[摘要] 2025年6月南通土地市场月报显示，南通市土地市场在2025年1-6月期间呈现显著分化趋势。各类用地总成交规划建筑面积达630.68万平方米，同比增长35.72%，但推出面积同比下降20.81%至435.62万平方米。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积同比激增1279.27%至287.37万平方米，楼面均价4280元/平方米，同比下降7.6%；商办用地成交49.27万平方米，同比增长213.32%，楼面均价1110元/平方米，同比上涨14.08%。工业用地成交面积282.15万平方米，同比下降32.3%。区域分布上海门区以265万平方米成交面积领先，如皋市住宅用地楼面均价达7072元/平方米为各区最高。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万平方米拿地面积排名第一。单价地王为崇川区R25004地块（楼面价9218元/平方米），总价地王同为该地块（成交价3.69亿元）。整体土地市场溢价率为零，反映市场趋于理性。

[摘要] 2025年6月无锡土地市场月报显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积275.7万平方米，同比下降40.61%；成交规划建筑面积348.61万平方米，同比下降22.38%。其中住宅用地推出9.53万平方米，同比下降68.81%，成交35.13万平方米，同比增长14.99%；商办用地推出21.42万平方米，同比下降37.6%，成交24.49万平方米，同比下降23.4%。土地价格方面，住宅用地楼面均价为10686元/平方米，同比下降23.5%；商办用地楼面均价为2830元/平方米，同比微降0.3%。区域市场表现分化，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/平方米，梁溪区商办用地成交楼面价最高达3640元/平方米。企业拿地方面，无锡新发集团以15.94万平方米拿地面积和13.69亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映出市场整体趋于理性。土地排行榜显示，滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/平方米成为住宅用地单价最高地块，而梁溪区XDG-2025-4号地块以13.14万平方米的成交面积成为商办用地面积最大的成交地块。

[摘要] 2025年6月云浮土地市场报告显示，1-6月云浮市各类用地推出规划建筑面积156.66万㎡，同比增长42.88%，成交规划建筑面积133.44万㎡，同比增长18.63%。成交楼面均价为383元/㎡，同比下降17.46%，平均溢价率为0%，土地出让金达5.11亿元，同比下降1.99%。住宅用地方面，推出规划建筑面积17.33万㎡，同比下降11.01%，成交规划建筑面积10.25万㎡，同比下降37.54%，成交楼面均价为1259元/㎡，同比上涨19%，住宅用地出让金1.29亿元，同比下降25.68%。工业用地成交活跃，共成交22宗，规划建筑面积139.33万㎡，同比增长98.2%。区域表现上，新兴县住宅用地楼面均价最高，达1320元/㎡。企业拿地方面，云浮筠德置业有限公司以0.78亿元拿地金额位居榜首。报告还列出了各类用地和住宅用地的成交排行榜，其中新兴县新城镇城东区惠能北路东侧地块成为单价和总价地王，由云浮筠德置业有限公司以7846万元竞得，楼面价1320元/㎡。整体来看，云浮土地市场呈现工业用地增长、住宅用地收缩的分化态势，市场溢价率为零，交易以底价成交为主。

[摘要] 2025年6月文昌土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积43.07万平方米，同比下降23%，其中住宅用地仅推出0.06万平方米，同比骤降99.6%；商办用地推出0.67万平方米，同比下降90.5%；工业用地推出12.18万平方米，同比增长131.4%。成交方面，1-6月累计成交规划建筑面积15.42万平方米，同比下降66.23%，工业用地成交5.32万平方米（同比增34%），其他用地成交10.1万平方米（同比降61.2%）。价格层面，住宅用地楼面均价1428元/平方米（同比微增0.4%），商办用地1417元/平方米（同比增4.6%），工业用地691元/平方米（同比增1.6%）。值得注意的是，所有用地类型溢价率均为0%，土地出让金总额0.75亿元，同比下降82.3%。报告反映出文昌土地市场结构性调整特征明显，工业用地成为主要供应方向，而传统住宅和商办用地供应大幅收缩。

[摘要] 2025年1-6月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积101.96万平方米，同比下降65.83%；成交规划建筑面积118.93万平方米，同比下降15.73%。成交楼面均价为642元/平方米，同比下跌36.12%，土地出让金总额7.64亿元，同比下降46.16%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积21.84万平方米（同比-87.39%），成交面积14.69万平方米（同比-72.5%），尽管楼面均价同比上涨8.18%至1587元/平方米，但出让金仍大幅下降70.25%至2.33亿元。商办用地推出面积4.21万平方米（同比-92.13%），成交面积9.75万平方米（同比-46.68%），楼面均价1924元/平方米（同比-8.9%）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积90.06万平方米（同比+33.5%）。从区域看，石峰区以2296元/平方米的住宅楼面价位居榜首，芦淞区商办用地楼面价高达6391元/平方米。株洲城发集团以2.32亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的石峰区田心大道地块以1.05亿元成交总价成为总价地王，而攸县零售商业地块以4446元/平方米的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.6%，反映土地市场持续理性调整态势。

[摘要] 2025年6月西安土地市场报告显示，1-6月西安各类用地整体呈现量跌价升态势。土地供应方面，全市共推出土地122宗，规划建筑面积937.63万平方米，同比下降26.2%；其中住宅用地推出51宗，规划建筑面积455.85万平方米，同比下降38.16%。成交方面，各类用地成交楼面均价为3943元/平方米，同比上涨28.14%，平均溢价率1.58%；住宅用地成交楼面均价达7213元/平方米，同比上涨22.57%，但出让金同比下降18.45%至265.81亿元。区域表现差异明显，高新技术产业开发区以9184元/平方米的住宅楼面价领跑，国际港务区则以12%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以45.9亿元拿地金额位居榜首，西咸集团以58万平方米拿地面积排名第一。值得注意的是，浐灞国际港一地块以21.5%的溢价率成为单价地王，而高新区丝路软件城地块以17.68亿元成交价成为总价地王。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积同比下降75.5%，但楼面均价逆势上涨34.95%至2035元/平方米。整体来看，西安土地市场呈现核心区域价值凸显、外围区域竞争放缓的分化格局。

[摘要] 2025年1-6月常州市土地市场呈现显著分化特征。从整体数据看，各类用地成交规划建筑面积达1071.51万㎡，同比大幅增长101.55%，但土地推出量同比下降4.41%。市场成交楼面均价为1732元/㎡，同比上涨83.28%，土地出让金总额185.75亿元，同比增长269.57%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积78.33万㎡，同比激增644.08%，楼面均价达7612元/㎡（同比上涨210.57%），新北区和武进区成为住宅用地成交主力区域。商办用地成交量虽增长290.08%至216.21万㎡，但楼面均价同比下降8.1%至3969元/㎡。工业用地成交量增长78.3%，保持稳定发展态势。从企业维度看，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，其在新北区竞得的长江北路地块以10597元/㎡成为住宅楼面价标杆。溧阳市码头西街地块同时占据单价地王和总价地王双项纪录，由江苏天目湖控股集团以3937元/㎡底价竞得。市场溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率仅1.1%，较去年同期下降11.07个百分点，反映土地市场理性化趋势。区域分布上，溧阳市以2386元/㎡的楼面均价领跑各区域，新北区和武进区在住宅用地市场表现活跃。

[摘要] 2025年1-6月唐山市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1091.76万㎡，同比下降38.91%；成交规划建筑面积1011.18万㎡，同比下降22.5%。其中住宅用地表现相对活跃，推出量同比增长22.5%至220.33万㎡，成交量同比大幅增长79.64%至190.08万㎡，但楼面均价同比下降13.41%至1434元/㎡。商办用地市场较为低迷，成交量同比下降22%至96.25万㎡，楼面均价下跌35.33%至659元/㎡。工业用地成交量668.53万㎡，同比下降21.6%，但楼面均价逆势上涨35.5%至370元/㎡。从区域分布看，曹妃甸区以492万㎡成交量位居首位，乐亭县和丰南区分列二三位。企业拿地方面，唐山曹妃甸区逐起供应链有限公司以4宗地、34.09万㎡拿地面积和3.83亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅2.85%，商办用地虽达8.85%但主要受个别地块高溢价拉动。总体来看，唐山土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量增价跌，工业用地价增量减，商办用地持续低迷。

[摘要] 2025年1-6月咸阳市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积484.23万平方米，同比下降3.9%，成交楼面均价693元/平方米，同比下跌12.28%，土地出让金33.62亿元，同比下降15.71%。其中住宅用地成交115.33万平方米，同比下降25.54%，但楼面均价同比上涨24.69%至1934元/平方米；商办用地成交量价齐跌，成交18.58万平方米同比下降66.87%，楼面均价355元/平方米下跌40.44%。区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2438元/平方米；杨陵区商办用地溢价率最高达9%。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团有限公司以14.19亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以3375元/平方米的楼面单价成为住宅用地单价地王，而三原县某地块以5359万元成交价成为总价地王。整体来看，咸阳土地市场呈现住宅用地价格逆势上涨、商办用地深度调整的差异化特征，国有企业在土地市场中表现活跃。

[摘要] 2025年6月潍坊土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积566.85万平方米，同比下降57.9%，楼面均价848元/平方米，同比微涨1.6%。其中住宅用地成交26宗，规划建筑面积50.96万平方米，同比下降76.1%，楼面均价2500元/平方米，同比上涨12.5%；商办用地成交45宗，规划建筑面积88.99万平方米，同比下降53.1%，楼面均价1805元/平方米，同比大幅上涨52.2%。工业用地成交176宗，规划建筑面积408.93万平方米，同比下降55.8%。从区域分布看，诸城市、青州市和高密市在土地成交宗数上位居前列。企业拿地方面，潍坊中金城市更新有限公司以3.16亿元拿下奎文区商办地块成为总价地王，而高新区住宅地块以3158元/平方米的楼面价成为单价地王。整体市场溢价率维持在低位，平均溢价率仅0.1%，较去年同期下降0.76个百分点，反映出土地市场交易趋于理性。