[摘要] 2025年5月汕头土地市场报告显示，该市土地供求呈现显著分化特征。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积370.22万㎡，同比增长78.67%，其中工业用地占比最高达342.79万㎡，同比激增397.8%；而住宅用地仅推出27.43万㎡，同比下降37.4%。成交方面，总成交建筑面积244.02万㎡同比增长73.77%，工业用地同样占据主导地位，楼面均价268元/㎡同比下跌63.49%，平均溢价率1.89%较去年同期下降1.3个百分点。区域分布上，潮阳区以149万㎡成交面积居首，龙湖区则以475元/㎡的楼面价成为单价最高区域。土地出让金总额6.54亿元同比下降36.56%，其中工业用地出让金6.54亿元同比上涨402.1%。值得注意的是，成交排行榜前十地块中，潮阳区金浦街道地块占据多数，竞得方多为科技类企业，最高溢价率达16%出现在潮南区。整体来看，汕头土地市场呈现工业用地活跃、住宅用地萎缩的结构性特征，市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月洛阳土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全市累计推出土地68宗，规划建筑面积310.97万㎡，同比下降21.6%；成交楼面均价1170元/㎡，同比上涨9.7%，但出让金总额21.77亿元同比下降43.46%。其中住宅用地成交57.11万㎡（同比降47.76%），楼面价1295元/㎡（降13.78%）；商办用地虽成交量下降73.64%，但楼面价同比暴涨222.93%至3943元/㎡。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价地王，由洛阳文化旅游投资集团竞得；洛阳舜河房地产开发公司以2.45亿元总价成为住宅用地拿地金额榜首。工业用地成交量160.96万㎡保持相对稳定，但楼面价同比下降23.8%。整体土地市场溢价率维持在0.08%低位，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月赣州市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积282.09万㎡，同比下降52.67%；成交218.16万㎡，同比下降58.44%。土地价格方面，成交楼面均价498元/㎡，同比下跌21.08%，平均溢价率6.06%较去年同期下降4.68个百分点，土地出让金10.86亿元同比降幅达67.21%。分用途看，住宅用地推出62.84万㎡（同比-53.72%）、成交33.22万㎡（同比-66.34%），成交楼面价1967元/㎡同比微涨5.87%；商办用地推出26.34万㎡（同比-74.06%）、成交10.59万㎡（同比-84.61%），成交楼面价1363元/㎡同比下跌9.19%。区域表现分化明显，章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价和9.4%溢价率成为市场亮点，赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元竞得蓉江新城RJ03-D01-01地块，包揽住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。工业用地成为少数增长领域，成交宗数同比持平，楼面价118元/㎡上涨29.7%。整体来看，赣州土地市场仍处于调整周期，企业拿地意愿偏谨慎，市场分化特征持续深化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积713.44万㎡，同比下降22.34%；成交502.58万㎡，同比下降35.41%。土地成交楼面均价为1555元/㎡，同比下跌22.21%，平均溢价率1.03%较去年同期微增0.27个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出量323.87万㎡（同比-28.86%）、成交量222.64万㎡（同比-56.75%），成交楼面价2539元/㎡（同比-7.03%），溢价率0.27%下降0.54个百分点。商办用地成交量逆势增长181.26%至66.02万㎡，楼面价1640元/㎡同比上涨1.61%。区域市场方面，容城县以2400元/㎡的楼面价位居各类用地价格首位，清苑区住宅用地楼面价达2711元/㎡。企业拿地排行榜显示中国雄安集团以46.04亿元拿地金额居首，河北澜御房地产开发有限公司竞得的清苑区住宅地块以3374元/㎡成为单价地王，雄安雄商金湾置业有限公司128870万元摘得的雄安新区地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。土地价格方面，成交楼面均价为751元/㎡，同比上涨73.04%，但平均溢价率下降5.35个百分点至6.52%，土地出让金总额15.64亿元，同比下降20.25%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积50.43万㎡，同比增长8.75%，楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（增长134.44%）；商办用地成交楼面均价1053元/㎡（下跌33.86%），溢价率3.23%（下降11.08个百分点）。区域表现差异显著，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场高点，而邦泰集团以3.84亿元拿下凤凰大道北侧地块成为金额榜首。工业用地成交量最大但价格最低（106元/㎡），横峰县工业用地楼面价仅66元/㎡。值得注意的是，广东春凯智能工程有限公司以70.7%的高溢价率竞得华坛山镇旅馆用地，成为溢价率最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积332.04万㎡，同比增长30.96%，但土地供应同比下降7.86%。其中住宅用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降64.45%和67.53%，楼面均价1282元/㎡（-19.1%）；商办用地成交面积同比激增441.4%，楼面均价1485元/㎡（-21.68%），溢价率9.7%带动出让金同比增长324.1%至7.99亿元。工业用地成交面积增长46.9%，楼面均价167元/㎡（+25.6%）。区域表现差异显著，濂溪区商办地块以4950元/㎡楼面价和41.4%溢价率成为焦点，柴桑区公用设施地块创11251元/㎡最高单价记录。企业拿地方面，国有投资平台以9宗28.85万㎡居首，德安县博河建材以4749元/㎡楼面价成为单价标杆企业。整体土地出让金15.07亿元，同比增长13.48%，市场呈现商办活跃、住宅低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场呈现以下特点：从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积401.26万㎡，同比下降15.04%；但成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%。其中住宅用地推出量同比下降64.97%至6.74万㎡，成交量却激增580.1%至71.6万㎡；商办用地推出量下降44.13%至19.41万㎡，成交量增长306.31%至215.33万㎡。价格方面，各类用地整体成交楼面均价为1776元/㎡，同比上涨69.47%，其中住宅用地均价达7958元/㎡，涨幅高达224.68%，商办用地均价3970元/㎡，同比下降11.86%。区域表现上，溧阳市以2387元/㎡的楼面均价领跑各区域，新北区住宅用地均价突破万元（10163元/㎡）。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.15%，较去年同期下降11.02个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积122.68万㎡，同比下降50.88%；成交82.56万㎡，同比下降63.72%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比-63.42%），成交10.2万㎡（同比-35.6%），但成交楼面价同比暴涨336.76%至4634元/㎡；商办用地推出21.54万㎡（同比+90.05%），成交15.77万㎡（同比+42.24%），楼面价同比上涨62.7%至999元/㎡。市场整体溢价率达18.95%，较去年同期上升8.86个百分点。赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡楼面价成为住宅单价地王，霞山区机场路24号商办地块则以28414元/㎡的成交楼面价和122%溢价率成为双料地王。企业端，新湛实业以3.4亿元拿地金额居首，湛江交投则以28414元/㎡的单价成为最高溢价拿地企业。工业用地成交量价齐跌，而其他用地成交金额同比激增644.8%，显示市场结构性分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.7万㎡，同比下降55.52%；成交规划建筑面积321.72万㎡，同比下降58.51%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积仅8.65万㎡（同比-90.68%），成交面积32.57万㎡（同比-74.58%），但住宅楼面均价同比上涨59.23%至4694元/㎡，溢价率提升7.82个百分点至8.09%。商办用地成交面积35.75万㎡（同比-70.07%），楼面均价2052元/㎡（同比+82.6%）。工业用地仍是供应主力，占比达77.3%。区域表现分化明显，盐都区住宅楼面价达6230元/㎡，射阳县商办用地溢价率60%。土地成交排行榜显示，南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价标杆，江苏绿阳交通建设集团等企业联合体以6.55亿元总价成为金额榜首。市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积64.22万㎡，同比微降0.7%，成交规划建筑面积51.82万㎡，同比下降22%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.6%），成交15.67万㎡（同比降1%），楼面均价5401元/㎡（同比涨12.5%），溢价率0.24%（同比下降0.82个百分点），出让金8.46亿元（同比增11.3%）。商办用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅0.25万㎡（同比降95.1%）。工业用地成交35.91万㎡（同比降21.2%）。区域表现上，姜堰区为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交楼面价在4248-6544元/㎡区间，其中泰州市康瑞置业以5.55亿元摘得振宇路北侧地块（7.91万㎡）。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，泰兴投发以8.01亿元次之。整体土地市场呈现住宅价格结构性上涨、商办需求锐减、工业用地平稳的特点，市场溢价水平普遍低于1%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】