惠州土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年8月惠州土地市场呈现显著增长态势，住宅用地成交规划建筑面积达106.41万㎡，同比激增2590.47%，楼面均价4190元/㎡（同比+4.7%）。商办用地成交27.87万㎡，楼面均价3230元/㎡。惠城区为成交主力区域，住宅用地楼面价最高达5115元/㎡（金山湖地块）。企业拿地以本地国企为主导，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映理性竞拍趋势。总价地王为惠城区金山新城湖山片区地块（成交价6.22亿元），单价地王为同区域JSH-B04-30-01地块（楼面价4906元/㎡）。工业用地成交395.91万㎡，楼面价449元/㎡（同比+3.9%）。【此内容为AI自动生成】

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惠州土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月惠州市土地市场推出情况

2025年1-8月惠州市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月惠州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，惠州共推出各类用地规划建筑面积599.14万㎡，同比增长9.15%；成交规划建筑面积535.27万㎡，同比增长55.57%。

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2022年9月-2025年8月惠州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,惠州成交楼面均价为1374元/㎡，同比上涨182.72%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达73.88亿元，同比增长341.64%。

2025年1-8月惠州市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月惠州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，惠州共推出住宅用地规划建筑面积100.78万㎡，同比增长1920.41%;成交规划建筑面积106.41万㎡，同比增长2590.47%。

。

2022年9月-2025年8月惠州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月惠州市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月惠州市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月惠州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月惠州市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月惠州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月惠州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月惠州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月惠州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月惠州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月惠州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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