德州土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月德州市土地市场整体呈现供大于求态势,各类用地成交楼面均价为501元/㎡,同比下跌63.88%,土地出让金5.89亿元,同比下降74.07%。住宅用地供需双降,推出面积同比下降79.78%,成交面积降幅达97.04%,但成交楼面均价同比上涨39.76%至4011元/㎡。商办用地成交面积同比上升158.6%,楼面均价844元/㎡。企业拿地方面,齐河金祥能源以6宗地、10.01亿元拿地金额居首,德州市绿景置业以4021元/㎡的单价地王成为住宅用地价格标杆。市场整体溢价率维持在低位,住宅用地平均溢价率为0%,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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德州土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月德州市土地市场推出情况

2025年1-8月德州市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月德州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,德州共推出各类用地规划建筑面积172.67万㎡,同比下降44.97%;成交规划建筑面积117.49万㎡,同比下降28.24%。

2022年9月-2025年8月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,德州成交楼面均价为501元/㎡,同比下跌63.88%;平均溢价率为0.68%,较去年同期下降0.25个百分点;各类用地出让金达5.89亿元,同比下降74.07%。

2025年1-8月德州市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月德州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,德州共推出住宅用地规划建筑面积22.37万㎡,同比下降79.78%;成交规划建筑面积1.72万㎡,同比下降97.04%。

2022年9月-2025年8月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月德州市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月德州市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月德州市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月德州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月德州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月德州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月德州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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