼面价（6276元/㎡）方面均居前列，历下区则以11175元/㎡的住宅楼面价成为价格高地。企业拿地方面，济高控股以96.9万㎡拿地面积和45.85亿元拿地金额位居榜首，瑞马集团、中海地产分别以7381元/㎡和11729元/㎡的住宅楼面价表现突出。值得注意的是，起步区大桥片区YB-R-2-2地块以15.8%的溢价率和7894元/㎡成交楼面价成为单价地王。整体市场呈现量减价增态势，商办用地成交面积逆势增长，核心区域土地价值持续凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月贺州土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积585.52万㎡，同比下降27.89%，成交185.23万㎡，同比下滑51.12%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅0.8万㎡，同比暴跌98.13%，但楼面均价同比上涨197.17%至2101元/㎡。商办用地成交15.7万㎡，同比下降39.53%，楼面均价693元/㎡，跌幅25.32%。工业用地成为市场主力，成交154.94万㎡，占比超八成。区域分布方面，平桂区以117万㎡成交量居首，富川瑶族自治县楼面均价857元/㎡为各区县最高。重点地块中，八步区建宁巷69号A地块以9852元/㎡的推出楼面价成为单价地王，鞍山东路地块则以2945万元成交总价位列总价地王。企业拿地方面，贺州市矿业投资集团以0.29亿元拿地金额居首，农业投资集团以1032元/㎡的楼面价成为成本最高买家。整体土地出让金6.45亿元，同比下降52.57%，市场延续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月菏泽土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1849.94万㎡，同比下降41.82%；成交1303.39万㎡，同比下降23.34%。其中住宅用地推出1001.53万㎡（同比-45.31%），成交674.21万㎡（同比-13.76%），楼面均价1533元/㎡（同比+1.52%）；商办用地成交楼面均价1751元/㎡（同比-42.61%），但11月单月均价环比暴涨184.95%至2442元/㎡。土地出让金总额173.61亿元，同比下降22.3%。区域表现分化明显，定陶区商办用地成交活跃，牡丹区住宅用地楼面价最高达2485元/㎡。企业拿地方面，菏泽市定陶区润能自然资源开发公司以5宗地、41.88万㎡拿地面积居首，菏泽正东万诚置业则以3461元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率维持在3.61%，较去年同期上升1.51个百分点，显示土地市场热度结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月海宁土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积548.2万平方米，同比下降5.67%；成交491.37万平方米，同比下降2.33%。其中住宅用地表现疲软，推出和成交规划建筑面积分别为19.44万平方米，同比分别下降51.48%和22.25%，楼面均价1738元/平方米，同比暴跌75.87%，出让金仅3.38亿元，同比下降81.24%。商办用地成为亮点，推出量同比增长439%至41.8万平方米，成交量增长577.6%至38.48万平方米，但楼面均价下跌33.5%至1160元/平方米。工业用地保持稳定，成交量433.09万平方米，同比微降6.2%，楼面价上涨28.3%至295元/平方米。11月单月市场加速下行，各类用地成交量同比骤降68.24%至9.81万平方米，楼面价224元/平方米，同比下跌55.02%，出让金0.22亿元，环比下降86.96%。整体土地市场溢价率持续走低，1-11月平均溢价率0.57%，较去年同期下降1.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月衡水土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积951.95万㎡，同比下降33.26%；成交537.81万㎡，同比下降37.62%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量277.48万㎡（同比-47.37%），成交量139.91万㎡（同比-36.75%），成交楼面均价1144元/㎡（同比-9.42%），出让金16亿元（同比-42.73%）。商办用地成交量31.03万㎡（同比-59.39%），但成交均价逆势上涨6.64%至498元/㎡。工业用地成为唯一亮点，成交宗数同比增长18.6%至306宗。区域市场方面，桃城区在住宅用地成交金额和单价上均居首位，楼面均价达1705元/㎡；商办用地最高溢价率达80.5%，由衡水永安房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，衡水永安以2544元/㎡的楼面价位居金额榜首，衡水高新城市建设开发有限公司以14.24万㎡的拿地面积领先。11月单月市场延续低迷，各类用地成交量同比下滑70.86%，但住宅楼面价环比上涨28.89%至1160元/㎡，呈现局部价格反弹特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-11月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积2038.78万㎡，同比下降21.09%；成交1565.28万㎡，同比下降7.49%。住宅用地表现疲软，推出量482.97万㎡（同比-47.25%），成交量422.26万㎡（同比-18.92%），成交楼面均价1531元/㎡（同比-9.94%），出让金64.67亿元（同比-26.94%）。商办用地成交量198.67万㎡（同比-6.15%），但楼面均价逆势上涨15.83%至461元/㎡。工业用地成交量841.12万㎡（同比-5.3%），均价352元/㎡（同比-3.3%）。区域表现分化明显，永年区住宅用地以2328元/㎡的楼面价和11%溢价率位居前列，复兴区某地块以4379元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，河北宣和实业以6.73亿元拿地金额居首，邯郸市复鑫房地产以4379元/㎡的楼面价成为标杆。11月单月市场加速下行，各类用地成交量同比暴跌80.85%，楼面均价环比下降23.77%至388元/㎡。土地市场整体呈现"量价齐跌"特征，但商办用地价格韧性较强，部分核心区域住宅地块仍保持较高溢价水平。 【此内容为AI自动生成】