[摘要] 2025年1-5月台州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积989.53万㎡，同比增长35.86%，其中工业用地增长显著（770.71万㎡，+57.7%），而住宅用地供应收缩（88.99万㎡，-25.14%）。成交方面，总成交规划建筑面积815.93万㎡，同比下降2.89%，但住宅用地成交逆势增长11.66%至89.44万㎡。价格层面，全市成交楼面均价达1044元/㎡，同比上涨54.67%，其中住宅用地均价4314元/㎡涨幅高达98.89%，商办用地均价1341元/㎡微跌1.61%。区域表现上，椒江区以1497元/㎡的楼面均价领跑，温岭市则以34%的高溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额居首，温岭市国有资产则以39.3万㎡的拿地面积成为最大买家。值得注意的是，台州鼎荣诤通置业以11104元/㎡的楼面价竞得中心城区住宅地块，成为单价地王，溢价率达21.8%。整体来看，土地市场呈现"工业放量、住宅提质"的发展态势，国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积223.34万㎡，同比下降60%；成交规划建筑面积258.13万㎡，同比下降19.81%。土地价格方面，成交楼面均价为888元/㎡，同比上涨41.4%，但平均溢价率下降3.57个百分点至2.4%。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨17.29%至1574元/㎡，但规划建筑面积同比下降15.14%至72.49万㎡。商办用地成交楼面均价同比下跌19.35%至838元/㎡，但出让金同比增长101.8%至1.72亿元。区域市场差异明显，梁园区和永城市在成交规模和价格上表现突出。企业拿地方面，商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居榜首，润泓集团以3291元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3292元/㎡的楼面价成为区域价格标杆，而宁陵县一宗6.8万㎡住宅用地以6629万元成交价成为总价地王。整体来看，商丘土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强，但商办用地价格调整明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月鹰潭市土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供应量微降、成交量大幅下滑态势。全市共推出各类用地规划建筑面积86.6万㎡，同比下降2.1%，其中住宅用地供应12.43万㎡（同比降47.9%），商办用地供应3.75万㎡（同比降42.55%），工业用地供应量同比增长20.9%至70.23万㎡。同期土地成交面积43.95万㎡，同比骤降65.18%，商办用地成交面积虽同比增长61.28%至3.75万㎡，但工业用地成交面积下降59.5%。价格方面，全市综合楼面均价412元/㎡（同比降32.7%），住宅用地楼面价1639元/㎡，商办用地1222元/㎡（同比降39.7%），工业用地133元/㎡（同比降35.8%）。区域市场表现分化，贵溪市商办用地成交楼面价1152元/㎡，月湖区达1727元/㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有企业和鹰潭国控分列拿地金额前两位，其中贵溪市国有以3.29万㎡拿地面积居首。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宜昌市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积387.58万㎡，同比增长32.6%，但成交楼面均价468元/㎡同比下跌28.44%，土地出让金18.16亿元同比下降4.99%。其中住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积36.74万㎡同比骤降59.95%，楼面均价988元/㎡微跌4.54%，出让金3.63亿元同比下降61.77%；而商办用地逆势增长，成交规划建筑面积72.66万㎡同比上升94.05%，出让金5.45亿元同比增长68.86%。工业用地成为市场主力，成交269.53万㎡占比69.5%。区域分布上，当阳市以146万㎡成交面积居首，西陵区则以1596元/㎡楼面价成为价格高地。重点地块方面，湖北广盛城市更新建设有限公司以3646元/㎡竞得西陵区东山大道住宅地块成为单价地王，当阳市鑫泉产业开发有限公司以3.49亿元拿地金额位列企业榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.01%和0.47%，反映开发商拿地态度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达798.59万㎡，楼面均价同比上涨34%至587元/㎡，土地出让金同比增长29.5%至46.85亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积179.28万㎡，同比大幅增长53%，楼面均价1630元/㎡（同比上涨18.5%），溢价率提升3.7个百分点至5.52%，出让金29.22亿元（同比增长81.3%）。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降48.8%，楼面均价下跌29.8%至656元/㎡。区域市场分化明显，信都区以1951元/㎡的住宅楼面价位居榜首，南和区则以42.4%的高溢价率成为热点。企业方面，河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额领跑，邢台凯盛地产以2503元/㎡竞得南和区单价地王，河北坤创地产则以1.92亿元总价摘得宁晋县总价地王。工业用地成交量占比最大但同比下滑12.6%，其他用地因基数较小呈现305%的异常增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积542.4万㎡，同比增长19.73%；成交规划建筑面积602.93万㎡，同比增长28.08%。其中住宅用地表现突出，推出量达178.44万㎡（同比+24.71%），成交量95.52万㎡（同比-38.33%），成交楼面均价2117元/㎡（同比+36.49%）。商办用地市场收缩明显，推出量和成交量分别下降80.83%和74.02%。工业用地成交量大幅增长128%，成为市场重要支撑。 区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2438元/㎡；渭城区则以356万㎡的成交量成为各类用地主力区域。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团以14.19亿元拿地金额居首，其与国开发展基金联合斩获4宗地块。单价地王为秦都区"高科四路以东、滨河大道以北"地块（2300元/㎡），总价地王由同区域"高科三路以西"地块以4.05亿元成交价摘得。整体土地溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.02%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月湘潭市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市各类用地共推出26宗，规划建筑面积128.13万平方米，同比微增0.4%，其中工业用地占比最高（19宗，94.06万平方米），商办用地推出量同比激增389.7%至4.14万平方米，住宅用地推出量同比下滑50%至24.61万平方米。土地成交方面，1-5月累计成交21宗，规划建筑面积98.88万平方米，同比下降42.5%，工业用地成交占比超九成（93.93万平方米），其他用地成交金额同比大幅下降98.9%。价格表现上，5月全市楼面均价311元/平方米，同比下降4%，其中商办用地均价1468元/平方米（同比降59.2%），住宅用地均价565元/平方米。区域市场分化明显，雨湖区成交楼面价最高（257元/平方米），湘潭县成交量最大（30万平方米）。值得注意的是，所有用地溢价率均为零，土地市场整体呈现量缩价稳、工业主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月资阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积242.87万㎡，同比下降13.46%；成交151.51万㎡，同比下降36.93%。成交楼面均价533元/㎡，同比下跌34.68%，土地出让金8.07亿元，同比下降58.82%。住宅用地方面，推出量同比增长11.16%至110.36万㎡，但成交量大幅下降82.98%至20万㎡，成交楼面均价1313元/㎡，同比微涨2.58%。商办用地成交量47.28万㎡，同比增长115.9%，但楼面均价720元/㎡，同比下降39.2%。区域分布上，雁江区在各类用地推出和成交面积上均居首位。企业拿地排行榜显示，蜀雁瑞达以41.19万㎡拿地面积和2.85亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月肇庆市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积437.34万㎡，同比增长12.54%，但成交规划建筑面积302.47万㎡同比下降11.78%。工业用地是市场主力，推出383.63万㎡（占比87.7%），成交281.67万㎡（占比93.1%），楼面均价260元/㎡。住宅用地市场显著萎缩，推出量17.06万㎡（同比-54.1%），成交量仅1.06万㎡（同比-96.6%），楼面均价1400元/㎡（同比-7.8%），全部以底价成交。商办用地推出量22.87万㎡（同比+191.9%），但成交量0.75万㎡（同比-90.4%），楼面均价470元/㎡（同比-73.6%）。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数（57宗）、规划建筑面积（233万㎡）方面均为最高，端州区楼面均价526元/㎡居首。重点地块为鼎湖区凤凰大道北侧住宅用地，由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以1725元/㎡楼面价竞得，成为单价和总价"双地王"。企业拿地排行榜显示，肇庆新福投资以0.13亿元拿地金额位列榜首。整体土地出让金8.71亿元，同比下降46.72%，市场呈现低溢价特征，所有用地溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月张家口市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积151.75万㎡，同比下降52.17%；成交132.14万㎡，同比下降39.71%。土地价格方面，成交楼面均价为517元/㎡，同比下跌16.61%，平均溢价率维持0%且较去年同期下降2.64个百分点，土地出让金总额7.29亿元同比下降46.49%。分用途看，住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积25.84万㎡（同比降74.56%），楼面均价633元/㎡（同比降24.82%）；商办用地虽楼面均价同比上涨43.62%至866元/㎡，但成交面积仅1.98万㎡（同比降91.1%）。区域市场分化明显，崇礼区住宅用地以1867元/㎡的楼面价成为单价地王，而怀安县楼面价低至173元/㎡。企业拿地方面，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额居首，润泓地产以1867元/㎡的单价竞得崇礼区核心地块。工业用地成为相对稳定板块，成交面积78.14万㎡（同比微增0.5%），楼面价362元/㎡（同比涨20.3%）。整体市场呈现量价齐跌、零溢价成交的特征，反映当前土地市场活跃度不足的态势。 【此内容为AI自动生成】