[摘要] 2026年1-4月海口土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积43.36万㎡同比下降40%，成交33.33万㎡同比下降50.61%。住宅用地表现尤为低迷，推出面积14.98万㎡（同比-59.65%），成交8.65万㎡（同比-76.7%），但楼面均价同比上涨7.7%至5427元/㎡。龙华区成为市场热点，住宅用地成交楼面价达6785元/㎡且溢价率17%，其中城西片区D-1-07地块以7140元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为单价地王，由海口海盈投资有限公司竞得。商办用地成交量虽少但同比增幅显著，美兰区滨江西路地块成交面积3.08万㎡同比激增1076.8%。工业用地成交20.01万㎡同比-34%，保持平稳。市场分化明显，住宅用地集中于龙华区高价成交，而工业用地多分布在江东新区，整体土地出让金8.27亿元同比下滑60.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积仅12.84万㎡，同比暴跌85.4%；成交23.91万㎡，同比下降67.1%，楼面均价3185元/㎡（降19.8%）。商办用地成交6宗，规划建面37.45万㎡，同比增长34.4%，楼面价3551元/㎡（涨9.9%）。工业用地成交38宗，建面289.85万㎡，同比增29%。区域表现上，大亚湾开发区住宅用地楼面价3330元/㎡居首，惠城区商办用地楼面价4173元/㎡最高。企业拿地方面，中建国际投资以3.93亿元摘得仲恺高新区住宅地块，惠城国投以相同金额竞得惠城区商办地块。整体土地出让金24.72亿元，同比下降37.1%，市场溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价同比下跌61.36%至1082元/㎡，出让金同比下降70.25%至17.38亿元。其中住宅用地成交规划建筑面积19.92万㎡（同比降69.55%），楼面均价5740元/㎡（同比降24.93%）；商办用地成交楼面均价1324元/㎡（同比降24.13%）。瑶海区成为住宅用地主力成交区域，中建国际投资以8.06亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场溢价率持续为零，反映房企拿地意愿趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月陵水土地市场快报数据，住宅用地表现突出：成交楼面均价达4154元/㎡，同比上涨23.67%，溢价率提升4.07个百分点至5.69%，出让金8.75亿元同比增长6.24%。商办用地成交量同比下滑66.7%，但楼面价同比上涨65.4%至1651元/㎡。工业用地成交3宗，规划建筑面积同比增长51.7%，均价540元/㎡微涨7.1%。整体土地市场成交10宗，规划建筑面积46.32万㎡同比增长28.6%，但楼面均价2370元/㎡同比下降11.4%，呈现量增价减态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 焦作土地市场月报2026年04月-快报

[摘要] 2026年1-4月唐山土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降82.5%，出让金同比下降67.8%。住宅用地成交尤为低迷，规划建筑面积仅6.77万㎡，同比暴跌92.21%，但楼面均价达7530元/㎡，同比上涨478.3%。路北区住宅用地成交表现突出，由唐山中峯房地产开发有限公司竞得的地块成为住宅用地总价和单价双料地王。商办用地成交集中在曹妃甸区，楼面均价595元/㎡。工业用地成交占比最高，达60.29万㎡。市场溢价率维持在低位，平均仅0.3%，反映整体交易趋于理性。企业拿地方面，中峯地产以5.1亿元权益金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月商丘土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交宗数同比下降55.6%至4宗，规划建筑面积同比下降67.4%至14.16万㎡，但楼面均价同比上涨13.4%至1259元/㎡。其中工业用地成交3宗，同比下降62.5%，商办用地成交1宗，规划建筑面积4.7万㎡，楼面均价3083元/㎡。区域表现上，梁园区和睢阳区成交楼面均价分别为425元/㎡和450元/㎡，同比均有下降。土地排行榜显示，住宅用地成交以民权县、夏邑县等地块为主，商丘中腾置业有限公司以9473万元总价竞得木兰大道南侧地块成为总价地王，而宁陵县均泽置业有限公司以2025元/㎡的楼面价拿下银河路西侧地块成为单价地王。品牌企业拿地方面，商丘荣捷房地产开发有限公司以1.67亿元权益金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月天津土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需同比大幅收缩。全市共推出土地规划建筑面积322.13万㎡，同比下降39.82%；成交300.67万㎡，同比下降42.94%。土地价格方面，成交楼面均价772元/㎡，同比下跌57.91%，溢价率仅0.07%，较去年同期下降2.44个百分点，土地出让金23.24亿元，同比下滑76.15%。分用途看，住宅用地成交34.34万㎡（同比-54.9%），楼面价3654元/㎡（同比-62.55%）；商办用地成交5.28万㎡（同比-92.41%），但楼面价逆势上涨104.46%至1652元/㎡。区域表现分化明显，武清区以130万㎡成交量居首，西青区精武镇地块以7499元/㎡成为单价最高住宅用地。企业端，天津百利达以4.11亿元权益拿地金额领跑，城市基础设施建设投资公司以7.43万㎡拿地面积位列第一。市场整体呈现量价齐跌、溢价消失的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月韶关土地市场报告显示，1-4月各类用地成交楼面均价为359元/㎡，同比下跌31.23%，出让金1.48亿元同比下降14.29%。工业用地表现突出，成交10宗同比增100%，规划建面74.05万㎡增长229.2%，楼面价386元/㎡上涨46.2%。商办用地成交2宗下降33.3%，楼面价556元/㎡微跌2.6%。区域方面曲江区成交7宗土地最多，武江区商办用地楼面价367元/㎡。企业拿地排行中龙智置业以7.83万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月三明市土地市场数据显示，各类用地成交6宗，规划建筑面积45.45万m?，同比上升243.9%，楼面均价132元/m?。工业用地成交4宗，规划建筑面积36.27万m?，楼面均价70元/m?。住宅用地中，泰宁县西城区归化路东侧地块以3009元/m?的楼面价和82.4%的溢价率成为住宅用地成交亮点，由福建远景置业有限公司竞得。商办用地方面，泰宁县杉津桥头加油站南侧地块以1628元/m?的楼面价成交，由泰宁县全英托管服务有限公司竞得。企业拿地排行中，远景置业、福建康城房地产开发有限公司和全英托管位列前三。 【此内容为AI自动生成】