[摘要] 2025年5月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积80.68万平方米，同比下降64.1%，其中住宅用地成交12.18万平方米（同比+47.39%），商办用地成交17.29万平方米（同比+131.62%）。土地价格方面，全市成交楼面均价518元/平方米，同比上涨57.93%，平均溢价率8.57%较去年同期提升8.43个百分点。区域表现分化明显，曲江区商办用地以2527元/平方米的楼面价成为单价榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%。企业拿地中，始兴县中新房地产开发以1.26亿元拿地金额居首，广东伟昇能源科技则以2527元/平方米的商办用地成交价成为单价地王。值得注意的是，工业用地供应量占比最大但同比下降66.5%，反映出产业结构调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月茂名市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达354.7万平方米，同比增长118.85%；成交规划建筑面积243.66万平方米，同比增长197%。其中工业用地表现尤为突出，推出宗数同比增长255.6%，规划建筑面积增长252%。住宅用地推出量同比下降9.18%，但成交量逆势增长40.83%，楼面均价同比上涨41.4%至1678元/平方米。商办用地成交量同比飙升337.7%，但楼面均价大幅下降58.2%。区域分布方面，高州市以143万平方米的推出量位居首位，茂南区成交宗数最多达29宗。土地成交排行榜显示，茂南区站南片区ZNMA-38地块以8.86万平方米成交面积和1260元/平方米楼面价位列商办用地榜首，电白区水东大道地块则以2001元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。企业拿地排名中，高州市聚福房地产开发有限公司以3.95亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现量增价稳特征，成交溢价率均为0%，反映出市场理性竞买的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南平市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市累计推出土地41宗，规划建筑面积215.69万平方米，同比下降14%，其中工业用地占比最高达26宗。成交方面，楼面均价为143元/平方米，同比微涨1.42%，平均溢价率0.11%较去年同期下降0.54个百分点，土地出让金总额2.62亿元，同比增长13.26%。分用途看，住宅用地推出3宗但成交数据暂缺，商办用地成交13.01万平方米同比显著增长71.67%，楼面价712元/平方米；工业用地成交167.95万平方米保持稳定。区域表现中，武夷新区商办用地以2078元/平方米的楼面价成为价格标杆，政和县国有资产投资运营集团以9.87万平方米拿地面积位居企业榜首。值得注意的是，土地市场呈现结构性分化，商办用地成交金额同比增幅达79.09%，而工业用地价格涨幅31.6%反映产业用地需求升温。整体市场延续了量缩价稳的特征，核心区域优质地块仍受企业青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宁德市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积28.71万㎡同比下降42.41%，但成交面积33.96万㎡逆势增长68.72%，楼面均价达3598元/㎡同比上涨89.07%，溢价率4.18%较去年同期下降1.21个百分点，其中蕉城区梦龙路地块以7185元/㎡楼面价和25.3%溢价率成为单价与总价"双料地王"。商办用地成交面积29.2万㎡同比激增220.25%，但楼面均价1072元/㎡同比下降17.67%，溢价率为零。工业用地成交193.05万㎡保持平稳，均价127元/㎡同比上涨23.3%。区域市场表现差异显著，霞浦县住宅用地楼面价达2926元/㎡，屏南县住宅用地更出现6580元/㎡高价，而福安市工业用地均价仅70元/㎡。企业端，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，宁德中融房地产凭借蕉城区高价地块成为最大亮点。整体土地出让金20.62亿元同比大增185.06%，反映市场局部热度与结构性调整并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积170.65万㎡，同比下降61.06%；成交223.06万㎡，同比下降34.85%，但成交楼面均价达655元/㎡，同比上涨79.95%，平均溢价率提升6.25个百分点至6.4%。住宅用地市场表现分化，推出量61.58万㎡（同比-22.26%）而成交量58.79万㎡（同比+58.31%），楼面均价1581元/㎡同比上涨84.1%，溢价率7.5%。商办用地供需大幅萎缩，成交量9.96万㎡（同比-58.67%），但楼面均价1121元/㎡（同比+11.21%）且溢价率高达25.17%。区域表现中，红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为核心区域，其"人民东路与东明大道东南角"地块以3443元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为双料地王，由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得。企业拿地方面，该公司同时占据拿地金额榜首，而河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积位列面积榜第一。工业用地成交量94.92万㎡（同比-54.4%）价格基本持平，反映出产业用地市场的稳定态势。整体土地出让金14.62亿元，同比增长17.29%，显示市场在规模收缩背景下仍保持较高的价值集聚能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.47万㎡，同比下降52.13%；成交129.8万㎡，同比下降63.47%。成交楼面均价406元/㎡，同比下跌47.75%，土地出让金5.27亿元，同比下降80.92%。住宅用地方面，推出77.4万㎡（同比下降46.98%），成交27.25万㎡（同比下降76.1%），楼面均价897元/㎡（下跌37.53%），溢价率2.93%。商办用地成交楼面价506元/㎡（下跌45.65%），工业用地成交均价174元/㎡（下跌43.7%）。区域表现中，卧龙区住宅用地楼面价最高达1345元/㎡，镇平县住宅用地溢价率57%为全市最高。企业拿地方面，深圳市粤汇丰农业投资有限公司以5.65万㎡拿地面积居首，唐河县飞扬置业有限公司以1320元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。重点地块包括卧龙区张衡大道以南地块（成交楼面价1373元/㎡）和桐柏县太白路地块（总价3106万元）。市场整体呈现量价齐跌特征，住宅与商办用地溢价率较去年同期略有上升但绝对值仍处低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郴州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积168.08万㎡，同比下降52.58%，成交163.65万㎡，同比下降16.64%。其中住宅用地供应大幅减少，推出51.3万㎡（同比-78.29%），成交62.61万㎡（同比-24.88%），楼面均价795元/㎡（同比+8.61%），溢价率4.32%；商办用地则逆势增长，推出48.29万㎡（同比+378.39%），成交26.43万㎡（同比+249.08%），但楼面均价1259元/㎡同比下降32.2%。区域表现分化明显，北湖区商办用地以22670元/㎡的楼面价成为价格标杆，桂东县住宅用地溢价率高达64%。企业端，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额居首，安仁县大源投资集团以19.6万㎡拿地面积领先。土地市场整体溢价水平温和，各类用地平均溢价率2.33%，土地出让金总额11.52亿元，同比增长13.62%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为311元/平方米，同比下降25.78%，出让金4.26亿元，同比下降28.71%。其中住宅用地供需双降，推出规划建筑面积11.89万平方米（同比-60.11%），成交8.2万平方米（同比-79.2%），楼面价557元/平方米（同比+0.91%），溢价率为零。商办用地成交楼面价835元/平方米（同比+56.95%），但成交面积14.63万平方米（同比-54.5%）。工业用地表现突出，成交面积112.18万平方米（同比+90.8%），楼面价221元/平方米（同比+39.9%）。区域方面，咸安区商办用地成交楼面价达2424元/平方米，赤壁市工业用地溢价率5%为全市最高。土地成交排行榜显示，咸安区永安街道鱼水路西侧地块以3525元/平方米的楼面价成为单价地王，由咸宁泉润置业有限公司竞得。企业拿地金额排行中，崇阳城市发展投资建设集团以0.38亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积235.17万㎡，同比下降42.37%；成交规划建筑面积145.03万㎡，同比下降55.07%。土地成交楼面均价为600元/㎡，与去年同期持平，平均溢价率1.28%，同比下降2.16个百分点，土地出让金总额8.71亿元，同比下滑55.01%。分用途看，住宅用地推出84.74万㎡（同比-43.7%），成交59.39万㎡（同比-25.25%），成交楼面价845元/㎡（同比-8.94%）；商办用地成交楼面价899元/㎡（同比+33.98%），但出让金仅0.65亿元（同比-91.47%）。区域表现分化明显，舞钢市以106万㎡的推出量居首，而湛河区住宅用地成交楼面价492元/㎡。企业拿地方面，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以3.84亿元拿地金额位列榜首，立威房地产以12.95万㎡的住宅用地成交面积成为单宗最大交易方。工业用地成为少数增长领域，推出宗数同比上升12.5%。整体来看，平顶山土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿趋谨慎，市场活跃度较去年同期显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积129.01万㎡，同比下降37.79%；成交111.28万㎡，同比下降28.64%。土地成交楼面均价700元/㎡，同比上涨11.11%，但平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降1.99个百分点。住宅用地方面，推出量59.18万㎡同比增长12.47%，但成交量44.61万㎡同比下降18.33%，成交楼面价1172元/㎡同比上涨19.23%，但溢价率为零。商办用地成交1.78万㎡，楼面价582元/㎡。区域表现差异明显，魏都区住宅楼面价达1402元/㎡居首，建安区最低仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤以2.87亿元拿下魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县烟城建设以14.63万㎡拿地面积领先。工业用地成交量62.68万㎡同比下降30.2%，楼面价365元/㎡。整体土地出让金7.79亿元，同比下降20.6%，市场呈现量跌价稳特征。 【此内容为AI自动生成】