[摘要] 2025年1-7月沈阳土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应量同比增44.5%至97.11万㎡，但成交量下降17.1%至55.69万㎡，楼面均价同比上涨25.1%至4400元/㎡。商办用地成交量同比激增885.8%，但楼面均价暴跌74.4%至473元/㎡。浑南区成为市场核心，住宅用地楼面价达5989元/㎡，溢价率6%。中海地产以16.05亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的浑南西路南地块以7050元/㎡成为住宅单价地王。沈河区文萃路地铁站地块以9264元/㎡成为商办单价地王。整体土地出让金同比微增1.1%至40.88亿元，市场呈现"住宅量跌价涨、商办量涨价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月福州土地市场整体呈现量缩价涨态势，各类用地成交规划建筑面积158.7万㎡，同比下降32.86%，但成交楼面均价同比上涨41.21%至8422元/㎡。住宅用地成交99.73万㎡同比增长3.35%，楼面均价11814元/㎡同比下降4.22%；商办用地成交24.93万㎡同比增长15.8%，楼面均价5669元/㎡同比下降21.83%。晋安区和台江区为成交主力区域，其中台江区住宅用地楼面均价最高达13668元/㎡。企业拿地方面，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首，中建国际投资以35.49万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月六安市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积111.21万㎡，同比下降31.13%；但成交楼面均价同比上涨37.94%至349元/㎡，出让金达3.88亿元。住宅用地仅成交1宗，建筑面积13.43万㎡，楼面价764元/㎡；商办用地成交5宗，楼面均价1073元/㎡，同比下跌47.4%。区域表现分化，金安区成交宗数最多（13宗），叶集区楼面价最高（470元/㎡）。企业拿地方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额居首。土地排行榜显示，住宅用地最高成交总价1.03亿元（叶集区），商办用地最高楼面价1786元/㎡（金安区）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月平顶山市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价538元/㎡，同比下跌28.07%，出让金1.65亿元，同比下降70.39%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积12.95万㎡，楼面均价492元/㎡，同比下跌62.95%，出让金0.64亿元。工业用地成交5宗，楼面均价498元/㎡。区域方面，卫东区成交宗数最多（6宗），湛河区住宅用地溢价率最高（2%）。企业拿地金额排行中，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以7.81亿元居首。单价地王为宝丰县丰泰置业有限公司以1637元/㎡竞得的商业地块，总价地王为河南筑诚置业有限公司6473万元拿下的住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月三明市土地市场呈现以下特点：住宅用地成交1宗，规划建筑面积10.34万㎡，同比下降1.1%，楼面均价2032元/㎡，同比上涨37.9%，溢价率为0%，出让金2.1亿元。工业用地成交6宗，规划建筑面积94.87万㎡，楼面均价77元/㎡。三元区台江片区住宅用地以2.1亿元成交价成为总价和楼面价榜首。三明市城市发展集团以2.56亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场成交楼面均价275元/㎡，同比上涨15.1%，土地出让金2.83亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东营市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积196.48万㎡，同比下降15.26%；成交楼面均价660元/㎡，同比下跌37.44%；土地出让金12.96亿元，同比下降47.02%。住宅用地成交20.6万㎡，同比下降54.31%，楼面均价2852元/㎡，同比下跌28.27%。商办用地成交17.13万㎡，楼面均价995元/㎡，同比上涨36.11%。垦利区和东营区是主要成交区域，其中住宅用地最高楼面价达3750元/㎡由山东城资房地产开发有限公司竞得。企业拿地以本地国企为主，发展投资集团以2.38亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月台州土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比下降38.75%至41.34万㎡，成交面积下降61.05%至16.49万㎡，但楼面均价同比大涨143%至9684元/㎡。商办用地成交面积增长172.6%至67.73万㎡，但楼面均价下跌35.4%。工业用地表现活跃，成交面积增长7.8%至368.38万㎡。从区域看，椒江区住宅用地成交楼面价最高达9684元/㎡，黄岩区商办用地溢价率最高达31%。绿城中国以13.51亿元拿地金额居企业榜首，仙居瀚城以28.6%溢价率竞得单价地王。整体土地出让金同比增长53.93%至50.87亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月乐山市土地市场整体呈现供缩量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价516元/㎡，同比下跌8.35%；出让金3.51亿元，同比下降30.59%。住宅用地成交14.71万㎡，同比下降15.37%，楼面价1434元/㎡，市中区苏稽片区地块以2.11亿元成交总价成为总价地王，由乐山苏新房地产开发有限公司竞得。工业用地成交45.98万㎡，楼面价148元/㎡，同比跌幅达52.4%。五通桥区商服地块溢价率22%为最高，反映区域商办用地热度分化。乐山国资投资与嘉和投资并列企业拿地金额榜首，各获14.71万㎡住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月保定市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为921元/㎡，同比下降27.08%，出让金达11.16亿元，同比下降48.53%。住宅用地成交规划建筑面积21.09万㎡，同比下降66.25%，楼面均价2532元/㎡，同比微涨1.4%。商办用地成交规划建筑面积2.67万㎡，同比下降41.69%，楼面均价320元/㎡，同比下跌77.22%。工业用地成交规划建筑面积83.24万㎡，同比下降15.9%。区域表现上，清苑区住宅用地楼面均价最高达2711元/㎡，竞秀区溢价率最高为21%。企业拿地方面，中国雄安集团以59.19亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月龙岩市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积101.26万㎡，同比下降28.64%，成交93.94万㎡，同比下降7.25%。住宅用地成交大幅萎缩，仅成交1宗5.65万㎡，同比下降92.34%，但楼面均价同比上涨127.6%至8608元/㎡。商办用地成交4宗10.12万㎡，楼面均价2931元/㎡，同比上涨16.63%。工业用地成交活跃，宗数同比增加266.7%。新罗区为成交主力区域，龙岩城发地产以4.86亿元竞得住宅单价地王和总价地王地块。整体土地市场溢价率为0%，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】