[摘要] 2024年10月长春土地市场呈现整体下行趋势。1-10月各类用地总成交规划建筑面积410.58万㎡，同比下降50.57%，其中住宅用地成交130.5万㎡（同比降66.3%），商办用地成交93.01万㎡（同比增14.7%）。土地价格方面，1-10月整体楼面均价1532元/㎡（微涨0.52%），但住宅用地均价达2741元/㎡（同比涨25.22%），商办用地均价1902元/㎡（同比降28.25%）。市场溢价率持续低迷，各类用地平均溢价率仅0.06%，较去年同期下降1.17个百分点。区域表现分化明显，汽车经济技术开发区住宅用地以4035元/㎡楼面价成为单价标杆，而朝阳区一宗29.76万㎡商办用地以4.68亿元成交额成为总价地王。企业拿地方面，保利发展以7.4亿元拿地金额居首，华大房地产以27.91万㎡拿地面积领先。值得注意的是，10月单月住宅用地推出量同比激增386.62%，但成交仍同比下降55.78%，显示市场供需结构调整仍在持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月成都土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1741.49万㎡，同比下降58.47%；成交1717.68万㎡，同比下降52.85%。其中住宅用地成交478.07万㎡（同比-41.83%），商办用地成交250.35万㎡（同比-35.11%），工业用地成交989.26万㎡（同比-58.8%）。价格方面，1-10月全市楼面均价2752元/㎡（同比-0.51%），住宅用地均价8700元/㎡（同比-22.7%），商办用地均价1631元/㎡（同比+13.6%）。10月单月市场加速降温，各类用地成交楼面均价1108元/㎡（环比-45.98%，同比-50.76%），溢价率归零。区域表现分化明显，锦江区住宅用地以22021元/㎡的均价和26%的溢价率位居核心区首位，青白江区以69万㎡成交量成为外围主力区域。企业拿地排行榜显示，金牛国投以36.5万㎡拿地面积居首，中海地产以24.23亿元拿地金额位列第四。单价地王为金牛区清水河社区地块（38400元/㎡），由成都栖岸置业零溢价竞得。整体来看，成都土地市场仍处于调整周期，开发商拿地意愿趋谨，政府推地节奏同步放缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月长沙土地市场呈现供需分化态势。从供应端看，全市各类用地推出规划建筑面积120.31万㎡，同比大幅下降57.61%，其中住宅用地供应27.48万㎡，同比骤降83.29%；而商办用地供应42.34万㎡，同比增长5.47%。成交端则表现活跃，各类用地成交规划建筑面积142.72万㎡，同比增长23.98%，住宅用地成交95.05万㎡实现133.66%的显著增长。价格方面，10月全市成交楼面均价2605元/㎡，环比上涨16.29%，但住宅用地均价3199元/㎡环比下跌44.07%。区域市场差异明显，开福区住宅用地以10440元/㎡的楼面价和32%的溢价率成为热点，而望城区工业用地均价仅670元/㎡。企业拿地排行榜显示，湖南运达以29.81亿元竞得开福区核心地块成为金额榜首，宁乡城建则以108.91万㎡的拿地面积领先。值得注意的是，长沙县黄花镇商业地块以15971元/㎡的单价成为月度地王，雨花区高铁新城住宅地块则以13.28亿元成交总价位列总价地王。整体来看，市场呈现核心区优质地块竞争激烈与外围区域低价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月文昌土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-10月全市共推出各类用地规划建筑面积91.51万㎡，同比下降8.69%，其中住宅用地推出15.03万㎡（同比降41.72%），商办用地7.55万㎡（同比降67.01%），工业用地22.55万㎡（同比降53.6%），而其他用地逆势增长至46.38万㎡（同比激增1475.7%）。成交方面，1-10月总成交59.41万㎡（同比增18.69%），住宅用地成交15.03万㎡（同比增135.8%）且楼面均价1422元/㎡（同比降4.1%），商办用地成交0.95万㎡（同比降94.03%）均价947元/㎡（同比降6.4%）。10月单月市场明显收缩，各类用地推出和成交面积同比分别下降23.13%和56.45%。值得注意的是，其他用地成为拉动成交的主力，其土地出让金达2.6亿元（同比增1400.8%），而工业用地成交均价557元/㎡（同比微增0.7%）。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积838.42万㎡，同比下降26.17%；成交778.23万㎡，同比下降28.21%。其中住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积98.8万㎡同比下滑72.31%，楼面均价12171元/㎡同比下跌6.71%，出让金120.25亿元同比下降74.17%。商办用地成交54.31万㎡同比下降17.16%，但楼面均价2844元/㎡同比逆势上涨13.76%。工业用地成为相对稳定板块，成交面积619.83万㎡仅微降1.3%。市场呈现零溢价特征，所有用地类型平均溢价率均为0%，反映开发商拿地意愿谨慎。区域表现分化明显，梁溪区住宅楼面均价达13711元/㎡位居首位，而新吴区工业用地成交174万㎡规模最大。土地成交集中由地方国企主导，如无锡科融建设、锡山城市置业等企业包揽多宗高价地块，其中XDG-2024-39号地块以18000元/㎡成为单价地王，澄地2024-C-7号地块以11.14亿元成交价成为总价地王。整体来看，无锡土地市场仍处于深度调整期，开发商投资策略更趋保守。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月温州土地市场呈现结构性分化特征。从供求看，1-10月全市各类用地总成交面积1647.15万㎡，同比增长29.51%，但10月单月成交面积76.96万㎡同比骤降51.79%。住宅用地表现疲软，前10月成交面积422.47万㎡同比微降0.02%，10月单月成交9.08万㎡同比暴跌86.22%；商办用地则逆势增长，前10月成交面积255.87万㎡同比激增163.66%。价格方面，1-10月整体楼面均价1460元/㎡同比下跌47.71%，住宅用地均价4107元/㎡跌幅达43.65%。区域市场差异显著，龙湾区住宅用地以7192元/㎡均价领跑，鹿城区商办用地3293元/㎡为同类最高。企业拿地以国资主导，龙港国资以36.96亿元拿地金额居首，瓯海经投、鹿城国有控股等地方平台公司活跃。重点地块中，龙湾区永中单元G-04a地块以14660元/㎡成为住宅单价地王，瓯海区南动车所片区地块以124.39万㎡成交面积成为最大规模项目。整体市场呈现商办升温、住宅承压、国资托底的特征，土地溢价率普遍低于2%反映市场理性谨慎情绪。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月武汉土地市场呈现整体供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1151.02万㎡，同比下降32.98%；成交886.87万㎡，同比下降30.22%。其中住宅用地表现疲软，推出量同比下降48.87%至323.78万㎡，成交量下滑44.07%至197.26万㎡，楼面均价6858元/㎡同比下跌14%。商办用地成为亮点，成交量逆势增长64.68%至138万㎡，楼面均价同比大涨93.92%达2998元/㎡。区域分化显著，武昌区住宅楼面价以13157元/㎡领跑，而硚口区商办地块以107865元/㎡创下单价地王。企业端湖北科投以58.84亿元拿地金额居首，武汉花山生态新城投资有限公司通过多宗地块收购成为活跃买家。10月单月市场加速下行，各类用地成交量同比骤降83.82%，住宅用地出让金环比下降46.66%，反映出市场持续调整的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现显著波动。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积479.61万㎡，同比增长73.35%，成交429.31万㎡同比增长37.8%。其中住宅用地推出80.27万㎡（同比+10.28%），但成交50.29万㎡同比下降30.91%，楼面均价4834元/㎡跌幅达51.53%，出让金24.31亿元同比减少66.51%。商办用地表现突出，推出86.6万㎡同比激增1469.61%，成交86.6万㎡同步增长，楼面均价1210元/㎡同比上涨8.13%，出让金10.48亿元暴涨1597.55%。工业用地推出301.93万㎡同比增长54.9%。10月单月数据显示，全市成交楼面均价2042元/㎡环比上涨470.39%但同比仍下跌33.18%，住宅用地成交楼面价9007元/㎡同比下降34.73%。当月单价与总价地王均为2024-WG-34号住宅地块，由太仓市金仓建设投资有限公司以4.45亿元底价竞得，楼面价9007元/㎡。整体土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅市场量价齐跌的分化格局，溢价率普遍维持零水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-10月铜陵市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积306.92万㎡，同比下降41.83%；成交229.76万㎡，同比下降40.25%。其中住宅用地推出60.99万㎡（同比-44.17%），成交51.38万㎡（同比-26.79%），楼面均价2120元/㎡（同比-12.29%）；商办用地成交17.75万㎡（同比-69.29%），楼面均价1224元/㎡（同比-1.92%）。工业用地成交量最大达159.76万㎡，但同比仍下降36.6%。10月单月土地成交楼面均价环比暴涨428.53%至2056元/㎡，主要受商办用地高价成交拉动——铜官区某零售商业地块以29200元/㎡的楼面价成为单价地王，由铜陵市立达商贸有限责任公司竞得。总价地王为铜陵市新西湖发展有限责任公司摘得的住宅商业综合地块，成交总价4.4亿元。从区域看，铜官区以1344元/㎡的楼面均价领跑各区县，枞阳县成交量最大但均价仅379元/㎡。企业拿地排行榜显示，铜陵建投以4.4亿元拿地金额居首，枞阳县国资企业以20.54万㎡拿地面积领先。整体市场溢价率维持在0.17%的低位，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月江阴土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积226.98万㎡，同比增长23.28%，但成交面积160.89万㎡同比下降33.81%。其中住宅用地表现疲软，推出面积75.44万㎡（同比-23.65%），成交48.1万㎡（同比-51.32%）；工业用地推出量121.93万㎡（同比+80%）。价格方面，1-10月整体成交楼面均价2790元/㎡（同比-1.41%），但住宅用地均价达8217元/㎡（同比+25.97%）。10月单月市场波动显著，成交楼面均价环比暴涨1789.57%至7067元/㎡，主要受澄地2024-C-7号高价住宅地块影响，该地块规划建筑面积87058㎡，推出楼面价12800元/㎡，成为单价和总价双料地王。土地出让金总额1-10月44.88亿元（同比-34.75%），但10月单月达37.58亿元（环比+8849.36%）。市场溢价率整体维持在低位，1-10月平均0.31%，较去年同期微降0.05个百分点。 【此内容为AI自动生成】