[摘要] 2025年2月三亚土地市场月报显示，该月土地市场整体表现较为低迷。各类用地共推出2宗，规划建筑面积3.28万平方米，同比下降83.3%；土地出让金总额未明确披露，但楼面均价为4940元/平方米，同比下降60.4%。其中商办用地成交1宗，规划建筑面积2.94万平方米，楼面均价5082元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积0.33万平方米，楼面均价3697元/平方米。住宅用地和工业用地当月无成交记录。从区域分布看，吉阳区和海棠区各有1宗土地推出，但具体成交情况未详细说明。报告还显示2025年1-2月三亚市土地市场整体供应量同比大幅下降83.27%，市场活跃度明显降低。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.61万平方米，同比下降25%；成交规划建筑面积121.19万平方米，同比下降41.06%。成交楼面均价为980元/平方米，同比下跌27.78%，平均溢价率0.42%，较去年同期下降6.54个百分点，土地出让金总额11.88亿元，同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降93.26%至2.22万平方米，成交量9.03万平方米（同比下降60.73%），成交楼面价5414元/平方米（同比下跌31.01%），溢价率为零；商办用地成交量15.51万平方米（同比下降43.02%），楼面价882元/平方米（同比下跌51.75%），溢价率3.79%；工业用地成交量87.21万平方米（同比下降42.1%），楼面价506元/平方米（同比上涨65.9%）。区域表现方面，越城区住宅用地以6819元/平方米的楼面价位居榜首，柯桥区商办用地最高溢价率达25%。企业拿地排行榜中，浙江勤业建设、绍兴城投和裕隆控股以联合体形式摘得越城区馋嘴畈地块，总价2.58亿元成为金额之最。柯桥区LT-01-02-12地块以5495元/平方米的楼面价成为单价地王。市场整体延续低温运行，各类型用地成交均呈现量价齐跌特征，尤其住宅用地供需萎缩显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月上海土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积68.97万㎡同比上升142.83%，但成交面积29.69万㎡同比下降30.62%，楼面均价达60554元/㎡同比暴涨293.34%，溢价率32.89%较去年同期提升25.59个百分点，虹口区hk329-11地块以117474元/㎡的单价和89.64亿元总价成为双料地王。商办用地供应激增但成交低迷，推出面积20.92万㎡同比增幅高达15669.31%，而成交面积3.31万㎡下降67.95%，楼面均价4292元/㎡同比下跌78.6%。工业用地成交量价齐跌，成交面积75.57万㎡同比下降40.3%。从区域看，虹口区、浦东新区住宅用地溢价率超30%，松江区成交活跃但溢价率相对温和。房企拿地集中度较高，中国金茂联合体以89.64亿元居拿地金额榜首，保利发展、华润置地等头部企业积极参与。整体土地出让金190.04亿元同比增长102.38%，市场呈现核心区住宅用地高热、非核心业态降温的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月石家庄土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。土地市场总成交楼面均价为1748元/平方米，同比上涨9.25%，但出让金总额44.58亿元同比下降43.15%。住宅用地表现尤为疲软，推出规划建筑面积38.42万平方米同比下降73.09%，成交74.08万平方米同比下降34.2%，楼面均价4886元/平方米同比上涨15.3%。商办用地成交28.53万平方米同比暴跌77.36%，楼面均价931元/平方米跌幅达53.19%。区域市场分化明显，裕华区以5626元/平方米的住宅楼面价领跑，新华区商办用地6046元/平方米为最高单价。企业拿地方面，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额居首，保利发展以6679元/平方米摘得住宅单价地王，河北嘉康地产5.56亿元竞得南二环地块成为总价地王。工业用地成为少数亮点，楼面价361元/平方米同比上涨72.7%。整体土地市场溢价率维持在0.1%的低位，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月长沙土地市场呈现显著分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达113.75万㎡，同比激增366.71%，其中住宅用地供应47.74万㎡（同比+470.32%），商办用地供应43.93万㎡（同比+1518.71%）。但成交端整体下行，总成交规划建筑面积65.34万㎡同比下降42.65%，其中住宅用地成交29.02万㎡（同比-59.64%），商办用地成交26.84万㎡（同比+680.81%）。价格方面，整体成交楼面均价3331元/㎡同比下跌28.81%，住宅用地楼面价5900元/㎡（同比-16.34%）仍居首位。重点地块中，芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价和29%溢价率成为单价地王，由湖南融璟置业14.19亿元竞得；天心区商办地块以26.84万㎡成交面积居首。企业拿地金额排行榜显示郴州双银房地产以14.19亿元居首，金阳新城建发以15.43万㎡拿地面积领先。市场呈现核心区优质地块竞争激烈与郊区地块流拍并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积445.63万平方米，同比下降11.09%；成交规划建筑面积346.93万平方米，同比下降6.26%。成交楼面均价为368元/平方米，同比下跌27.56%，土地出让金总额12.77亿元，同比下降32.08%。住宅用地市场分化明显，推出面积同比下降50.11%至18.88万平方米，但成交面积逆势增长30.49%至16.39万平方米，成交楼面价同比暴涨415.63%至1815元/平方米，带动出让金同比增长571.85%至2.98亿元。商办用地市场异常活跃，推出面积同比激增9922%至56.8万平方米，成交面积同比增长22.31%至47.63万平方米，但楼面均价同比下降77.6%至747元/平方米。区域市场方面，东山县表现突出，商办用地成交楼面价达809元/平方米，住宅用地成交楼面价高达2202元/平方米。企业拿地排行榜显示，东山县新农投资发展有限公司以3.37亿元拿地金额位居榜首，其竞得的东2024P02地块以5455元/平方米成为单价地王，而东山凯通建设工程有限公司以1.69亿元竞得的东2024P01地块成为总价地王。工业用地成交量价齐跌，成交面积同比下降9.8%至251.96万平方米，楼面均价161元/平方米，同比上涨33.1%。整体土地市场溢价率维持在0.04%的低位，较去年同期下降0.25个百分点，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月桐庐市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积27.83万㎡，同比下降56.29%，但成交规划建筑面积44.25万㎡，同比增长72.75%。其中住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面均价达12500元/㎡，溢价率高达56.1%，由桐庐金汇房地产开发有限公司竞得，该地块同时成为单价和总价地王。商办用地市场表现低迷，推出和成交面积同比分别下降96.6%和95.56%，楼面均价为1347元/㎡。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增长300%，规划建筑面积42.6万㎡，但楼面均价同比下降75.6%至175元/㎡。整体土地出让金1.99亿元，同比下降26%，市场呈现住宅高热、商办遇冷、工业放量的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月锦州土地市场月报快报显示，锦州市土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-2月各类用地仅成交1宗工业用地，土地宗数同比下降87.5%，规划建筑面积2.72万平方米同比下降82.52%，楼面均价165元/平方米同比下降60.8%，土地出让金0.04亿元同比下滑93.2%。该宗工业用地位于义县，成交溢价率为0。报告显示住宅用地和商办用地当月无成交记录，且未提供具体数据。从长期走势看，2022年3月至2025年2月期间，锦州市各类用地推出与成交规模同比持续走低，土地市场价格及溢价率呈下行态势。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月九江市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积92.9万㎡，同比下降11.45%；成交规划建筑面积136万㎡，同比增长20.13%。其中住宅用地表现疲软，推出面积8.32万㎡（同比降59.15%），成交面积1.63万㎡（同比降90.98%）；而商办用地逆势增长，推出面积16万㎡（同比增737.69%），成交面积11.01万㎡（同比增352.87%）。价格方面，全市成交楼面均价365元/㎡（同比降19.07%），平均溢价率8.39%（同比升5.72个百分点）。商办用地价格波动显著，成交楼面价2068元/㎡（同比降41.96%），但溢价率达20.31%（同比升2.12个百分点）。区域表现差异明显，经济技术开发区成交面积最大（70万㎡），德安县楼面价最高（4750元/㎡）。企业拿地排行榜显示，德安县博河建材以1.83亿元拿地金额居首，共青城市高新区创新市政服务以2.09万㎡拿地面积领先。重点地块方面，共青城市富华南大道地块以1472元/㎡成为单价地王，经济技术开发区多宗工业用地成交规模居前。整体来看，九江土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地低迷的结构性特征，区域分化与企业拿地策略差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积52.44万平方米，同比下降60.2%，成交50.99万平方米，同比下降61.9%。其中住宅用地推出3.77万平方米，同比大幅下降92.3%，且无成交记录；商办用地推出4.79万平方米，同比下降63.8%，成交4.79万平方米，楼面均价1625元/平方米，同比上涨58.5%。工业用地成交11宗，规划建筑面积46.21万平方米，占市场主导地位。区域表现方面，东平县商办用地成交楼面价最高达1625元/平方米，新泰市以39万平方米的推出量成为最活跃区域。土地交易以底价成交为主，溢价率普遍为零。企业拿地排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以7779万元总价竞得2024-17号商服地块，成为期间总价与单价"双料地王"。整体来看，泰安土地市场处于低温运行状态，工业用地成为支撑市场的主力，商办用地价格逆势上涨但成交量萎缩，住宅用地市场近乎停滞。 【此内容为AI自动生成】