[摘要] 2024年11月太原土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积795.44万㎡，同比下降50.25%，其中住宅用地成交431.63万㎡（同比下降15.64%），商办用地成交108.15万㎡（同比增长50.9%）。土地价格方面，1-11月整体楼面均价1495元/㎡，同比上涨68.17%，但住宅用地均价仅微涨2.27%至2031元/㎡。区域表现分化明显，晋源区以2751元/㎡的楼面均价位居住宅用地价格榜首，而清徐县成交量最大但均价仅511元/㎡。企业拿地排行榜显示，太原国有投资以12.96亿元拿地金额居首，中国平安、旭辉集团等企业紧随其后。值得注意的是，11月单月市场显著遇冷，各类用地成交面积同比骤降93.79%，楼面均价环比下跌71.02%，土地出让金仅0.99亿元。商办用地成为亮点，溢价率同比提升0.45个百分点至0.96%，且大地控股城市更新有限公司以3.4%的溢价率竞得年度最高溢价地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月韶关土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积619.36万㎡，同比下降12.65%；成交342.69万㎡，同比下降29.04%。其中住宅用地成交51.63万㎡，同比下降45.99%，楼面均价1025元/㎡同比上涨25.92%；商办用地成交10.53万㎡，楼面均价1876元/㎡同比上涨65.14%。工业用地成为市场主力，成交277.45万㎡，楼面均价258元/㎡。从区域看，武江区在住宅用地成交量和价格方面表现突出，浈江区则因比亚迪等企业入驻在工业用地市场活跃。土地成交以底价为主，平均溢价率仅0.06%。重点地块包括武江区韶关大道立交桥东侧地块（成交价1.98亿元）和浈江区原木材厂地块（楼面价1493元/㎡）。企业拿地方面，翁源亘富置业以1332元/㎡的楼面价位居拿地单价榜首。11月当月市场继续走低，各类用地成交面积同比下降87.19%，但成交楼面价同比上涨130.69%至669元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月三明市土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积859.5万㎡，同比增长34.88%，其中住宅用地推出80.78万㎡（同比+45%），商办用地推出16.1万㎡（同比-64.33%）。成交方面，1-11月各类用地成交规划建筑面积496.77万㎡（同比+16.4%），住宅用地成交37.86万㎡（同比+55.16%），商办用地成交10.49万㎡（同比-70.89%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价204元/㎡（同比-38.55%），住宅用地均价1746元/㎡（同比-27.43%），商办用地均价976元/㎡（同比-39.04%）。11月单月数据显示，三元区贵溪洋地块以2.5亿元总价成为住宅用地总价榜首，楼面价2500元/㎡；三元区沪明小学北侧地块以3524元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜中，福建一建集团以2.9亿元拿地金额位居首位。市场整体呈现工业用地供应增加、商办用地持续萎缩、住宅用地量增价跌的特征，溢价率普遍低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宿州土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积1314.28万㎡，同比增长1.2%，但成交规划建筑面积902.36万㎡同比下降5.86%。其中住宅用地推出量同比下降7.14%至448.67万㎡，成交量280.21万㎡同比微降2.92%，楼面均价1480元/㎡同比下跌22.31%。商办用地表现突出，推出量182.7万㎡同比激增356.26%，成交量128.62万㎡同比增长381.77%，但楼面均价505元/㎡同比下跌16.11%。11月单月数据显示，各类用地成交楼面均价815元/㎡环比上涨73.77%，住宅用地楼面均价1842元/㎡环比微涨0.49%。区域方面，埇桥区以399万㎡的推出量居首，泗县以776元/㎡的楼面均价领跑各区县。企业拿地排行榜中，宿州建投以9.64亿元拿地金额位居榜首，萧县建设投资集团以6.24亿元紧随其后。值得注意的是，商办用地在泗县表现活跃，成交建筑面积达102万㎡，溢价率7%为各区县最高。整体来看，宿州土地市场呈现商办用地放量增长、住宅用地量价承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宿迁土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积2034.76万㎡，同比下降20.07%，其中住宅用地推出494.8万㎡（同比下降11.45%），商办用地推出68.23万㎡（同比下降77.35%）。成交方面，总成交规划建筑面积1550.15万㎡，同比下降28.88%，住宅用地成交231.3万㎡（同比下降33.67%），商办用地成交38.19万㎡（同比下降84.38%）。价格层面，11月全市成交楼面均价1159元/㎡，同比上涨57.69%，其中住宅用地均价3447元/㎡（同比上涨42.61%），商办用地均价987元/㎡。区域表现上，宿城区住宅用地楼面价达3359元/㎡，沭阳县单宗地块以5667元/㎡成为价格标杆。土地出让金总额86.06亿元，同比下降31.58%，但11月单月出让金环比增长44.43%。市场亮点包括卓越华耀时代东侧地块以7.48亿元总价和4500元/㎡楼面价成为双料地王，宿迁豫建开发集团以6.38亿元拿地金额位列企业榜首。工业用地成为唯一供需双增板块，成交楼面价同比上涨34%。整体市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地深度调整、工业用地稳健发展的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1593.22万㎡，同比下降29.06%；成交1158.71万㎡，同比下降30%。其中住宅用地供需萎缩最为显著，推出面积同比下降50.1%，成交面积下降51.54%，楼面均价1850元/㎡同比下跌7.18%。商办用地成为唯一增长板块，推出面积同比增长16.26%，但成交楼面均价下跌19.65%至1190元/㎡。区域表现分化明显，信州区住宅用地以3356元/㎡的楼面价和95%的溢价率成为单价标杆，广丰区多宗地块入围成交总价前十。企业拿地方面，江西弋投建设以7.14亿元拿地金额居首，周忠有以4739元/㎡竞得玉虚路地块成为单价地王。市场整体溢价率11.27%较去年同期提升7.34个百分点，但土地出让金79.29亿元同比下滑41.51%，反映市场持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月绍兴土地市场呈现分化态势。从整体数据看，1-11月绍兴市共推出各类用地规划建筑面积1470.75万㎡，同比增长12.64%；成交1255万㎡，同比增长3.75%。其中住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降44.07%至187.35万㎡，成交面积182.15万㎡同比下降17.94%，但成交楼面价同比上涨2.37%至5885元/㎡。商办用地表现活跃，推出面积同比增长97.68%达199.17万㎡，成交面积174.42万㎡同比增长66.2%，成交楼面价同比上涨36.52%至1854元/㎡。11月单月数据显示，住宅用地成交楼面价同比暴涨199.24%至8657元/㎡，商办用地成交面积同比激增9881.51%。区域方面，越城区在各类用地成交面积和金额上均居首位，上虞区住宅用地楼面价以10464元/㎡领跑。土地排行榜显示，上虞区城北38-2号地块以11451元/㎡的楼面价和10.52亿元总价成为单价和总价"双料地王"，由当地国企联合竞得。企业拿地榜单中，绍兴高新技术产业开发区投资集团以15.58亿元拿地金额居首。整体市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐升的特点，国企平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月沈阳土地市场呈现以下特点：从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积808.16万㎡，同比增长29.97%，其中住宅用地推出201.96万㎡（同比+26.95%），商办用地推出34.65万㎡（同比-13.57%）；成交方面，各类用地累计成交594.89万㎡（同比-13.21%），住宅用地成交125.21万㎡（同比-2.16%），商办用地成交16.48万㎡（同比-91.71%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价1170元/㎡（同比+18.3%），住宅用地楼面价3215元/㎡（同比+3.2%），商办用地楼面价1908元/㎡（同比+291.79%）。区域表现上，皇姑区住宅用地楼面价最高达4581元/㎡，和平区商办用地楼面价达40700元/㎡。重点地块方面，于洪新城93-1号地块以16.59万㎡成交面积居首，皇姑区多宗住宅地块楼面价突破5000元/㎡。企业拿地以本地国企为主，沈阳市皇姑区首府片区城市更新公司以4.69亿元拿地金额位列榜首。整体市场呈现住宅用地量缩价稳、商办用地结构性分化的特征，工业用地供应增长显著（同比+53.5%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月苏州土地市场呈现整体下行趋势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积1627.74万㎡，同比下降22.12%；成交1488.08万㎡，同比下降20.42%。其中住宅用地供需双降明显，推出量246.28万㎡（同比-56.75%），成交量180.84万㎡（同比-63.26%），但楼面均价同比微涨3.6%至16985元/㎡。商办用地成交量74.14万㎡（同比-37.93%），楼面均价2481元/㎡（同比-8.28%）。工业用地成为相对稳定板块，成交量1080.5万㎡（同比-8.8%），均价308元/㎡（同比+20.3%）。区域表现分化，工业园区住宅楼面价最高达24038元/㎡，高新区溢价率5%领跑全市。11月单月土地出让金50.32亿元，环比下降34.63%，同比大幅下降72.89%。重点地块方面，工业园区"东延路南、西华林街东"地块以58000元/㎡楼面价成为单价标杆，绿城、怡合置业等企业表现活跃。市场整体呈现量缩价稳特征，开发商拿地趋于谨慎，溢价率普遍低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月深圳土地市场呈现以下特征：各类用地供求方面，1-11月全市推出规划建筑面积663.57万㎡，同比下降45.54%；成交513.75万㎡，同比下降46.74%。其中住宅用地推出91.98万㎡（同比降41.56%），成交59.86万㎡（同比降51.04%）；商办用地推出54.67万㎡（同比增287.04%），成交23.71万㎡（同比增14.45%）。价格方面，1-11月全市成交楼面均价4179元/㎡（同比降1.39%），住宅用地均价26895元/㎡（同比涨8.25%），商办用地均价12390元/㎡（同比降14.76%）。区域表现上，南山区住宅楼面价最高达37610元/㎡，宝安区成交规模最大（34万㎡）。企业拿地排名显示，深圳地铁集团以89亿元总金额居首，保利置业以52222元/㎡创住宅单价最高纪录。11月单月市场波动显著，商办用地楼面价环比上涨284.61%，但各类用地出让金环比下降70.41%。深汕合作区在工业用地领域表现突出，推出量达254万㎡。 【此内容为AI自动生成】