[摘要] 2025年1-6月昆明土地市场呈现供需分化特征。全市各类用地推出规划建筑面积306.26万㎡，同比下降41.63%，但成交规划建筑面积328.55万㎡，同比仅下降19.15%，市场消化能力相对稳定。土地价格方面，成交楼面均价达1178元/㎡，同比大幅上涨102.06%，溢价率提升0.55个百分点至2.69%，土地出让金总额38.72亿元，同比增长63.54%。住宅用地表现突出，成交面积117.78万㎡同比增长49.78%，楼面价2150元/㎡上涨45.37%，禄劝彝族苗族自治县以8%溢价率成为住宅市场活跃区域。商办用地成交楼面价2274元/㎡同比上涨65.3%，西山区马街街道地块以3900元/㎡成为商办单价标杆。企业拿地方面，邦泰集团以25.8万㎡拿地面积和10.7亿元拿地金额位居双榜首，五华区丰宁街道住宅地块以12144元/㎡成为单价地王。市场呈现核心区域价值凸显、企业集中度提升的特点，呈贡区、五华区等多宗高溢价成交地块显示局部市场热度回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积471.71万㎡，同比下降37.53%；成交434.98万㎡，同比下降37.05%。成交楼面均价为992元/㎡，同比下跌12.44%，平均溢价率2.72%，较去年同期下降0.94个百分点。分用途看，住宅用地推出30.89万㎡（同比-61.94%），成交26.84万㎡（同比-60.32%），楼面价6193元/㎡（同比-16.98%），溢价率5.39%；商办用地推出90.68万㎡（同比-21.25%），成交77.34万㎡（同比+8.14%），楼面价1577元/㎡（同比-8.95%）。区域表现上，越城区住宅用地溢价率最高达12%，上虞区商办用地成交面积同比显著增长。企业拿地方面，浙江省财务开发有限责任公司以7.07亿元摘得柯桥区住宅地块成为金额榜首，嵊州市文越商贸有限公司以24.98万㎡拿地面积居首。典型地块中，上虞区城北零售商业地块以2656元/㎡楼面价成为单价地王，滨海新区J4地块以1.05亿元总价成交位列总价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月温州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积858.61万㎡，同比下降18.08%，成交728.3万㎡，同比下降8.07%。市场分化明显，住宅用地成交楼面均价同比上涨22.07%至5106元/㎡，溢价率提升7.74个百分点至10.97%，出让金同比增长86.75%达39.55亿元；而商办用地成交楼面均价下跌34.63%至1112元/㎡，出让金同比下降49.65%。工业用地表现平稳，成交量和价格均小幅增长。区域方面，鹿城区和瓯海区住宅用地价格领跑，其中瓯海区中央绿轴地块以24513元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率高达55.2%。企业拿地排行榜显示，保利发展以17.3亿元拿地金额居首，瑞安国投以46.18万㎡拿地面积位列第一。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域低溢价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月珠海土地市场月报显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积100.6万平方米，同比下降67.2%；成交规划建筑面积103.39万平方米，同比下降34.8%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交规划建筑面积分别为17.11万和19.31万平方米，同比均下降约56%。工业用地成交83.54万平方米，同比下降27.2%。从区域分布看，斗门区以73万平方米的推出面积和74万平方米的成交面积位居首位，金湾区和香洲区次之。价格方面，住宅用地楼面均价为6933元/平方米，同比微增1.3%；工业用地均价155元/平方米，同比下降41.1%。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米的拿地面积和11.61亿元的拿地金额位居榜首，其楼面均价为6783元/平方米。整体市场溢价率为零，显示土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.47万㎡，同比下降30.09%；成交规划建筑面积432.46万㎡，同比下降55.98%。土地价格方面，成交楼面均价为2925元/㎡，同比上涨71.55%，平均溢价率7.72%，较去年同期增长7.5个百分点。住宅用地表现相对突出，成交楼面均价达5772元/㎡，同比上涨26.52%，溢价率9.9%，但成交面积同比下降25.15%。商办用地成交楼面均价1901元/㎡，溢价率仅0.04%。区域分布上，历下区以10763元/㎡的楼面均价和13%的溢价率成为核心区域，商河县成交量最大但价格较低。企业拿地方面，中海地产以11176元/㎡的楼面均价位居金额榜首，济南槐荫城市建设投资集团拿地面积最大。单价和总价地王均由历下区文博西片区住宅地块创造，分别由济南中海华山置业有限公司以20232元/㎡楼面价竞得。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南充土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-6月全市累计推出土地105宗，规划建筑面积354.69万㎡，同比下降10.4%；成交楼面均价495元/㎡，同比下降26.8%。其中住宅用地表现分化：推出面积85.48万㎡（同比降33.39%），但成交面积65.1万㎡实现39.42%的同比增长，成交楼面价1429元/㎡同比上涨43.33%，出让金9.3亿元近乎翻倍。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降79.17%和73.94%，但楼面价1192元/㎡仍同比上涨14.18%。工业用地成为亮点，推出面积234.3万㎡同比增长76.3%。区域方面，高坪区住宅用地成交楼面价达1505元/㎡领跑全市，蓬安县以25.97万㎡拿地面积位居企业榜首。重点地块包括高坪区下中坝片区地块（楼面价1525元/㎡）和小龙片区地块（1530元/㎡），均由本地国企竞得。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地收缩、工业用地活跃的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月海口土地市场报告显示，1-6月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积157.56万㎡，同比增长19.23%，但成交规划建筑面积149.33万㎡，同比下降21.82%。成交楼面均价为2455元/㎡，同比上涨9.94%，平均溢价率0.01%，较去年同期下降2.32个百分点。住宅用地表现突出，推出面积96.52万㎡（同比+30.74%），成交81.35万㎡（同比+30.36%），但楼面均价3794元/㎡同比下跌35.9%。商办用地推出量激增650.38%至19.37万㎡，楼面均价1446元/㎡同比下降34.3%。工业用地成交均价597元/㎡同比上涨106.6%。区域分布上，琼山区住宅用地楼面价6312元/㎡居首，美兰区以27.55万㎡拿地面积成为房企重点布局区域。企业拿地排行榜显示，中国交建以12.67亿元拿地金额位列第一，海南农垦城建以6763元/㎡楼面价竞得江东新区地块成为单价地王，海口星苑地产以5.91亿元总价拿下府城片区地块成为总价地王。整体市场呈现量增价跌特征，溢价率持续低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月哈尔滨土地市场月报显示，该市土地市场整体呈现供需结构调整态势。从各类用地数据来看，1-6月全市共推出土地52宗，同比下降21.2%，规划建筑面积320.57万平方米，同比上升10.3%。其中住宅用地推出20宗，规划建筑面积134.44万平方米，同比下降1.9%；商办用地仅推出3宗，规划建筑面积5.01万平方米，同比大幅下降57.1%。成交方面，1-6月全市土地成交楼面均价为1122元/平方米，同比上涨20.39%，但土地出让金总额13.41亿元同比下降32.87%。住宅用地成交表现分化明显，楼面均价达2261元/平方米，同比上涨40.43%，但成交规划建筑面积44.51万平方米同比下降49.36%。区域市场中南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高，分别达到3516元/平方米和3612元/平方米。企业拿地排行榜显示，黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。整体来看，哈尔滨土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强但成交量萎缩，商办用地供需双降，工业用地成为土地供应主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月清远市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积360.52万㎡，同比增长9.69%；成交253.57万㎡，同比增长11.73%。其中住宅用地表现突出，推出面积20.29万㎡同比激增292.77%，成交面积9.54万㎡同比暴涨809.36%，但楼面均价601元/㎡同比下降64.2%。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降71.62%和76.19%。工业用地成为市场主力，推出面积298.66万㎡同比增长69%，成交216.6万㎡同比增长65.2%。土地价格方面，全市成交楼面均价343元/㎡同比下降26.39%，平均溢价率0.81%同比微增0.79个百分点。区域表现差异明显，清城区以503元/㎡楼面价领跑，连山壮族瑶族自治县则以11%的溢价率成为最活跃区域。重点地块中，清城区龙塘镇长冲村地块以2485元/㎡楼面价位居榜首，广东得成置业发展有限公司竞得的龙塘镇地块则以28.7%溢价率成为溢价最高交易。企业拿地方面，佛冈维天教育管理有限公司以606元/㎡楼面价成为拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月郑州土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市共推出各类用地规划建筑面积1185.97万㎡，同比增长15.82%；成交961.43万㎡，同比增长19.57%。其中住宅用地推出138.07万㎡（同比-2.19%），成交123.6万㎡（同比-8.88%）；商办用地推出量同比激增167.22%至112.65万㎡，但成交量同比下降35.36%至93.09万㎡；工业用地表现活跃，推出量同比增长46%。价格方面，住宅用地成交楼面均价达4523元/㎡（同比+23.58%），溢价率12.02%（同比+7.6个百分点），而商办用地均价1506元/㎡（同比-23.79%）且零溢价。区域市场差异显著，金水区住宅用地以13713元/㎡楼面价和87.5%溢价率成为单价地王，航空港区以592万㎡的推出规模成为供地主力。企业拿地排行榜显示，中海地产以10.89亿元摘得拿地金额榜首，中牟投资集团以29.17万㎡位列面积榜首。整体土地出让金96.22亿元，同比微降0.8%，市场呈现"住宅量跌价涨、商办量价齐跌"的态势。 【此内容为AI自动生成】