东方土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月东方市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交楼面均价为7478元/㎡,同比下跌20.5%,出让金达98.87亿元,同比增长15.5%。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡,同比下降12.28%,成交楼面均价10644元/㎡,同比微跌1.86%,出让金86.71亿元,增长9.88%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡,同比上涨16.87%,出让金9.02亿元,大幅增长109.23%。土地成交排行榜显示,海棠区和吉阳区为热点区域,保利、方大等企业拿地活跃。整体来看,东方市土地市场住宅用地价格趋稳,商办用地表现亮眼,工业用地供应增长显著。 【此内容为AI自动生成】

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东方土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月东方市土地市场推出情况

2025年1-8月东方市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月东方市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,东方共推出各类用地规划建筑面积142.61万㎡,同比增长21.39%;成交规划建筑面积132.22万㎡,同比增长45.27%。

2022年9月-2025年8月东方市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,东方成交楼面均价为7478元/㎡,同比下跌20.5%;平均溢价率为2.02%,较去年同期下降3.81个百分点;各类用地出让金达98.87亿元,同比增长15.5%。

2022年9月-2025年8月东方市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月东方市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,东方共推出住宅用地规划建筑面积81.47万㎡,同比下降12.28%;成交规划建筑面积81.47万㎡,同比增长11.98%。

2022年9月-2025年8月东方市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,东方成交楼面均价为10644元/㎡,同比下跌1.86%;平均溢价率为2.28%,较去年同期下降3.98个百分点;住宅用地出让金达86.71亿元,同比增长9.88%。

2022年9月-2025年8月东方市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月东方市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东方市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东方市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东方市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东方市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月东方市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东方市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)东方市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)东方市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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