[摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积170.65万㎡，同比下降61.06%；成交223.06万㎡，同比下降34.85%，但成交楼面均价达655元/㎡，同比上涨79.95%，平均溢价率提升6.25个百分点至6.4%。住宅用地市场表现分化，推出量61.58万㎡（同比-22.26%）而成交量58.79万㎡（同比+58.31%），楼面均价1581元/㎡同比上涨84.1%，溢价率7.5%。商办用地供需大幅萎缩，成交量9.96万㎡（同比-58.67%），但楼面均价1121元/㎡（同比+11.21%）且溢价率高达25.17%。区域表现中，红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为核心区域，其"人民东路与东明大道东南角"地块以3443元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为双料地王，由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得。企业拿地方面，该公司同时占据拿地金额榜首，而河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积位列面积榜第一。工业用地成交量94.92万㎡（同比-54.4%）价格基本持平，反映出产业用地市场的稳定态势。整体土地出让金14.62亿元，同比增长17.29%，显示市场在规模收缩背景下仍保持较高的价值集聚能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郴州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积168.08万㎡，同比下降52.58%，成交163.65万㎡，同比下降16.64%。其中住宅用地供应大幅减少，推出51.3万㎡（同比-78.29%），成交62.61万㎡（同比-24.88%），楼面均价795元/㎡（同比+8.61%），溢价率4.32%；商办用地则逆势增长，推出48.29万㎡（同比+378.39%），成交26.43万㎡（同比+249.08%），但楼面均价1259元/㎡同比下降32.2%。区域表现分化明显，北湖区商办用地以22670元/㎡的楼面价成为价格标杆，桂东县住宅用地溢价率高达64%。企业端，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额居首，安仁县大源投资集团以19.6万㎡拿地面积领先。土地市场整体溢价水平温和，各类用地平均溢价率2.33%，土地出让金总额11.52亿元，同比增长13.62%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为311元/平方米，同比下降25.78%，出让金4.26亿元，同比下降28.71%。其中住宅用地供需双降，推出规划建筑面积11.89万平方米（同比-60.11%），成交8.2万平方米（同比-79.2%），楼面价557元/平方米（同比+0.91%），溢价率为零。商办用地成交楼面价835元/平方米（同比+56.95%），但成交面积14.63万平方米（同比-54.5%）。工业用地表现突出，成交面积112.18万平方米（同比+90.8%），楼面价221元/平方米（同比+39.9%）。区域方面，咸安区商办用地成交楼面价达2424元/平方米，赤壁市工业用地溢价率5%为全市最高。土地成交排行榜显示，咸安区永安街道鱼水路西侧地块以3525元/平方米的楼面价成为单价地王，由咸宁泉润置业有限公司竞得。企业拿地金额排行中，崇阳城市发展投资建设集团以0.38亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积129.01万㎡，同比下降37.79%；成交111.28万㎡，同比下降28.64%。土地成交楼面均价700元/㎡，同比上涨11.11%，但平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降1.99个百分点。住宅用地方面，推出量59.18万㎡同比增长12.47%，但成交量44.61万㎡同比下降18.33%，成交楼面价1172元/㎡同比上涨19.23%，但溢价率为零。商办用地成交1.78万㎡，楼面价582元/㎡。区域表现差异明显，魏都区住宅楼面价达1402元/㎡居首，建安区最低仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤以2.87亿元拿下魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县烟城建设以14.63万㎡拿地面积领先。工业用地成交量62.68万㎡同比下降30.2%，楼面价365元/㎡。整体土地出让金7.79亿元，同比下降20.6%，市场呈现量跌价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月舟山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市共推出土地49宗，同比减少12.5%，规划建筑面积441.48万㎡同比增长9.4%，楼面均价761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比增长26%，成交楼面价3953元/㎡同比上涨5.6%，土地出让金7.06亿元同比增长33%；商办用地推出4宗，规划建筑面积12.13万㎡同比下降58.4%，但成交楼面价1298元/㎡同比上涨32.7%。工业用地成交量最大达31宗，但楼面价327元/㎡同比下跌60.4%。区域表现方面，普陀区商办用地楼面价1561元/㎡为全市最高，定海区住宅用地成交3972元/㎡略高于普陀区的3931元/㎡。企业拿地排行榜显示，绿城中国以3.46亿元拿下定海区单价地王（6000元/㎡），舟山恒尊置业以2.62亿元竞得普陀区5400元/㎡住宅地块。值得注意的是，其他用地（含特殊用途）成交金额同比激增38166%，主要源于单宗大额工业用地交易。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月威海土地市场报告显示，威海市土地市场整体呈现增长态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积529.15万平方米，同比增长26.09%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长23.43%。住宅用地表现突出，推出351.16万平方米，同比增长12.4%，成交194.15万平方米，同比增长37.98%，楼面均价2313元/平方米，同比上涨48.4%。商办用地推出34.09万平方米，同比激增2104.41%，成交41.77万平方米，同比增长2600.71%，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地推出143.9万平方米，同比增长45.2%，成交107.79万平方米，同比下降17.8%。区域表现方面，文登区住宅用地成交楼面均价最高达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地楼面价达3600元/平方米。企业拿地排行榜中，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以74.06万平方米拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价和2752元/平方米楼面价位列各类用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月黄冈市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积453.84万平方米，同比下降46.35%；成交规划建筑面积396.57万平方米，同比下降46.58%。土地成交楼面均价为345元/平方米，同比下跌26.28%，平均溢价率0.28%，较去年同期下降6.34个百分点，土地出让金总额13.68亿元，同比大幅下降60.63%。分用途看，住宅用地推出91.13万平方米（同比-58.2%），成交90.75万平方米（同比-59.93%），楼面均价630元/平方米（同比-33.47%）；商办用地推出53.47万平方米（同比-69.3%），成交48.73万平方米（同比-65.93%），但楼面均价逆势上涨64.87%至643元/平方米。区域表现分化明显，黄州区住宅用地楼面价达1525元/平方米居首，罗田县商办用地楼面价1309元/平方米最高。企业拿地方面，湖北省金圆投资开发集团以39.51万平方米拿地面积居首，团风县新程产业投资集团以2.13亿元拿地金额领先。重点地块中，团风镇中农储旁地块以8668万元成交价成为总价地王。整体来看，黄冈土地市场供需双降，价格承压，仅商办用地价格呈现结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月德阳市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积186.64万㎡，同比增长65.47%，其中商办用地成交68.8万㎡同比暴涨425.91%，成为主要增长极；住宅用地成交29.92万㎡则同比下降12.36%。价格方面，全市整体楼面均价993元/㎡同比上涨30.66%，其中住宅用地均价2550元/㎡涨幅达55.2%，商办用地均价1186元/㎡同比上涨92.22%。区域表现上，旌阳区住宅用地以2550元/㎡均价领跑，广汉市商办用地以1258元/㎡和8%溢价率成为热点。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元总价竞得旌阳区住宅地块（楼面价2999元/㎡）位居金额榜首，德阳高鸿城建以21.02万㎡拿地面积居首。值得注意的是，商办用地虽成交量大涨但溢价率同比下降41.71个百分点，反映市场热度集中于特定优质地块。工业用地成交76.42万㎡保持平稳增长，均价279元/㎡微降4.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月张家港土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供需分化特征。供应方面，全市累计推出土地规划建筑面积76.15万平方米，同比下降15.3%，其中住宅用地供应14.86万平方米同比激增793.4%，而商办用地供应仅1.04万平方米同比下滑86.8%。成交方面，总成交面积达125.29万平方米同比增长23.6%，住宅用地成交37.41万平方米同比上涨409.2%，商办用地成交0.86万平方米同比下跌89%。价格层面，住宅楼面均价3651元/平方米同比下降34.7%，商办用地均价1061元/平方米跌幅达74.3%，工业用地价格相对稳定仅微降9.5%。值得注意的是，住宅用地溢价率维持在4.5%，而商办和工业用地均为零溢价成交。整体土地出让金收入16.39亿元同比增长57.8%，其中住宅用地贡献13.66亿元占比超八成。数据反映出张家港土地市场住宅用地活跃度显著提升，但商办用地持续低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月桐庐土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积54.66万㎡，同比下降33.12%；成交64.53万㎡，同比下降14.64%。其中商办用地表现低迷，推出面积2.54万㎡（同比降85.13%），成交2.72万㎡（同比降84.82%），楼面均价812元/㎡（同比降31.9%），土地出让金0.22亿元（同比降89.7%）。工业用地成为市场主力，推出宗数同比增长400%至15宗，规划建筑面积52.12万㎡（同比增2.5%）。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，但溢价率达56.1%，楼面均价12500元/㎡，土地出让金1.14亿元。从价格走势看，各类用地整体楼面均价210元/㎡（同比降58.8%），其中工业用地均价184元/㎡（同比降16.4%），商办用地均价743元/㎡（同比降39.1%）。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】